[摘要] “存款准备金率下调、南昌购房契税优惠范围扩大、公积金贷款额度提高……”年初以来,国家及地方不断出台支持楼市刚需的举措,所产生的效应进一步显现出来。来自南昌市房管局官方网的商品房交易数据,截至28日,南昌市区新建商住房成交超过3200套,这将使本月的成交量创一年半来的新高。
同题新闻:南昌5月卖了3262套新房 创“限购令”实施以来新高
本报南昌讯记者秦谦报道:“存款准备金率下调、南昌购房契税优惠范围扩大、公积金贷款额度提高……”年初以来,国家及地方不断出台支持楼市刚需的举措,所产生的效应进一步显现出来。来自南昌市房管局官方网的商品房交易数据,截至28日,南昌市区新建商住房成交超过3200套,这将使本月的成交量创一年半来的新高。
本月起释放资金逾200亿元
从5月18日起,央行下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,这是年内第二次下调存款准备金率,也是2011年12月5日以来连续三次下调。截至4月底,江西省金融机构各项存款余额为15193.46亿元,以三次共下调存准率1.5个百分点计算,自本月起,我省月度将新增释放流动性资金超200亿元,达227.9亿元。
从南昌的楼市刚需政策看,从2月起大幅提高各类地段的普通商品房标准,使得购房契税优惠范围扩大;4月1日后,对在城区购房的,贷款限额调整为50万元,对购买普通住房的双职工缴存户,调整至60万元,较之前提高了10万元。另外,地铁拆迁也释放出大量住房需求。
3天成交量接近去年一个月
刚需政策的利好不断,推动南昌商品房成交上升。到28日,新建商住房有16天的日成交过百套,23日甚至达272套,其中3天的成交相当于去年3月全月的量(508套)。截至28日18时,南昌5月新建商住房成交3262套,接近去年1月3296套的量(去年1月至目前月度)。
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