[摘要] 房天下数据监控中心严璐综合整理：2012.6.26-7.2期间，更新了南昌各区县个在售110楼盘（包括异地项目、写字楼、商业）价格，其中10盘价格上涨，4盘价格不同程度下跌，其余楼盘价格暂未变动。
房天下数据监控中心严璐综合整理：2012.6.26-7.2期间，更新了南昌各区县个在售110楼盘（包括异地项目、写字楼、商业）价格，其中10盘价格上涨，4盘价格不同程度下跌，其余楼盘价格暂未变动。
最近市场回暖消息一放出，各开发商见“市”涨价，有10盘有不同程度的涨幅，万科金域蓝湾项目均价涨幅。
价格上涨楼盘：联泰香域中央：原价格8350元/㎡，现价格8500元/㎡，涨幅150元，7月7日推出高层15#楼，均价8500元/㎡，户型约110-129㎡三房，开盘三天内购房享全款96折，按揭98折，交房时间为2013年11月28日，预计7月中加推16#楼，户型与15#楼基本一致；
世纪中央城：原价格9500元/㎡，现价格10500元/㎡，涨幅1000元，高层尾房均价10500元/㎡，103㎡小三房全款减8000元，全款97折，按揭99折，针对地铁拆迁户享额外2个点优惠：交房时间最晚于2012年9月；
永通澄湖国际街区：原价格5300元/㎡，现价格5800元/㎡起，2#少量小高层房源还剩4套，5800元/㎡起，132㎡三房户型，交付时间为2012年12月；
梨园小区：原价格1880元/㎡起，现价格2650元/㎡，在售房源3#88㎡两房，10#，11#118㎡-134㎡三房，均价2650元/平米。车库储藏间同期发售中，储藏间单价1000-1300元/㎡，（面积6-20㎡不等）车库2000元/㎡（30㎡左右）；
保利香槟国际：原价格6300元/㎡，现价格6500元/㎡，涨幅200元，二期4#、10#高层住宅已基本售罄，仅剩少量170㎡三房变五房，均价6500元/㎡；购房一次性付款96折，按揭付款98折；该批住宅预计2014年3月底交房。另有二期5米LOFT公寓少量加推房源在售，单间面积40-60㎡不等，买一层送一层，均价8000元/㎡；LOFT公寓物业费为1.8元/㎡/月，预计2013年12月交房；
万科金域蓝湾：原价格9800元/㎡，现价格11000元/㎡，涨幅1200元，6月16日新推5号楼，户型为108-142㎡的三房，均价11000元/㎡，购房享99折优惠。朝阳洲大桥预计2012年9月左右举行开工仪式；
华润橡树湾：原价格6800元/㎡起，现价格7600元//㎡，在售高层房源，为10#、11#、12#，户型为87㎡两房、108㎡三房和141㎡三房，均价7600元/平米。预计7月中旬现场售楼中心对外公开，小区整体交付时间为2013年年底；
万科润园：原价格8800元/㎡，现价格9000元/㎡，涨幅200元，6月23日加推多层洋房15#楼，共36套房源，为120㎡左右的三房，均价8800元/平米，预计2013年6月份交付使用，现已基本售罄，另预计7月中旬将推47#楼小高层房源，为120平米的三房。润园前期少量多层电梯洋房在售，120平米及160平米的三房顶层复式房源，均价9000元/平米；
保利半山国际：原价格9000-15000元/㎡，现价格20000-22000元/㎡，新推10席独栋别墅，面积在290-470平米左右，价格20000-22000元/平米，预计2013年下半年交房。230㎡-340㎡双拼、联排别墅在售，一房一价，价格在9000-15000元/㎡，购房全款96折、按揭98折优惠；
风雅蓝山：原价格4200元/㎡，现价格4500元/㎡，涨幅300元，预计8月底推出二期房源，贵宾护照全城免费申领中，贵宾专享总房款2万元优惠，户型约85-99平两房、132平三房为主。在售一期准现房4#楼户型为138㎡三房，10#楼、18#楼、19#楼户型为118-129㎡三房，均价4500元/㎡，购房全款95折，3天内签约每平米减100元；
价格下跌楼盘：闽顺中央首府：原价格6300元/㎡，现价格6000元/㎡，降幅300元，现在售小高层均价6000元/㎡，“洋墅”均价6500元/㎡。一次性付款享受100元/㎡优惠，按揭享受50元/㎡优惠，持VIP卡再享受每平米100元/㎡优惠；
路通城邦：原价格4300元/㎡，现价格3600元/㎡去起，近期将加推20#楼，购房享88折优惠，折后均价4400-4800元/平米。45#楼多层房源在售，仅剩4套顶楼房源，为130㎡复式，折后均价3600元/㎡，另沿街商铺在售，面积为30-50㎡，售价15000元/㎡，全款享95折，按揭97折；
幸福时光：原价格5500元/㎡，现价格5200元/㎡，降幅300元，滨河一品在售三期纯板式高层房源，38#、39#、25#、26#、27#五栋高层在售，面积为86~157m²，均价5200元/m²。86-120平米享受全款92折，按揭94折。142~157m²全款91折，按揭93折；
紫庐6号：原价格3800元/㎡，现价格3590元/㎡起，降幅100元，后期将推出“东方之星”一期多层房源，预计100套左右，户型为30-50㎡一房 ，60-80㎡两房，110-130㎡复式楼，另外预计还将推出13套双拼别墅房源，预计均价7000元/㎡，面积为270㎡五房。二期高层（13F）现房在售，价格3590元/㎡起，户型为50-100㎡两房、150-230㎡的复式楼，购高层享全款97折，按揭99折；
红谷滩区部分项目价格调查表 | |||||
| 项目名称 | 原价格 | 现价格 | 价格趋势 | 打折优惠政策 | |
| (元/㎡) | (元/㎡) | ||||
| 1 | 丰和新城(小区网，论坛)(小区网，论坛)(小区网，论坛)二期(，)(，)(，)二期(，)(，)(，)二期(，)(，)(，)二期(，)(，)(，)二期(，)(，)(，)二期(，)(，)(，)二期(，)(，)二期(，)(，)二期(，)二期(，)二期 | 12000 | 12000 | — | 全款98折，按揭99折 |
| 2 | 铜锣湾香逸澜湾 | 8800 | 8800 | — | VIP一次性付款优惠600元/㎡，按揭优惠500元/㎡，7天内签约优惠200元/㎡ |
| 3 | 友邦皇家公馆 | 8548-11088 | 8548-11088 | — | 享付款方式优惠 |
| 4 | 九颂山河 | 9000-12000 | 9000-12000 | — | |
| 5 | 联泰香域中央 | 8350 | 8500 | ↑ | 全款96折、按揭99折 |
| 6 | 联泰香域尚城 | 8500 | 8500 | — | 全款97折 |
| 7 | 联泰香域滨江 | 14000 | 14000 | — | 全款97折 |
| 8 | 联泰香域滨江桥郡 | 8000 | 8000 | — | 全款96折、按揭99折 |
| 9 | 绿湖豪城 | 8500起 | 8500起 | — | 洋房三日内签约总价优惠1万元 |
| 10 | 红谷十二庭 | 7700 | 7700 | — | 少量准现房特价优惠 |
| 11 | 世纪中央城 | 9500 | 10500 | ↑ | 小三房全款减8000元，全款97折，按揭99折 |
| 12 | 新地阿尔法国际社区 | 14000 | 14000 | — | 全款97折 |
| 13 | 联发广场 | 15000-20000 | 15000-20000 | — | |
| 14 | 名门世家 | 8500 | 8500 | — | 全款95折、按揭98折 |
| 15 | 街 | 13500 | 13500 | — | 全款95折，按揭98折 |
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南昌县部分项目价格调查表 | |||||
| 项目名称 | 原价格 | 现价格 | 价格趋势 | 打折优惠政策 | |
| (元/㎡) | (元/㎡) | ||||
| 1 | 金桂尚居 | 3500 | 3500 | — | 全款93折、按揭96折 |
| 2 | 闽顺中央首府 | 6300 | 6000 | ↓ | 一次性付款享每平米100元优惠，按揭享每平米50元优惠 |
| 3 | 世纪海通泰然雅居 | 5500 | 5500 | — | 房源不同，优惠不同，2万抵4万、2万抵5万、2万抵6万； |
| 4 | 百合佳苑 | 5500 | — | — | 5000元申请办理会员，开盘一次性付款200元/㎡，按揭160元/㎡优惠 |
| 5 | 天祥棕榈湾 | 6200 | 6200 | — | |
| 6 | 永通澄湖国际街区 | 5300 | 5800起 | ↑ | |
| 7 | 梨园小区 | 1880起 | 2650 | ↑ | |
| 8 | 南昌恒大城 | 4980起 | 4980起 | — | 额外特别9折 |
| 9 | 南昌恒大绿洲 | 4399起 | — | — | 购买三期优惠 |
| 10 | 银亿上尚城 | 5999起 | 5999起 | — | VIP卡10万抵20万 |
| 11 | 罗马象湖壹号 | 12000 | 12000 | — | 总价减1万5千 |
| 12 | 汇仁阳光花园 | 6500 | 6500 | — | 全款98折、按揭99折 |
| 13 | 百城晶典 | 5100 | 5100 | — | 全款98折，按揭99折 |
| 14 | 翠湖名都 | 3000-3300 | 3000-3300 | — | 买六号楼送小尖顶 |
| 15 | 晨晖金谷 | 4500 | 4500 | — | 全款98折，按揭99折 |
| 16 | 景城名郡 | 5200 | 5200 | — | |
| 17 | 路通城邦 | 4300 | 3600起 | ↓ | 购房88折 |
| 18 | 幸福时光 | 5500 | 5200 | ↓ | 全款91折，按揭93折 |
| 19 | 保集半岛 | 5300 | 5300 | — | |
| 20 | 力高国际城 | 4880 | 4880 | — | 四期3号楼、4号楼、（5号-6号楼尾房）一口价4800元/㎡发售 |
| 21 | 华达金沙逸都 | 4900 | 4900 | — | 全款97折，按揭99折 |
| 22 | 伟梦清水湾 | 5500 | 5500 | — | 购别墅送契税及维修基金，送2万元豪华新加坡商务游 |
| 23 | 平安象湖风情 | 4800 | 4800 | — | 周末购公寓享96折 |
| 24 | 丰源淳和 | 5400 | 5400 | — | |
| 25 | 银河城 | 4200 | 4200 | — | 购房四重优惠 |
| 26 | 南昌居住主题公园 | 5200 | 5200 | — | |
| 27 | 正荣大湖之都 | 5500 | 5500 | — | 购房享92折优惠 |
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高新开发区部分项目价格调查表 | |||||
| 项目名称 | 原价格 | 现价格 | 价格趋势 | 打折优惠政策 | |
| (元/㎡) | (元/㎡) | ||||
| 1 | 南昌恒大名都 | 6900 | 6900 | — | |
| 2 | 保利东湾国际 | 7800 | 7800 | — | |
| 3 | 保利香槟国际 | 6300 | 6500 | ↑ | 全款96折，按揭98折 |
| 4 | 中兴和园 | 6800 | 6800 | — | "清凉一夏"幸福置业 |
| 5 | 香缇溪岸 | 5700 | — | — | 叠加别墅10万抵40万 |
| 6 | 城泰湖韵天成 | 6600 | 6600 | — | 认筹5千抵5万 |
| 7 | 凯美艾溪湖 | 20000 | 20000 | — | 全款99折；另按时签约享5万元优惠 |
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东湖区部分项目价格调查表 | |||||
| 项目名称 | 原价格 | 现价格 | 价格趋势 | 打折优惠政策 | |
| (元/㎡) | (元/㎡) | ||||
| 1 | 国金印象 | 10800 | 10800 | — | 全款97折，按揭99折 |
| 2 | 央央春天 | 16000 | 16000 | — | 全款96折，按揭99折 |
| 3 | 智通悦蓝山 | 14000 | 14000 | — | 全款98折，按揭99折 |
| 4 | 紫金城 | 11000 | 11000 | — | 全款95折、按揭99折 |
| 5 | 天奥经纬府邸 | 12700 | 12700 | — | 全款96折、按揭99折 |
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西湖区部分项目价格调查表 | |||||
| 项目名称 | 原价格 | 现价格 | 价格趋势 | 打折优惠政策 | |
| (元/㎡) | (元/㎡) | ||||
| 1 | 万科金域蓝湾 | 9800 | 11000 | ↑ | 购房享99折优惠 |
| 2 | 华润橡树湾 | 6800起 | 7600 | ↑ | |
| 3 | 仕中心 | 14000 | 14000 | — | 全款98折，按揭99折 |
| 4 | 力高滨江国际 | 9600 | 9600 | — | 全款97折 按揭99折 |
| 5 | 众鑫城上城 | 9600 | 9600 | — | 全款另享97折，按揭享受99折 |
| 6 | 莱茵半岛花园 | 8500 | 8500 | — | 全款99折 |
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青山湖区部分项目价格调查表 | |||||
| 项目名称 | 原价格 | 现价格 | 价格趋势 | 打折优惠政策 | |
| (元/㎡) | (元/㎡) | ||||
| 1 | 洪城东公馆 | 6300 | 6300 | — | 认筹1千抵10万 |
| 2 | 达观国际 | 9000起 | 9000起 | — | 2千元办理VIP卡，可享5万优惠 |
| 3 | 壹品中央 | 8800 | 8800 | — | 全款95折、按揭98折 |
| 4 | 绿都丹石街区 | 5100 | 5100 | — | 全款96折，按揭98折，送煤气和有线电视初装费 |
| 5 | 亿巢名城 | 6000 | 6000 | — | 全款87折、按揭88折 |
| 6 | 洪城东方国际 | 5300 | 5300 | — | 10套特价房源 |
| 7 | 钦都豫景 | 8000-9000 | 8000-9000 | — | |
| 8 | 满庭春MOMA | 6900 | 6900 | — | 特价房源 |
| 9 | 东城一品 | 19000-23000 | 19000-23000 | — | 商铺全款95折优惠、按揭98折 |
| 10 | 御湖国际 | 8800 | 8800 | — | 全款97折、按揭98折 |
| 11 | 万科青山湖 | 15000 | 15000 | — | 全款98折，3天内签约再享2个点优惠 |
| 12 | 景河星宫 | 9200 | 9200 | — | |
| 13 | 隆鑫都会 | 11000 | 11000 | — | 全款96折，按揭98折 |
| 14 | 新城国际花都 | 7300 | 7300 | — | 全款98折、按揭99折 |
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青云谱区部分项目价格调查表 | |||||
| 项目名称 | 原价格 | 现价格 | 价格趋势 | 打折优惠政策 | |
| (元/㎡) | (元/㎡) | ||||
| 1 | 水榭湾 | 8600 | 8600 | — | 认筹1万抵5万 |
| 2 | 名爵公馆 | 12000 | 12000 | — | 全款93折、按揭96折 |
| 3 | 青云汇 | 4800 | 4800 | — | 购房享93折优惠 |
| 4 | 万科润园 | 8800 | 9000 | ↑ | |
| 5 | 恒茂英伦国际 | — | 6700 | — | 开盘享受200元/平优惠 |
| 6 | 中大紫都 | 9000 | 9000 | — | 全款96折、按揭99折 |
| 7 | 天沐君湖 | 21000 | 21000 | — | |
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湾里区部分项目价格调查表 | |||||
| 项目名称 | 原价格 | 现价格 | 价格趋势 | 打折优惠政策 | |
| (元/㎡) | (元/㎡) | ||||
| 1 | 翠岩路27号 | 4600 | 4600 | — | |
| 2 | 伴山蝶墅 | 5100 | 5100 | — | 可享75折优惠 |
| 3 | 洪恒山庄 | 4500 | 4500 | — | 全款98折，按揭99折 |
| 4 | 绿苑休闲住宅小区 | 3680 | 3680 | — | 复式楼全款82折，其它房源88折优惠 |
| 5 | 正南富丽花园 | 3200 | 3200 | — | 购房95折优惠 |
| 6 | 永惠山外山 | 4800 | 4800 | — | 全款98折，按揭99折 |
| 7 | 紫庐6号 | 3800 | 3590起 | ↓ | 全款97折、按揭99折 |
| 8 | 乾茂宫园 | 4800 | 4800 | — | 全款98折、按揭99折 |
| 9 | 帝景湾洋城 | 4980 | 4980 | — | 全款98折、按揭99折 |
| 10 | 保利半山国际 | 9000-15000 | 20000 | ↑ | 全款96折、按揭98折 |
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新建县部分项目价格调查表 | |||||
| 项目名称 | 原价格 | 现价格 | 价格趋势 | 打折优惠政策 | |
| (元/㎡) | (元/㎡) | ||||
| 1 | 龙湾国际 | 5500 | 5500 | — | 购房全场享9折优惠 |
| 2 | 天一城 | 6200 | 6200 | — | 全款97折、按揭99折 |
| 3 | 红谷峰尚 | 6900 | 6900 | — | 全款98折，按揭99折 |
| 4 | 风雅蓝山 | 4200 | 4500 | ↑ | 贵宾专享总房款2万元优惠 |
| 5 | 昌西大市场 | 2800 | 2800 | — | |
| 6 | 鑫居苑 | 6300 | 6300 | — | 全款93折、按揭96折，再享98折 |
| 7 | 朗晴园 | — | — | — | |
| 8 | 莱卡小镇 | 6300 | 6300 | — | 全款60元/㎡，按揭40元/㎡优惠 |
| 9 | 众森红谷一品 | 14000-20000 | 14000-20000 | — | 全款97折，按揭99折 |
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南昌经济技术开发区部分项目价格调查表 | |||||
| 项目名称 | 原价格 | 现价格 | 价格趋势 | 打折优惠政策 | |
| (元/㎡) | (元/㎡) | ||||
| 1 | 洪客隆英伦联邦 | 6200 | 6200 | — | |
| 2 | 亿通藤旺居 | 5700 | 5700 | — | 总房款减1万4,另享95折优惠，按揭97折优惠 |
| 3 | 南天阳光 | 6100 | 6100 | — | 全款93折、按揭95折 |
| 4 | 金桥慧景七彩时光 | 3680 | 3680 | — | |
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其他地区部分项目价格调查表 | |||||
| 项目名称 | 原价格 | 现价格 | 价格趋势 | 打折优惠政策 | |
| (元/㎡) | (元/㎡) | ||||
| 1 | 天沐温泉谷 | 8800 | 8800 | — | 公寓全款98折 |
| 2 | 庐山仰天坪国际度假山庄 | 21800 | 21800 | — | |
| 3 | 中航城果岭东方 | 3300 | 3100 | — | 1千抵1万元优惠 |
| 4 | 云海观澜 | 6380 | 6380 | — | 购房优惠380元/㎡，全款98折，按揭99折 |
| 5 | 鹰潭恒大绿洲 | 4580起 | 4580起 | — | 年中冲刺，优惠17万元 |
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