[摘要] 中国楼市在经历了疯狂之后，终于在2011年受到了当头一棒，政府的严厉调控，将房价逼向拐点。曾经异常火爆的售楼处如今门可罗雀，曾经年薪超凡的售楼人员如今集体跳槽，曾经风风火火的开发商如今愁云惨淡……
冯仑：对于楼市，要听党的话，按照政府的要求做。
在某企业家论坛年会上，万通控股集团董事长冯仑表示：中国的房地产生意十几年来就像旅游，从1999年开始的美国逻辑到2006年的新加坡逻辑，再到2010年之后的德国逻辑，仍然看好未来的房地产市场。他直言，“对于楼市，要听党的话，按照政府的要求做。”
冯仑解释说，种是美国式的，绝大部分都是靠市场。美国哪怕是低收入人群，住房也得通过市场解决。另外一种方式是新加坡的方式，70%、80%政府提供保障。30%、20%市场来解决。这是双轨制。保障归保障，市场归市场。第三种方式是德国的方式，德国的方式是50%到60%的人都去租房，大部分人在租赁的房子中生活。
冯仑指出，中国的房地产市场就是在以上三种逻辑中旅行。
“我们旅行下一步到哪里呢？我个人觉得，我们未来旅行结果要看政策走向。因为我们在新加坡，所以新加坡我们会留下来。如果一直变成德国，那我们就走了。”冯仑表示，他对未来政策的发展，在住宅领域里还是充满期待。“因为还会继续再回到新加坡，在新加坡这样一种住宅的环境下，我们将继续发展房地产业。”
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