[摘要] 每年的九、十月都是房地产业的传统旺季，因此房地产业将九、十月亲切的称之为“金九银十”。然而令人遗憾的是，今年的“金九”并没有让楼市火爆起来，相反全国大部分城市的楼盘成交量环比下降，持续低迷，被寄予厚望的金九成色明显不足。
潘石屹：房价还得继续降 “百日剧变”没续集
关键词：SOHO中国有限公司董事长
昨天老潘接受了本报记者面对面的采访。谈及全球经济大势，他直言，欧洲问题比美国大，中国也有问题，但中国经济是全球的。针对全行业又一次臆测开发商将“混不下去”的论调，曾在2008年提出“百日剧变”的潘石屹这一次又大胆预测：“百日剧变”不会有续集了。说起老百姓最为关心的房价问题，他给出的答案很肯定——房价还没有降到位。今年不降，两、三年以后还得降。
陈淮：房市才刚入秋 还没到冬天
简介：住建部政策研究中心主任
住建部政策研究中心主任陈淮在会上表示，由于国内通胀形势比较严峻，货币政策将进一步收紧，目前的房地产调控政策不是最严厉的，国内房地产市场还没到冬天，才刚刚入秋。但从长远看，未来5~20年，国内房地产市场仍将是世界上规模、增速最快的市场。
“国内房地产市场还没到冬天，才刚刚入秋。”对于眼下的楼市，陈淮用了这个形象的比喻。他表示，很多人都以为目前的楼市调控政策是“史上最严厉的”，这是个误解。
董藩：9 10月房价环比拐点将现
简介：北师大房地产研究中心主任
北师大房地产研究中心主任董藩今日在微博称，预计9月或10月房价环比要出现拐点，但全年同比应该还是上涨的。
董藩说：“虽然住建部公布5项限购标准并非强制要求，但对预期还是产生了比较大的影响。媒体、舆论也在不断放大一些楼盘打折、优惠、降价的实际影响，制造着山雨欲来的气氛。需求受到严厉压制。统计局的压力也很大（你懂的）。预计9月或10月房价环比要出现拐点，但全年同比应该还是上涨的
瑞安地产主席：一年半左右房价可能下跌
简介：瑞安房地产主席罗康瑞
瑞安房地产主席罗康瑞9月15日表示，由于中国政府仍在执行紧缩措施，同时银行也在限制对开发商的贷款，未来12-18个月中国部分地区的房价可能会下跌。
罗康瑞表示，部分小开发商可能会面临降价销售的压力。而且房地产市场当前的下行趋势可能会促使压力较大的开发商卖地。
但罗康瑞同时表示，瑞安房地产没有下调房价的计划，因为楼盘的销售势头仍然良好。
罗康瑞称，公司仍计划明年将中国大陆的房地产施工规模扩大至逾100万平方米，明年商业地产在总建设项目中的比重会高于今年。来源：经济观察网
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