[摘要] 2011年1月21日南昌出台房产限购令。据房天下数据监控中心数据显示,截至2011年1月24日,2011年2月南昌市计划开盘的项目仅1个,有多家楼盘表示春节后将推房源,但是具体时间未定,可见“限购令”在短时间内还是起到一定作用,但目前南昌限购令对楼市房价的影响,还有待观察。
“限购令”初见成效 2月开发商推盘意愿不明朗
2011年1月21日南昌出台房产限购令。据房天下数据监控中心数据显示,截至2011年1月25日,2011年2月南昌市计划开盘的项目仅2个纯新盘。房天下数据监控中心统计,有多家楼盘表示春节后将推房源,但是具体时间未定,可见“限购令”在短时间内还是起到一定作用,但目前南昌限购令对楼市房价的影响,还有待观察,2月恰逢农历新年,限购令拉长南昌楼市观望期,2月开发商推盘意愿不明朗,2月南昌或将进入销售淡季。
南昌2010年12月-2011年2月计划开盘量对比
(数据来源:房天下数据监控中心 图表制作:熊玉琴)
限购令出台 促南昌新房成交量暴涨
继京广沪等一线城市相继推出住房限购令后,1月21日,南昌也出台房产限购令,规定从2月1日起,南昌市及外省市居民家庭在在南昌东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区范围内,只能新购一套商品住房。对此分析认为,从1月22日到2月1日,南昌楼市将掀起一波抢购潮。事实证明,限购令出台后,新房成交量出现暴涨。有不少购房者在政策缓冲期内抢搭限购令的末班车。据南昌市房管局商品房交易数据显示,23日南昌市新建住宅成交量175套,环比22日的77套暴涨127%。而不在限购范围内的二手房成交量却只有10套,比22日下降27套。
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