[摘要] “金九银十”是楼市的传统旺季，不过在九月开局第一周楼市显得有些疲软。9月11日，记者从南昌房产信息网获悉，9月3日至9月9日一周内，南昌市新建商品房共网签1133套，与前一周（8.27-9.2）相比减少1122套，环比跌幅49.76%。
南昌新闻网讯（记者邓微）“金九银十”是楼市的传统旺季，不过在九月开局周楼市显得有些疲软。9月11日，记者从南昌房产信息网获悉，9月3日至9月9日一周内，南昌市新建商品房共网签1133套，与前一周（8.27-9.2）相比减少1122套，环比跌幅49.76%。
9月中下旬楼市将发力
其中，新房住宅网签857套，网签面积97464.06平米，与前一周相比减少1158套，环比跌幅57.47%；新房非住宅网签276套，网签面积19157平米。
朝阳新城、红谷滩依然是板块热点
从区域来看，上周（9月3日至9月9日）南昌市新房住宅网签量的板块为高新开发区，共网签287套住宅，占全市新房住宅网签总量的33%；其次是西湖区，网签160套；青山湖区和红谷滩新区，分别网签131套和127套。网签面积前三甲分别是高新开发区、西湖区和红谷滩新区。
记者了解到，本月朝阳新城、南昌县、高新区、红谷滩，依然是住宅类推新的主要阵地，经开区、青山湖区在本月推盘的增长幅度，也相当值得关注。
南昌可售房源库存回落至3万余套
据搜房网数据监控中心统计，2012年9月3日至9月10日期间，南昌市共5个楼盘领取预售许可证，共503套新房源，预售面积合计53796.9平米。截至2012年9月10日，南昌市可售住宅共14786套，可售非住宅15955套，两项合计30741套房源，相比前期库存高峰时的34000套，可谓回落了不少；住宅可售面积为1743164.70平米，非住宅可售面积为1531806.20平米，共计3274970.90平米。
业内人士表示，今年的市场，七月以来成交量创历史新高，出现了开盘热销的情况；八月也是淡季不淡，九十月是传统意义上的销售旺季，所谓机遇与挑战同在，房地产市场依然是敏感的时期，刚需和改善型住房需求依然是市场的主力军。
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