[摘要] 就在距离2010年结束还有21天时，央行决定从12月20日，再次上调存款准备金率0.5个百分点，这是30天内央行第三次上调存款准备金率。这也意味着，通胀背景下，明年各大商业银行贷款额度将趋紧。从年头到年尾，调控政策密集出台，不得不说，2010年是名副其实的“调控年”。为此南昌搜房网采访了尚美佳市场主管龚国根。
而从8月开始，各城市楼市反弹迹象明显，量价齐升，这也宣告了“新国十条”的失效。9月29日，第二波楼市调控组合拳挥出，以巩固此前房地产市场调控成果。央行和银监会要求各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；并要求严格执行二套房首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。新政对新国十条的内容进行了更明确的表述，涉及的范围也更广，力度也更大。
与此同时货币政策也在收紧。10月19日，住建部下发通知：五年期住房公积金贷款利率上调至3.50%，而之前，央行决定自10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点，一年期存款基准利率提至2.50%，贷款利率提至5.56。央行近三年来首次加息，引起了诸多猜测，尽管不少学者表示加息主要为抑制通货膨胀，但是依然有不少人认为房地产将首当其冲受影响。
就在距离2010年结束还有21天时，央行决定从12月20日，再次上调存款准备金率0.5个百分点，这是30天内央行第三次上调存款准备金率。这也意味着，通胀背景下，明年各大商业银行贷款额度将趋紧。从年头到年尾，调控政策密集出台，不得不说，2010年是名副其实的“调控年”。为此南昌搜房网采访了尚美佳市场主管龚国根。
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