[摘要] 南昌合理价位究竟是多少?南昌搜房网在第一时间采访了赛特思商业投资机构总经理曹裕生,他认为,南昌房价在目前基础上下降10%-15%就差不多是合理价位。
“现在我可以明确地告诉大家,一些地方房价还远远没有回到合理价位。”3月14日,当面对记者提问时,国务院总理温家宝在“两会”记者会上如此回答。温总理的此番回答再次激起楼市对房价合理回归的热议。那南昌合理价位究竟是多少?南昌搜房网在时间采访了赛特思商业投资机构总经理曹裕生,他认为,南昌房价在目前基础上下降10%-15%就差不多是合理价位。
南昌赛特思商业运营机构董事长 曹裕生
记者:近期网上热议“总理房价”,您认为南昌房价回到合理价位了吗?如果没有到底,距离合理价位还有多远?
曹裕生:还没有到合理价位。在目前房价基础上再下降10%-15%,就可以说是合理价位。
记者:年后,开发商以价换量取得明显成效,近几周南昌楼市成交逐渐回暖,那么南昌房价还会下降吗?
曹裕生:还会降。现在的这个小阳春,主要是由于憋急了的刚需,看到过年前后房价有所松动,忍不住出手。但是前段时间芜湖、中山等地试图调控松绑均被叫停,两会过后我们也看到政府调控楼市的决心依然很坚定,所以说这个政策导向会继续引起市场观望。观望时间一久,开发商很难扛住,降价是的出路。不过,接下来的降价潮会比较平缓,不像年前那么猛烈。
记者:您认为南昌各大板块合理价位分别是多少?
曹裕生:这个很难说。毕竟每个板块都有很多定位不同的项目,不能完全以价格来判定。像红谷滩物业类型相对统一,高层为主,我认为它的合理价位在8000-9000元左右,超过10000元就不太合理了。
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