[摘要] 此轮房地产调控政策从税收、土地、信贷、保障房等多个渠道向市场集中涌来,且至今依然从严从紧,可以预见,在政策高压、市场确立向下调整的大势下,房企选择大幅让利促销是一个明智之选,因为目前房价依然有不小的利润空间。趁早降价者,往往能在相对较高的价位点收获成交量,获取可观的利润率。
记者近日走访楼盘发现,尽管楼市成交数据逐月攀升,但大部分房价未松动,楼盘成交依旧乏力,许多一二线城市楼市成交呈现出“热冷不均”现象。部分开发商则夸大楼市“热度”,对“稳增长”政策当利好楼市解读,试图“造势托市”,影响购房者预期。专家表示,当前稳楼市关键是要稳预期,防止开发商“造势托市”影响楼市调控大局。
值得注意的是,三四月份楼市成交“回暖”,主要是开发商大力度“以价换量”的结果。以南昌楼市为例,这期间所有“热销”楼盘都采取“低开”方式。市场的表现已证明,试探性降价和小范围促销降价消费者并不买账,也不能带动销量的显著提升,相反,这会成为开发商销售业绩的“绊脚石”,
此轮房地产调控政策从税收、土地、信贷、保障房等多个渠道向市场集中涌来,且至今依然从严从紧,可以预见,在政策高压、市场确立向下调整的大势下,房企选择大幅让利促销是一个明智之选,因为目前房价依然有不小的利润空间。趁早降价者,往往能在相对较高的价位点收获成交量,获取可观的利润率。
物业地址:南昌高新开发区紫阳大道001号(江西师范大学旁)
价格:均价7500元/平方米
优惠折扣:购高层总价直减14万
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 63546
城泰凡尔赛宫位于瑶湖西岸,高新区紫阳大道001号(奥体中心对面,地铁1号线起点)。项目用地面积280亩,总建筑面积约45万平米,绿化率35%,商住容积率1.60,建筑密度18%,涵盖197~670㎡法式别墅、高层宫寓等物业,规划总户数1400余户,并且自带一个7星级游艇会所和100个泊位的游艇码头。同时还拥有长达1公里的沿湖水岸线。城泰凡尔赛宫项目分三期开发,一、二期为高层和别墅部分,是由日本MAO设计完成,高层采用新古典主义建筑风格,别墅则采用欧式古典主义的建筑风格,且所有外立面均采用由底到顶干挂石材。三期为公建部分。承建商是中建三局。
>>>延伸阅读
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。