[摘要] 朝阳新城目前的房价，真的如开发商所言到了底了吗？朝阳新城的楼板价到底是多少呢？近日记者从南昌国土资源局，南昌房地产信息网搜集了朝阳新城在售预售项目的地面价，住宅商品房成交均价等相关数据…
限购这一年，给南昌住宅市场带来的压力可以说是空前的，不仅成功遏制了房价的飞涨，且使南昌楼市一度处于深寒状态，难以自拔。2011年底，就有不少开发商扛不住市场的压力，资金链断裂焦灼，或明或暗地降价促销。红谷滩九颂山河率先扛起降价的大旗，“直降4000”迅速掀起南昌楼市的降价大潮。
继九颂山河6折之后，房地产龙头老大万科也“不甘示弱”，万科金域蓝湾首批房源劲爆75折，限量发售，一时间南昌楼市促销战硝烟弥漫，其中，以高新和朝阳新城两大板块最为激烈。正如某业内人士所说，2012年南昌楼市是一个“拼跌”的时代。
2011年底的首波降价，似乎并没有达到购房者的心里价位，即便到了楼市旺盛的“金三”时期，朝阳新城市场成交量依然萎靡不振，开发商心急如焚。朝阳新城的某开发商坦言，“真的不能再降了，已经是成本价在销售了，再降就亏本了！”，即便如此，也未能打动购房者。
从房天下数据监控中心了解到，购房者对朝阳新城房价的心理预判价格仅在6500元/平米左右，这跟开发商的心理定价相差甚远。政府一江两岸的城市规划中，朝阳新城的打造被定位在高端滨江社区之列，正是源于这个规划，众多品牌房企一致看好朝阳新城的未来，不惜重金，也要抢占一席之位，这也是缘何朝阳新城地王频出的缘故。
高额的拿地成本，在遭遇了史上最严厉的调控之后，直接击碎了朝阳新城众品牌房企的美梦。限购年代，价格才是王道，刚需们关心的只有价格，开发企业关心的却是利润。当价格和利润不成正比的时候，双方之间只有僵持。
那么朝阳新城目前的房价，真的如开发商所言到了底了吗？朝阳新城的楼板价到底是多少呢？近日记者从南昌国土资源局，南昌房地产信息网搜集了朝阳新城在售预售项目的地面价，住宅商品房成交均价等相关数据，列表如下：
相关阅读：
不用担心没钱买房 南昌巨便宜楼盘谁都买得起
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
