[摘要] 赵熙表示，国家在2011年应该还会出台一些相关的政策，除了限购令，还包括房产税，还有一些宏观调控的政策，等这些政策稍微成熟时候，等政策都比较成熟的时候，再出手。因为毕竟是买一套房子，这个过程稍微谨慎点比较好。
编者按:南昌市政府1月21日发文称，暂时实行限定居民家庭购房套数的政策。自2011年2月1日起，南昌市及外省市居民家庭(成员范围包括购房人、配偶及未成年子女)在本市东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区范围内，只能新购一套商品住房。对违反规定购房的，南昌房管局将不予办理房产登记手续。
部分银行取消首套房贷利率优惠带给南昌楼市的冲击尚未散去，猝不及防，南昌限购令已然出台。南昌楼市年末最后几天的平淡格局彻底被打破，限购令将对南昌楼市产生哪些影响？在2月1日真正落实前的短短10天时间里，南昌楼市是否会掀起一股抢购热潮？对此，搜房记者时间连线了江西盈科房地产营销策划有限公司副总经理赵熙，让我们一起来听听他的见解。
江西盈科房地产营销策划有限公司副总经理赵熙
赵熙：2010年如果用几个关键词，我觉得首先是调控，第二个是消费者观望，第三个是高端产品走俏、中端产品稀缺，低端产品走不动。
记者：请谈谈对于南昌限购令的理解，您觉得2011年的南昌楼市会呈现怎样的走势？
赵熙：限购令它可能会起到一定的作用，但不是的作用，限购令只是一个短暂的行为，会楼市造成一些影响，但是对开发商来说只是一种暂时的影响，因为限购令只能买一套房。但是我觉得对于消费者来说这段时间是一个思考的过程，不要急着去下手，现在很难说，是否限购令会导致房价下行，这种可能性不是很大，因为南昌比较特殊，市中心没有房源，另外周边的房价仍然是比较低的状态，限购令可能会起到一定的作用，我觉得真正的购房者在今年应该稍微做一些等待或者调整，因为开发商也会做调控，我觉得购房者不要太匆忙，不要误认为房价会下跌，我觉得房价会处于平稳状态。
记者：房价涨或不涨，房子买或不买一直以来都是困扰购房者的心理顽疾。在市场充满了观望的情况下，他们亟需听到来自业内的声音。在这样的市场状况下，请您给购房者提出一些建议。
赵熙：国家在2011年应该还会出台一些相关的政策，除了限购令，还包括房产税，还有一些宏观调控的政策，等这些政策稍微成熟时候，等政策都比较成熟的时候，再出手。因为毕竟是买一套房子，这个过程稍微谨慎点比较好。
记者：2011年搜房网的主题是“与购房者共同成长”。这一主题不仅适用于搜房网，同样也适用于整个房地产市场。在新的一年里搜房网将一如既往的为购房者提供最专业的购房服务，和购房者、贵公司以及房地产市场共同成长，在此请您为广大搜房网友送上新年的祝福。谢谢！
赵熙：首先我觉得一个网络的成功，不仅仅是我们付出劳动的搜房网的朋友，而更多的是网民，希望他们在将来更多的关注搜房网，在搜房网上去了解政策，去读懂房地产，更多的去把握购房机会，祝他们新春快乐，万事如意。
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