[摘要] 这是近日记者乘坐公交车时听到的一段对话。正如上述两位乘客所说，九龙湖建设已步入正轨，有声有色，也日渐成为南昌市民茶余饭后的谈资。在南昌各大媒体频繁看到有关九龙湖的报道。上至省委省政府，下至平民百姓，九龙湖吸引了多方目光。而它究竟有哪些值得关注的地方？为何又没有楼盘可售？未来发展怎样？
【九龙湖的现状】
基础设施正在稳步建设中
俗话说得好：一张白纸好作画。从宏观上来看，南昌市的各大区域基本已经定位开发完毕，拿红谷滩来说，其定位是中央商务区，土地也开发殆尽，基本已没有什么土地可以出让。老城区更不用说。显然，目前只有九龙湖片区亟待开发，现在九龙湖片区就是这张白纸。据了解，九龙湖新城是江西省政府支持南昌打造带动全省发展的核心增长极的重要项目。2012年6月，省政府与南昌市共同起草的《全力支持南昌发展打造核心增长极的若干意见》中明确指出，以省级行政中心发展为龙头，全力支持九龙湖发展。
在5月8日的采访中，记者亲身游历了一番九龙湖新城。只见这里正在大兴土木，很多的道路都正在修建当中，各种大型机械来来往往、不住轰鸣，一派热火朝天的场面。记者从九龙湖管理处了解到，九龙湖新城目前一共包含4个村委会和2个管理站，人口约10000人。目前，拆迁事宜正在紧锣密鼓地安排之中，用于安置拆迁户的安丰花园、富源花园、站西花园已全面开工。
九龙湖管理处
“安丰花园、富源花园、站西花园三个项目共计85.96万平方米，总安置面积约63.13万平方米，总投资达17.6亿元，将用两年时间建成。”说起拆迁安置工程，红谷滩新区建筑工程指挥部相关负责人表示，自去年开始，红谷滩新区启动了九龙湖新城的建设。根据省委、省政府确定的“515”目标，九龙湖新城选定了30平方公里作为核心起步区，争取用两年时间高标准建成起步区道路、管网、绿化等基础设施。据了解，九龙湖核心起步区内包括总长为159.6公里市政道路及配套排水、桥梁、强电、弱电、交通设施等其它设施，其中包含22条总长79公里市政主次干道及79.6公里其它所有支路。
华南城商贸物流基地带来商机
谈到九龙湖新城未来的人气，九龙湖管理处刘主任举了个例子。他说，华南城商贸物流基地之于九龙湖新区，相当于当年的洪都大市场之于西湖区。而现在的华南城要比当年的洪都大市场规划得大得多。
5月10日，记者走访了华南城商贸物流基地。该基地工作人员介绍，南昌华南城规划总建筑面积约428万平方米，规划总投资逾80亿元，主要由纺织服装、皮革皮具、建材装饰、医药与器械、日常用品等十大类工业原料及商品展示交易，物流商务综合服务及仓储配送，生活配套等四大功能分区组成。全面建成后的南昌华南城将成为规模庞大、档次、品种齐全、成本更低的一站式、国际化世界工业原料及商品交易中心、现代化综合商贸物流基地和制造业高端集成服务平台。
据了解，对于九龙湖新城，华南城商贸物流基地可谓是一剂激活剂，商城一旦全面建成，将可容纳30000家商户，众多世界五百强企业以及国内知名企业将在这里大集结。另外，华南城还将引进韩国馆、台湾馆等极具特色的品牌主题馆。宽敞舒适的步行街、让人垂涎欲滴的风味美食、休闲优雅的环境……所有的一切都让这里的购物氛围别具一格。可想而知，这里将来一定是“人之熙熙，人之攘攘。”
“华南城未来一定会带动九龙湖经济发展。人气嘛，一定会旺起来，我看以后这里比洪都大市场要发展得好。”采访中，欲在华南城置业的南昌市民李先生这样说道。
南昌九龙湖版块
万达文化旅游城马上动工
记者在网上了解到，九龙湖万达文化旅游城是由万达集团在南昌投资兴建的一个文化旅游城项目。该项目占地约3950亩，总投资近200亿。项目计划今年6月正式开工，预计2 016年6月30日竣工并投入运营。届时，以九龙湖为中心的万达文化旅游将全面迎接四方来客。
万达集团董事长王健林称，文化旅游应该在传统的山水游一日游基础上有提升，九龙湖文化旅游项目是极其精彩的。有3星级到6星级的酒店群，室外的项目有主题公园、迪斯尼，还有环球影城、海洋公园，室内有现代进的电影娱乐科技项目，以及一个现代3D立体室内互动迷宫。
九龙湖新区效果图
“其实万达文化旅游城对红谷滩新区‘二次开发’是一个很大的推动！我们非常欢迎这个项目的到来。一旦这里旅游发展起来，不管是对地区经济还是本地农转非的老百姓来说，都是一件大好事，不光经济可以快速发展，还可以解决百姓的就业问题。”九龙湖管理处的刘主任说道。
九龙湖新区效果图
西客站9月底运营
“南昌西客站建成通车后，我们这里客流量一定会大大增加，以后这里会很热闹。”家住南昌西客站附近的张女士这样对记者说，最近向莆铁路正在试车，预说今年9月底就要通车了。对于南昌西客站而言，2013年是关键的一年，铁路即将通车，西客站南、北广场也将建成并投入使用。
而西客站工作人员胡先生称，目前，南广场完成基坑土方约46万方，基本已经完成，剩下的就是边坡支护和桩基施工，累计完成投资约4000万元。北广场已全部完成基坑170万方土方和边坡支护施工，目前正在进行基层底板和负一层结构施工。北广场今年8月完成安装和内装饰施工，9月30日与南昌西站同步竣工并投入使用。
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