[摘要] 2012年4月11日，搜房网独家专访了红谷十二庭营销总监徐恩龙。在徐恩龙看来，以目前的市场发展形势来看，南昌房价正在回归合理途中。
记者：南昌从去年年底到现在成交量出现回暖的趋势，您对于南昌房地产市场，整个四月份或者是未来一段时期，“银四”会不会出现，市场将如何走向？
徐恩龙：个人看法，今年的行情，整体成交量和去年年底相比有所回升，价格相对会越来越稳定。从去年年底到现在价格相对来说已经稳定了很多。一个稳定的价格和比较稳定的成交量，更加有利于整体市场良性的发展。当初09年、10年价格走得比较快，我们自己都感觉走得太快了。因为当一个行业发展过快，容易产生泡沫，这是比较危险的。而稳定，对整个行业来说是一种健康良性的事情。
记者：近期网络爆出杭州一家房地产企业出现倒闭，今年宏观调控继续执行，这种政策将会压倒房地产企业吗？
徐恩龙：无论是房地产还是其他行业，都有好的时候和不好的时候。对房地产行业而言，这么多年因为一直都发展得比较顺利，很多问题没有显现出来，近期出现的一些投诉过多及一些房地产公司出现经营状况不好，都在逐步暴露一些问题。我个人认为房地产经过长时间的高速发展，目前需要一个沉淀，政府和企业都需要好好思考，宏观调控是有必要的，可以促进行业的健康和发展的良性。在这个过程中，可能会有一些企业再次进入房地产或者有些企业退出房地产，这是正常的，任何一个行业一定会有进有出。今年房地产行业，有些人说要大洗牌，我并不认同，而应该是行业自我发展的审视和调整。用政府的话就是：这些问题都是发展中的问题，需要在发展中去解决。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
