[摘要] 房天下数据监控中心严璐综合整理:2012.6.26-7.2期间,更新了南昌各区县个在售110楼盘(包括异地项目、写字楼、商业)价格,其中10盘价格上涨,4盘价格不同程度下跌,其余楼盘价格暂未变动。
房天下数据监控中心严璐综合整理:2012.6.26-7.2期间,更新了南昌各区县个在售110楼盘(包括异地项目、写字楼、商业)价格,其中10盘价格上涨,4盘价格不同程度下跌,其余楼盘价格暂未变动。
最近市场回暖消息一放出,各开发商见“市”涨价,有10盘有不同程度的涨幅,万科金域蓝湾项目均价涨幅。
价格上涨楼盘:联泰香域中央:原价格8350元/㎡,现价格8500元/㎡,涨幅150元,7月7日推出高层15#楼,均价8500元/㎡,户型约110-129㎡三房,开盘三天内购房享全款96折,按揭98折,交房时间为2013年11月28日,预计7月中加推16#楼,户型与15#楼基本一致;
世纪中央城:原价格9500元/㎡,现价格10500元/㎡,涨幅1000元,高层尾房均价10500元/㎡,103㎡小三房全款减8000元,全款97折,按揭99折,针对地铁拆迁户享额外2个点优惠:交房时间最晚于2012年9月;
永通澄湖国际街区:原价格5300元/㎡,现价格5800元/㎡起,2#少量小高层房源还剩4套,5800元/㎡起,132㎡三房户型,交付时间为2012年12月;
梨园小区:原价格1880元/㎡起,现价格2650元/㎡,在售房源3#88㎡两房,10#,11#118㎡-134㎡三房,均价2650元/平米。车库储藏间同期发售中,储藏间单价1000-1300元/㎡,(面积6-20㎡不等)车库2000元/㎡(30㎡左右);
保利香槟国际:原价格6300元/㎡,现价格6500元/㎡,涨幅200元,二期4#、10#高层住宅已基本售罄,仅剩少量170㎡三房变五房,均价6500元/㎡;购房一次性付款96折,按揭付款98折;该批住宅预计2014年3月底交房。另有二期5米LOFT公寓少量加推房源在售,单间面积40-60㎡不等,买一层送一层,均价8000元/㎡;LOFT公寓物业费为1.8元/㎡/月,预计2013年12月交房;
万科金域蓝湾:原价格9800元/㎡,现价格11000元/㎡,涨幅1200元,6月16日新推5号楼,户型为108-142㎡的三房,均价11000元/㎡,购房享99折优惠。朝阳洲大桥预计2012年9月左右举行开工仪式;
华润橡树湾:原价格6800元/㎡起,现价格7600元//㎡,在售高层房源,为10#、11#、12#,户型为87㎡两房、108㎡三房和141㎡三房,均价7600元/平米。预计7月中旬现场售楼中心对外公开,小区整体交付时间为2013年年底;
万科润园:原价格8800元/㎡,现价格9000元/㎡,涨幅200元,6月23日加推多层洋房15#楼,共36套房源,为120㎡左右的三房,均价8800元/平米,预计2013年6月份交付使用,现已基本售罄,另预计7月中旬将推47#楼小高层房源,为120平米的三房。润园前期少量多层电梯洋房在售,120平米及160平米的三房顶层复式房源,均价9000元/平米;
保利半山国际:原价格9000-15000元/㎡,现价格20000-22000元/㎡,新推10席独栋别墅,面积在290-470平米左右,价格20000-22000元/平米,预计2013年下半年交房。230㎡-340㎡双拼、联排别墅在售,一房一价,价格在9000-15000元/㎡,购房全款96折、按揭98折优惠;
风雅蓝山:原价格4200元/㎡,现价格4500元/㎡,涨幅300元,预计8月底推出二期房源,贵宾护照全城免费申领中,贵宾专享总房款2万元优惠,户型约85-99平两房、132平三房为主。在售一期准现房4#楼户型为138㎡三房,10#楼、18#楼、19#楼户型为118-129㎡三房,均价4500元/㎡,购房全款95折,3天内签约每平米减100元;
价格下跌楼盘:闽顺中央首府:原价格6300元/㎡,现价格6000元/㎡,降幅300元,现在售小高层均价6000元/㎡,“洋墅”均价6500元/㎡。一次性付款享受100元/㎡优惠,按揭享受50元/㎡优惠,持VIP卡再享受每平米100元/㎡优惠;
路通城邦:原价格4300元/㎡,现价格3600元/㎡去起,近期将加推20#楼,购房享88折优惠,折后均价4400-4800元/平米。45#楼多层房源在售,仅剩4套顶楼房源,为130㎡复式,折后均价3600元/㎡,另沿街商铺在售,面积为30-50㎡,售价15000元/㎡,全款享95折,按揭97折;
幸福时光:原价格5500元/㎡,现价格5200元/㎡,降幅300元,滨河一品在售三期纯板式高层房源,38#、39#、25#、26#、27#五栋高层在售,面积为86~157m²,均价5200元/m²。86-120平米享受全款92折,按揭94折。142~157m²全款91折,按揭93折;
紫庐6号:原价格3800元/㎡,现价格3590元/㎡起,降幅100元,后期将推出“东方之星”一期多层房源,预计100套左右,户型为30-50㎡一房 ,60-80㎡两房,110-130㎡复式楼,另外预计还将推出13套双拼别墅房源,预计均价7000元/㎡,面积为270㎡五房。二期高层(13F)现房在售,价格3590元/㎡起,户型为50-100㎡两房、150-230㎡的复式楼,购高层享全款97折,按揭99折;
红谷滩区部分项目价格调查表 | |||||
项目名称 | 原价格 | 现价格 | 价格趋势 | 打折优惠政策 | |
(元/㎡) | (元/㎡) | ||||
1 | 丰和新城(小区网,论坛)(小区网,论坛)(小区网,论坛)二期(,)(,)(,)二期(,)(,)(,)二期(,)(,)(,)二期(,)(,)(,)二期(,)(,)(,)二期(,)(,)(,)二期(,)(,)二期(,)(,)二期(,)二期(,)二期 | 12000 | 12000 | — | 全款98折,按揭99折 |
2 | 铜锣湾香逸澜湾 | 8800 | 8800 | — | VIP一次性付款优惠600元/㎡,按揭优惠500元/㎡,7天内签约优惠200元/㎡ |
3 | 友邦皇家公馆 | 8548-11088 | 8548-11088 | — | 享付款方式优惠 |
4 | 九颂山河 | 9000-12000 | 9000-12000 | — | |
5 | 联泰香域中央 | 8350 | 8500 | ↑ | 全款96折、按揭99折 |
6 | 联泰香域尚城 | 8500 | 8500 | — | 全款97折 |
7 | 联泰香域滨江 | 14000 | 14000 | — | 全款97折 |
8 | 联泰香域滨江桥郡 | 8000 | 8000 | — | 全款96折、按揭99折 |
9 | 绿湖豪城 | 8500起 | 8500起 | — | 洋房三日内签约总价优惠1万元 |
10 | 红谷十二庭 | 7700 | 7700 | — | 少量准现房特价优惠 |
11 | 世纪中央城 | 9500 | 10500 | ↑ | 小三房全款减8000元,全款97折,按揭99折 |
12 | 新地阿尔法国际社区 | 14000 | 14000 | — | 全款97折 |
13 | 联发广场 | 15000-20000 | 15000-20000 | — | |
14 | 名门世家 | 8500 | 8500 | — | 全款95折、按揭98折 |
15 | 街 | 13500 | 13500 | — | 全款95折,按揭98折 |
数据整理:房天下数据监控中心
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