[摘要] 南昌房价合理价位是多少？江西中原董事总经理孔冬认为，从成交量的数据来看，南昌房价的合理均价在6000元/m²左右。
“现在我可以明确地告诉大家，一些地方房价还远远没有回到合理价位。”3月14日，当面对记者提问时，国务院总理温家宝在“两会”记者会上如此回答。温总理的此番回答再次激起楼市对房价合理回归的热议。那南昌合理价位究竟是多少？南昌搜房网在时间采访了江西中原董事总经理孔冬，他认为，从成交量来看，南昌房价的合理均价在6000元每平左右。
江西中原董事总经理 孔冬
记者：在近期网上热议的“总理房价”中，那您认为南昌房价的合理价位是多少？
孔冬：合理价位要看成交量的情况。07年是房地产市场的时期，当时南昌房价的均价大概在5000多，当年的全年成交量在400万方。这是时期的一个数据。到今年，时隔5年，算上各种附加值，我认为合理价位在6000左右。（而这里的合理价位是指均价）
记者：年后，开发商以价换量取得明显成效，近几周南昌楼市成交逐渐回暖，这是否暗示南昌当前房价到底了吗？
孔冬：是否到底不好说。但是，南昌楼市年后的反弹，有赖于刚需的入市。今年，南昌经适房、自建房的入市，加之去年的存量，今年新建商品房的量，导致当前的楼市呈供大于求的趋势。
而近期市场上成交较好的项目、楼盘，整体均价也都在6000左右。
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