[摘要] 近日，记者从国家统计局南昌调查队获悉，南昌作为严格执行限购的二线城市，房价下调通道已经开启，预计随着房价的进一步下探，以及开发商促销优惠力度的加大，购房者的购房需求或在3、4月迎来爆发。
大江网讯记者秦海峰报道：近日，记者从国家统计局南昌调查队获悉，南昌作为严格执行限购的二线城市，房价下调通道已经开启，预计随着房价的进一步下探，以及开发商促销优惠力度的加大，购房者的购房需求或在3、4月迎来爆发。
南昌商品房价格下调通道已经开启
记者获悉，在楼市调控效果继续巩固的背景下，1月份南昌房价继续呈现下跌走势，在中部6个省会城市中，仅太原1月份房价维持了基本平衡，其余5个省会城市全线下跌，跌幅的为长沙，达0.4%；郑州跌幅为0.3%；合肥、武汉两城市环比跌幅均为0.1%；南昌为0.2%。
限购、限贷等调控政策的相继出台，使得房地产市场从2011年开始呈现明显下调态势。南昌作为严格执行限购的二线城市，房价调控已见到明显成效。现在从房价环比价格持续下降、同比价格涨幅回落扩大方面都可以看出，价格拐点出现之后，南昌楼市下调通道已经开启。
购房者购房需求或在3、4月迎来爆发
进入2月份，南昌商品住宅成交量涨跌互现。其中，1月30日至2月5日成交207套，环比下跌72%；2月第二周商品住宅成交迅速反弹，2月6日至12日成交327套，环比增长58%；第三周成交量基本维持了第二周水平，2月13日至19日成交387套，环比增1%。
国家统计局南昌调查队分析人士表示，与12月份刚需观望情绪渐浓的形势有所不同，2012年元旦过后刚需的购买欲急剧升温，新建商品住宅的成交量也逐渐回暖，1月份共成交1936套，环比上月增长了62%。预计随着南昌房价的进一步下探，以及开发商促销优惠力度的加大，购房者的购房需求或在3、4月迎来爆发。
>>>推荐阅读
温州人购加拿大多豪宅 6千万美元砸美国银行！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
