[摘要] 最新南昌折扣楼盘排行榜出炉，清盘价4500元/㎡起，非毛坯现房最高优惠15万。哪些楼盘榜上有名呢，随小编一起来看看吧！
南昌折扣楼盘排行榜出炉，清盘价4500元/㎡起，非毛坯现房优惠15万。哪些楼盘榜上有名呢，随小编一起来看看吧！
开盘时间：2011-06-29
入住时间：最晚2014年
价格：均价5500元/平方米
物业地址：南昌南昌县象湖新城金沙二路2718号（芳草路口以南约100米）
项目特色：低密居所,花园洋房
动态：幸福时光加推“滨河一品”高层房源，为25#、26#、45#楼，户型为85-157㎡三房，均价5500元/㎡，纯板式高层房源。【具体信息请咨询售楼中心】
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52421
交通状况：212路（幸福时光站下车）、526路（象湖公交总站下车）、幸福时光社区巴士（八一大道老福山转盘处南昌冶金设计院门口桥下停车场内）
物业费：0.7元/平方米·月
绿化率：45%
幸福时光位于象湖新城规划中心区域，东面、南面紧靠区域主干道金沙二路和东莲路。西面为抚河故道及规划的5000亩主题公园。项目总占地997亩，总建筑面积96万平米，容积率1.59，绿化率36.37%，建筑密度23.41%，主要以多层、花园洋房、小高层、高层建筑为主，规划住户8300多户，规划居住人口超过两万六千名。分为东、西两个区域。幸福时光西区总建筑面积49万平米，规划住户4043户。西区开创南昌纯板式小区先河，户户通透，采光、私密性无与伦比。通过全方位立体赠送，居住空间得到质的改变。电梯一梯一户，独立入户，采用一卡通等高智能配套，保障业主尊崇生活从此不受打扰。
容积率：1.31
售楼地址：售楼中心正大门位于小区东面，一期组团与二期组团交汇处
幸福时光效果图
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开盘时间：2011-09-10
入住时间：2012年年底
价格：均价11000元/平方米
物业地址：南昌东湖区沿江北大道（赣江南侧）
项目特色：水景地产,复合地产
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52429
优惠折扣：全款95折、按揭99折；按时签约再享99折
交通状况：乘坐3路、4路，在“紫金城”站下车
物业费：2.3元/平方米·月
绿化率：40%
紫金城项目位于南昌市赣江南侧，赣江大桥与八一大桥之间，通过规划七路和规划二路，与青山路相接，交通便捷。紫金城项目总建筑面积逾百万平方米，其中，30万平方米欧洲风情商业小镇，70万平方米高尚住宅，7000多个停车位，4万平方米的亲水绿化广场。 2005年，江中集团对原江西造纸厂进行全方位改造，在富大有堤旁建造南昌商业复合社区——紫金城。紫金城占地面积575亩，其中纯商业建筑面积将达35万平方米，高档住宅75万平方米，可容纳5000多户人家居住。紫金城位于南昌市中心，西临赣江，东望青山湖，南接青山路，东接洪都大道，北靠城市快速路富大有堤，西临三经路。紫金城和以往商业区采用现代商业大楼的格局不同，江中集团把紫金城设计成为南昌市家的欧洲风情小镇，它将集法国、意大利、西班牙等异域风情于一体。在业态布局上，紫金城将国际大超市、大型时尚百货、电影城、五星级酒店、大型餐饮、大型夜总会、儿童乐园、观光列车、水上乐园、酒店式公寓、loft商业建筑等科学的分布在不同楼层的不同位置，提高独立店铺的投资价值。 总体规划顾问单位：德国BOEHM建筑事务所 规划设计单位：美国GLG建筑设计有限公司
容积率：2.70
售楼地址：东湖区沿江北大道（赣江南侧）“紫金城站”旁
紫金城效果图
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开盘时间：2011-7-16
入住时间：2012-12-31
价格：价4980元/平方米
物业地址：南昌南昌县迎宾中大道3988号（银三角立交桥旁）
项目特色：宜居生态地产,低密居所,经济住宅,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52499
优惠折扣：本周购房95折优惠，每日前3名另享97折
交通状况：免费看房车：老福山（青峰花园酒店/江电）、江西宾馆（正门） 每日9：00-17:00每一班（周一~周五13:00除外）、南昌县维也纳广场 周一~周五10:00/13:00/15:00 周六、日10:00/11:00/14:00/15:00；小区交付后屋村巴士同步启动，上下班高峰期15一班，非高峰期30一班，每天往返小区与市中心；公交：乘坐218、236路、239路至银三角站下车
物业费：1.20元/平方米·月
绿化率：60%
南昌恒大绿洲位于南昌城市南侧迎宾中大道（南昌市英雄开发区，银三角立交桥旁），交通便利；828宾馆毛主席故居，低密度洋房、全景豪装洋房。 南昌恒大绿洲占地2400亩，总建筑面积108万平方米，分6期开发，构建一个2万余人的大社区。低密度洋房、全景豪装洋房。百万平米园林，拥有四大内湖，三大水系，多个中心花园。南昌恒大绿洲规划57000㎡五星级豪华酒店，13600㎡综合运动中心，3100㎡复合功能会所，7000㎡风情商业和2所国际双语幼儿园、1所私立贵族学校，集酒店、会议、运动、娱乐与商业一体。
容积率：0.60
售楼地址：迎宾中大道3988号（南昌恒大绿洲会所旁）
南昌恒大绿洲效果图
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开盘时间：2010-06-01
入住时间：2010-12-31
价格：均价4600元/平方米
物业地址：南昌南昌县象湖新城金沙大道中段
项目特色：低密居所
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60185
优惠折扣：购特惠房源享1000元/㎡置业基金优惠
交通状况：乘坐526路（象湖公交总站-莲塘火车站）；从老福山鄱阳湖大酒店门口乘坐212路长班到象湖路下车
物业费：0.75元/平方米·月
绿化率：36%
平安象湖风情位于象湖新城中央领地，东接雄溪河、北邻象湖、南望梅湖、西临抚河故道。占地720亩，总建筑面积76万平方米，计划分四期开发完成。有多层、花园洋房、联排别墅等建筑产品。社区配套有超大型商业卖场、商业风情街、会所、活动中心等及周边相关市政设施。户型设计以2房、3房为主，包含屋顶花园、空中露台、底层架空、独立庭院、隐蔽阳台、入户花园、宽景凸窗等设计理念。平安象湖风情在硬件设施上：配有科技中心、艺术中心、体育中心、教学大楼、图书馆、阅览室、电影院、网球场、足球场、400米塑胶跑道、游泳池、健身房、钢琴房，以及相关学科的实验室等。
容积率：1.40
售楼地址：象湖新城金沙大道中段项目现场
平安象湖风情效果图
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开盘时间：2011-11-19
入住时间：2012-11-28
价格：均价7800元/平方米
物业地址：南昌红谷滩区怡园路999号（怡园路与凤凰中大道交汇处）
项目特色：地铁沿线
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60411
优惠折扣：13#楼全款95折、按揭98折,17#楼，全款96折、按揭99折
交通状况：联泰香域中央：204路。怡园路口：17路、 221路、228路、229路、245路、 306路 、503路、504路、512路
物业费：1.3元/平方米·月
绿化率：40%
联泰香域中央总占地近160亩，总建筑面积约23万平米，容积率2.2，绿地率40%，建筑密度为25%。项目规划住宅约20万平米，以高层、小高层住宅为主，户型有一房、公寓房、两房、小三房、大三房、四房、复式等。香域中央整体分为东西两地块，三个相对独立的居住组团。采用现代建筑风格，在空间位置上使宜居的南北朝向和景观方向相融合，使大多数建筑都能共享优美的景观环境。以阳光、绿地、水体组成的生态空间环境，营造出若干不同风格的小广场花园，错落有致、曲径通幽、尺度宜人，为邻里创造典雅怡人的生活、沟通环境。是红谷滩中心区的一大高品质生态居住区。
容积率：2.20
售楼地址：怡园路999号（怡园路与凤凰中大道交汇处）
联泰香域中央效果图
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开盘时间：2011-07-29
入住时间：2012-12
价格：均价6000元/平方米
物业地址：南昌高新开发区京东大道1866号（富大有堤与京东大道交界处）
项目特色：水景地产,宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59350
交通状况：市内乘13路车至浙大科技园站，转乘802，至万利铸塑科技园站下车即到
物业费：2元/平方米·月
绿化率：55%
保利东湾国际，为保利地产2010年进军南昌东部的启幕之作！项目占地180亩，总建筑面积约33万㎡，产品规划有高层、别墅等物业形态，由10栋28-33层高层、44栋联排别墅组成。规划总户数：高层1743户，别墅213户 。保利东湾国际项目位于南昌高新区，东临京东大道，西邻高新大道，北靠富大有堤，依托区域内先进产业、前沿科技、高尚人文等综合价值资源，全面打造环境宜居、生态和谐的高端滨江居住物业。项目雄踞“一江三湖”（赣江、青山湖、艾溪湖、瑶湖）生态区域核心，直面长达80米滨江城市带景观，高新区规建的2600亩南昌国际社区，临靠青山湖区6大中心构建的商务圈。保利东湾国际项目内部还建设有5000㎡国际街区和2400㎡国际双语幼儿园。 项目网站：//dwgj.jxpoly.com/
容积率：2.05
售楼地址：高新技术开发区富大有堤与京东大道交界处
保利东湾国际效果图
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开盘时间：2011-12-16
入住时间：2012-9-30
价格：均价9600元/平方米
物业地址：南昌西湖区抚生路669号（江西中医科技学院对面）
项目特色：复合地产,景观居所,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53120
优惠折扣：享受全款97折，按揭99折优惠
交通状况：项目北面为建设西路，南面为灌婴路，西面为抚生路，乘坐8、241、202、206路公交 到建设西路口站下车，即可项目现场； 地铁2号线及5号线在项目周边
物业费：1.48元/平方米·月
绿化率：35%
众鑫城上城由江西省众鑫房地产开发有限公司开发，该项目位于建设西路以南、抚生路以东（原南昌市农业学校内），占地面积127亩，总建筑面积33余万平方米，规划总户数2600多，小区内部规划有幼儿园、篮球场、网球场、商业等；周边配套设施丰富，交通便利。 项目共分两期开发，一期为5#、6#、7#、8#高层，已于2009年年底交付使用；二期为1-4#、9-13#高层。众鑫城上城位于朝阳新城的最北面，是新城与老城的相接处。随着市政府一江两岸，两城拥江的整体规划，项目与洪城大市场以及建设西路和灌婴路相连，是未来朝阳洲商圈的中心区。
容积率：3.50
售楼地址：西湖区建设西路与抚生路交汇处项目现场
众鑫城上城效果图
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开盘时间：2011-12-30
入住时间：2012-12-31
价格：均价9000元/平方米
物业地址：南昌青云谱区青云谱路265号八大山人梅湖景区内（八大山人纪念馆旁）
项目特色：宜居生态地产,景观居所
动态：万科润园120平非毛坯电梯洋房火热认筹中，周末更享特别推荐房优惠，上周末携手江西五套举办《江西五套万人相亲会之高端配对》活动。14#楼在售，均价9000元/㎡，购房按时签约95折、按揭97折，为120平米的三房。13#楼只剩少量房源在售，为120平米的非毛坯三房，均价在9000元/平米，该批房源预计2013年6月份交付使用。36#-38#小高层少量房源在售，户型为120平米的三房，共82套房源，均价9000元/平米，当日认购99折，3天内付款98折，全款96折优惠。“林语堂”组团4栋非毛坯电梯洋房（25#、26#、28#、30#）少量在售，共54套房源，均价9800元/平米，面积为109㎡、120㎡和150㎡不等，现购房享按揭98折优惠，预计交房时间为2012年年底。另“悦然庭”17#、18#楼非毛坯电梯洋房少量尾房在售，户型以165㎡的4室2厅2卫为主，均价约10000元/㎡，购房98折优惠，预计2011年年底交付使用。【具体信息请咨询售楼中心】
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51607
优惠折扣：按时签约95折、按揭97折
交通状况：乘坐20、25、235、601路至五菱公司；乘坐224、旅游2线至岱山路口（干休所）
物业费：3元/平方米·月
绿化率：35%
万科润园位处南昌梅湖风景区内，被正兴建中的梅湖公园环抱，南昌文脉八大山人故居。万科将项目塑造成具备传统特色的一线湖景文化景观资源大宅，以融贯中西的赖特大师建筑风格，筑就南昌首席低密度人文院落大宅。该项目是继万科青山湖之后，万科在南昌塑造高端住宅的又一大境之作。 万科润园在项目的前期开发中，尊重八大山人景区这片原生态土地，不仅保留了百余米50年之久的香樟大道，而且在园林的整体设计上汲取中国传统的起、承、转、合四大造园之道的精华，并将其升华为今天润园内外皆公园的景观效果。万科润园占地9.6万平米，总建面积14.5万平米，容积率1.5。万科润园通过赖特式的建筑风格，结合梅湖景区的中式园林特点，使建筑融于自然；加之在局部处所做的点睛之笔，例如古典段式、精雕细镂的立面、屋檐的斗拱、富有中式韵味的花窗，使得万科润园的中国韵味十足。项目共分为两期开发，主要是赖特风格独院美墅和非毛坯庭院洋房。二期预计2011年进入开发阶段，主要以小高层公寓房为主。万科润园独院别墅样板房2010年10月16日开放，陆续推出的产品有带电梯的6层非毛坯洋房，及2011年推出的非毛坯小高层。
容积率：1.50
售楼地址：青云谱路265号八大山人梅湖景区内（八大山人纪念馆旁）
万科润园效果图
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开盘时间：2011-09-07
入住时间：2012-09
价格：均价14000元/平方米
物业地址：南昌东湖区福州路307号（二七路交叉口，人民公园对面）
项目特色：复合地产,酒店式公寓
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60183
优惠折扣：全款98折，按揭99折
交通状况：周边有5、10、11、18、27、307路夜间专线等多路公交车，可在“动物园”站下车即到
物业费：2.8元/平方米·月
绿化率：41%
智通悦蓝山位于福州路与二七路交叉口，人民公园对面，由南昌辉煌（菲律宾）有限公司开发建设。项目规划为酒店式公寓，商场，住宅，共分两期开发。项目独享500亩人民公园，10抵达八一广场、省人民政府。智通悦蓝山是集合多元物业的市中心豪宅社区，总占地18937㎡，总建筑面积60270.77㎡。物业形态包括了非毛坯酒店公寓、LOFT公寓、低密度商业群落、舒居大宅、阔景观邸以及地下停车库等。一期产品为非毛坯豪华公寓，总套数400户。智通悦蓝山拥有南昌个集主题饮食、特色购物、娱乐休闲以及国际名品专卖服务为一体的国际名品时尚中心。它总建筑面积约15000㎡，共包括6栋2-3层独栋商业，2座2-3层裙楼商业以及840㎡中央下沉广场。单店建筑独立化，面积从200多㎡到1000多㎡不等。
容积率：2.50
售楼地址：福州路307号项目现场售楼处（二七路交叉口，人民公园对面）
智通悦蓝山效果图
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开盘时间：2011-09-10
入住时间：2012-10-31
价格：均价7800元/平方米
物业地址：南昌红谷滩区翠苑路西侧
项目特色：花园洋房,其他
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60197
优惠折扣：一期复式4500元/㎡起清盘价，二期特惠房8.5折起
交通状况：112、204、211、219、222、227、238、501等20多辆公交车在本项目社区门前停靠（“红谷十二庭“站），通过已全线贯通的翠苑路直接进入红谷滩中心区。新规划的地铁2号线更是尽在咫尺。
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：38%
红谷十二庭是由汪氏集团旗下子公司江西尤金房地产开发有限公司携手城发投资共同开发的精品社区，交通便捷、生活配套设施齐全、地理位置优越。 红谷十二庭处在南昌一江两城中的西城中心，位属红谷滩CBD文化公园中心——马兰圩中心组团，红谷滩中心区、红角洲、新建县三区交汇处，南临南斯友好路、东接红谷滩中心区、西靠乌砂河水岸公园（50米宽，1000米长）。交通便捷，景观资源丰富，生活配套设施齐全。 项目占地面积约380亩，总建筑面积约41万平方米，包括欧尚超级商业中心（营业面积近40000万平方米），2万平方米集群商业，翰林沅双语幼儿园、5万平方米水岸公园等，是集生活、休闲、娱乐、购物、消费为一体的生活城。 2010年12月29日，法国欧尚（世界500强、世界十大零售商）与红谷十二庭正式签约。
容积率：1.46
售楼地址：红谷滩翠苑路西侧
红谷十二庭效果图
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开盘时间：2011-09-17
入住时间：2012-03-31
价格：均价6800元/平方米
物业地址：南昌高新开发区艾溪湖北路668号（艾溪湖东岸中兴软件园北面）
项目特色：低密居所,花园洋房
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52436
优惠折扣：全款98折，按揭99折
交通状况：乘坐243路、602路、803路；5路、231路至高新总站转乘803路；
物业费：1.6元/平方米·月
绿化率：43%
中兴和园位于高新区艾溪湖东岸，用地面积约23万㎡，总建筑面积约30万㎡，总体容积率1.29，紧邻“艾溪湖湿地公园”，是南昌的低密度景观大盘。项目共分四期开发，以“岛居”生活理念为设计主题贯穿社区；项目针对中高端客户置业需求，规划了洋房、多层、电梯洋房、别墅、高层及商业等多样的产品形态。其中一期产品以洋房和多层为主，主力户型为面积85-115㎡的舒适两房和三房。一期配套建设了10000㎡的商业、会所等公建设施。从建筑、园林及各个细节体现了荷兰风情特色，水系景观作为园林的主题贯穿整个社区，与外部艾溪湖和湿地公园融合。采用边界红外探测、全覆盖摄像监控、可视门禁对讲等多重智能管理平台，并由“中兴物业”提供物业服务。 中兴和园2期尊品相关信息：占地面积：61102.95平米建筑面积：95556.43平米总户数：530户物业形态：高层、电梯洋房、联排别墅、双拼别墅容积率：1.214 建筑密度：21.60% 绿化率：41.93％
容积率：1.29
售楼地址：高新区艾溪湖东岸（中兴软件园北面）项目商业会所
中兴和园效果图
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