[摘要] 据悉上半年开盘加推共计219次数，附合着开发商调整买房优惠等积极措施，直接影响2012年上半年楼盘报价涨幅增高；近期随着存款准备金率的下调和降息，以及公积金贷款额度提高等政策相继出台，一些购房者对2012年楼市预期受到影响，担心房价回涨的“刚需族”有集中出手的迹象
开盘时间：2012-05-30推出二期叠加别墅
入住时间：2013-10-30
价格：均价15000元/平方米
物业地址：南昌红谷滩前湖大道999号 （南昌市十九中对面）
项目特色：低密居所
环线位置：
动态：绿地海域香廷预计6月底将加推28套228平双拼别墅，预计7月中旬推出104㎡电梯洋墅；176-206㎡叠加别墅，均价约15000元/平，预计2013年10月交房。【具体信息请咨询售楼中心】
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68517
交通状况：自驾：丰和立交桥——凤凰南大道——绿地海域香廷别墅项目现场（凤凰南大道与学府大道交汇处）。公交：225路、245路、512路可到南昌科大站下车，下车后需步行；503路、504路可到南航路口站下车，下车后需步行，233路可到前湖大道口站下车。
物业费：3.6元/平方米·月
绿化率：35%
绿地海域香廷项目总占地面积24.8万㎡，总建筑面积30万㎡，建筑密度30%，容积率0.8，绿化率35%，总户数约1850户。项目规划有新独墅、双拼、联排、电梯洋墅等低密度产品，配备星级俱乐部、幼儿园。 绿地海域香廷距离南昌市政府5公里，距离南昌市“前湖迎宾馆”1.5公里，紧邻多所高校，与南昌第十九中学仅一路之隔。
容积率：0.80
售楼地址：红谷滩区前湖大道999号项目现场
绿地海域香廷效果图
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