[摘要] 房天下数据监控中心廖霞综合整理：2012.9.4-9.10期间，更新了南昌各区县个在售84楼盘（包括异地项目、写字楼、商业）价格，其中5盘价格上涨，3盘价格下跌，其余楼盘价格暂未变动。
房天下数据监控中心廖霞综合整理：2012.9.4-9.10期间，更新了南昌各区县个在售84楼盘（包括异地项目、写字楼、商业）价格，其中5盘价格上涨，3盘价格下跌，其余楼盘价格暂未变动。
价格上涨楼盘
正荣大湖之都 新推酒店公寓，面积50㎡左右，预计9月份开盘，5千抵2万火爆认筹中。33#楼和34#楼在售，房型为87-89㎡的2房和117-128㎡的3房，折后均价5700元/㎡，预计2013年12月底交付使用。9月购房享以下优惠：全款及按揭享受93折优惠。小区内商铺在售，折后均价约7000元/㎡，面积30-190㎡不等，其中部分商铺为现房，另有部分最迟2013年年底交付
众鑫城上城 准现房4号楼高层少量房源在售，均价9700元/㎡，96-134㎡三房房源，预计2012年9月底交付使用，全款另享97折，按揭享受99折。在售商业街商铺房源，为上下两层，其中一层售价52000元/㎡，二层售价25000元/㎡，面积60-90平米，购商铺享受全款97折，按揭99折优惠。
华润橡树湾 9月16号华润橡树湾夜闪购 房天下3000抵30000元/套，折合均价6950元/㎡起。在售高层房源10#、11#、12#，均价7800元/平米，户型为87㎡两房、108㎡三房和141㎡三房，教师节当天凭教师资格额外优惠一个点。小区整体交付时间为2013年年底。样板间现已对外开放。
洪城东方国际 9月9日将推1#楼房源，共40席，1千抵8万元火爆认筹中，为106-182平米的三房至五房。目前5#楼阔景高层房源在售，户型为59-138㎡1-4房，成交均价6200元/㎡。
绿都丹石街区 35#、37#高层景观楼王9月8日认筹享万元优惠，两栋皆为80-129㎡左右的两房、三房，价格待定。高层41#、42#楼少量房源在售，为80-129㎡左右的两房、三房，均价5300元/平米，该批房源预计2014年8月份交付使用。景观楼王12#楼仅剩少量在售，户型为118平米的三房，均价5900元/平米。一期多层洋房少量在售，仅剩118㎡的三房，均价5800元/平米，购房均享全款96折，按揭98折，送煤气和有线电视初装费，该批房源将于2012年12月交付。另外少量商铺在售，面积在26㎡-317㎡，价格在7000-18000元/㎡，购商铺享全款96折，按揭98折。
价格下跌楼盘
丰和新城二期 2#楼、3#楼高层基本售罄；8#楼87-91㎡两房在售，均价11000元/㎡；9#楼、19#楼洋房在售，为157㎡的四房，均价12000-13000/㎡；18#楼为123㎡三房，均价11500/㎡；20#楼为140㎡三房，均价12000元/㎡；购房均享全款98折，按揭99折优惠；洋房交房时间为2012年年底，高层交房时间为2013年6月。
洪客隆地中海阳光尾房在售，仅余1楼和顶楼复式，户型为100-200㎡的2-3房，均价9000元/㎡，有大面积赠送。预计2013年年底交付使用。
中大云锦 新房源5#楼认筹中，户型为93--106㎡两房三房，售价6888元/㎡起。1#楼（6月25日开盘）、3#楼（7月中旬开盘）房源在售，均价8000元/平米，户型为100㎡2+1房，134-149㎡三房、四房在售。一次性付款享受97折，按揭98折。5#楼2000元享开盘96折优惠；购买1#，3#楼指定房源可获赠品牌空调一台。 物业管理费2.1元/月。1#、2#、3#三栋楼的交付时间均是2013年12月31日。
数据整理：房天下数据监控中心
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| 西湖区部分项目价格调查表 | |||||
| 项目名称 | 原价格 | 现价格 | 价格趋势 | 打折优惠政策 | |
| (元/㎡) | (元/㎡) | ||||
| 1 | 中海朝阳郡 | 7800 | 7800 | — | 全款98折，按揭99折 |
| 2 | 众鑫城上城 | 9600 | 9700 | ↑ | 全款另享97折，按揭享受99折 |
| 3 | 联发君悦朝阳 | 7800 | 7800 | — | 一次性付款98折，按揭99折 |
| 4 | 中大云锦 | 8000 | 6888 | ↓ | 全款97折，按揭98折 |
| 5 | 华润橡树湾 | 7600 | 7800 | ↑ | 9月16日华润橡树湾夜闪购房天下3千抵3万 |
| 6 | 国贸天琴湾 | 8350 | 8350 | — | 认筹享开盘98折 |
| 7 | 力高滨江国际 | 9500 | 9500 | — | 全款97折、按揭99折 |
| 8 | 莱茵半岛花园 | 8500 | 8500 | — | 全款99折 |
| 9 | 正荣御园 | 8000 | 8000 | — | 购3#楼全款92折，按揭94折；买法式别墅送宝马车 |
数据整理：房天下数据监控中心
| 青山湖区部分项目价格调查表 | |||||
| 项目名称 | 原价格 | 现价格 | 价格趋势 | 打折优惠政策 | |
| (元/㎡) | (元/㎡) | ||||
| 1 | 万科城 | 7500 | 7500 | — | |
| 2 | 达观国际 | 9600 | 9600 | — | 全款97折、按揭98折 |
| 3 | 亿巢名城 | 5600 | 5600 | — | 三房享1万抵9万，两房1万抵8万 |
| 4 | 白金瀚水景花园 | 23000 | 23000 | — | 购房折扣需面谈 |
| 5 | 新城国际花都 | 7300 | 7300 | — | 全款98折、按揭99折 |
| 6 | 东城一品 | 15000 | 15000 | — | 商铺全款9折优惠、按揭92折 |
| 7 | 万科青山湖 | 16000 | 16000 | — | 全款98折 |
| 8 | 青山湖天湾 | 13000 | 13000 | — | 双重感恩回馈 |
| 9 | 洪城东公馆 | 6300 | 6300 | — | 购房四重大礼 |
| 10 | 洪城东方国际 | 6200 | 6300 | ↑ | 1千抵8万 |
| 11 | 壹品中央 | 8800 | 8800 | — | 全款96折、按揭97折 |
| 12 | 满庭春MOMA | — | 7100 | 总房款直减4万 | |
| 13 | 香溢花城 | 13000 | 13000 | — | 购52#楼全款95折，按揭99折优惠；感恩卡优惠 |
| 14 | 绿都丹石街区 | 5200 | 5300 | ↑ | 全款96折，按揭98折，送煤气和有线电视初装费 |
| 15 | 水榭尚都 | 7300 | 7300 | 购房98折优惠 | |
| 16 | 景河星宫 | 9800 | 9800 | ||
数据整理：房天下数据监控中心
| 红谷滩区部分项目价格调查表 | |||||
| 项目名称 | 原价格 | 现价格 | 价格趋势 | 打折优惠政策 | |
| (元/㎡) | (元/㎡) | ||||
| 1 | 联泰香域滨江桥郡 | 8600 | 8600 | — | 全款96折、按揭99折 |
| 2 | 绿地海域香廷 | — | 8800 | — | |
| 3 | 绿湖豪城 | 8500-9500 | 8500-9500 | — | |
| 4 | 世茂天城 | 13000 | 13000 | — | |
| 5 | 世纪中央城 | 10500 | 10500 | — | |
| 6 | 丰和新城二期 | 12000 | 11500 | ↓ | 全款98折，按揭99折 |
| 7 | 联泰香域中央 | 8500 | 8500 | — | 全款96折、按揭99折 |
| 8 | 联泰香域滨江 | 14000 | 14000 | — | 全款97折 |
| 9 | 新地阿尔法国际社区 | 14000 | 14000 | — | 全款97折 |
| 10 | 九颂山河 | 9000-12000 | 9000-12000 | — | |
| 11 | 铜锣湾香逸澜湾 | 9000 | 9000 | — | |
| 12 | 洪客隆地中海阳光 | 10000 | 9000 | ↓ | |
| 13 | 丰和大厦 | 13000 | 13000 | — | 全款97折，按揭99折 |
| 14 | 联发广场写字楼 | 13000-20000 | 13000-20000 | — | |
| 15 | 街公寓 | 13500 | 13500 | — | 全款95折，按揭98折 |
数据整理：房天下数据监控中心
| 南昌县部分项目价格调查表 | |||||
| 项目名称 | 原价格 | 现价格 | 价格趋势 | 打折优惠政策 | |
| (元/㎡) | (元/㎡) | ||||
| 1 | 南昌居住主题公园 | 5100 | 5100 | ||
| 2 | 银河城 | 4200 | 4200 | — | 购房四重优惠 |
| 3 | 丰源淳和 | 5500 | 5500 | — | |
| 4 | 伟梦清水湾 | 5499 | 5499 | — | 高层劲爆一口价5499元/㎡ |
| 5 | 世纪海通泰然雅居 | 5500 | 5500 | — | 买房交纳2万元，享抵4-6万元优惠 |
| 6 | 今日怡庭 | — | — | — | VIP卡2万抵3万 |
| 7 | 正荣大湖之都 | 5500 | 5700 | ↑ | 酒店公寓5000抵20000 |
| 8 | 天祥棕榈湾 | 6200 | 6200 | — | |
| 9 | 天伦华庭 | 4985 | 4985 | — | |
| 10 | 玺悦城 | 7500 | 7500 | — | |
数据整理：房天下数据监控中心
| 高新开发区部分项目价格调查表 | |||||
| 项目名称 | 原价格 | 现价格 | 价格趋势 | 打折优惠政策 | |
| (元/㎡) | (元/㎡) | ||||
| 1 | 城泰湖韵天成 | 6600 | 6600 | — | |
| 2 | 绿地新都会 | 9100 | 9100 | — | 购非毛坯写字楼享双重优惠 |
| 3 | 保利香槟国际 | 6600 | 6600 | — | 认筹享日进百金，1万抵5万 |
| 4 | 城泰凡尔赛宫 | 7500 | 7500 | — | |
| 5 | 保利东湾国际 | 7100 | 7100 | — | 购7号楼总房款减4万 |
数据整理：房天下数据监控中心
| 东湖区部分项目价格调查表 | |||||
| 项目名称 | 原价格 | 现价格 | 价格趋势 | 打折优惠政策 | |
| (元/㎡) | (元/㎡) | ||||
| 1 | 国金印象 | 11800 | 11800 | — | |
| 2 | 天奥经纬府邸 | 12700 | 12700 | — | 全款96折、按揭99折 |
| 3 | 紫金城 | 11000 | 11000 | — | 全款97折，按揭99折 |
数据整理：房天下数据监控中心
| 青云谱区部分项目价格调查表 | |||||
| 项目名称 | 原价格 | 现价格 | 价格趋势 | 打折优惠政策 | |
| (元/㎡) | (元/㎡) | ||||
| 1 | 水榭湾 | 8500 | 8500 | — | VIP享1万抵5万元 |
| 2 | 博泰静林府 | 9500-12000 | 9500-12000 | — | 购联排官邸享总房款减5万元优惠 |
| 3 | 天沐君湖 | 20000 | 20000 | — | |
| 4 | 万科润园 | 8500 | 8500 | — | VIP享2千抵2万 |
| 5 | 中大紫都 | 9000 | 9000 | — | 全款98折，按揭99折优惠 |
数据整理：房天下数据监控中心
| 湾里区部分项目价格调查表 | |||||
| 项目名称 | 原价格 | 现价格 | 价格趋势 | 打折优惠政策 | |
| (元/㎡) | (元/㎡) | ||||
| 1 | 兴宸山水艺墅 | — | — | — | 2万抵5万 |
| 2 | 九洲依云郡 | 4800 | 4800 | — | 全款93折、按揭95折 |
| 3 | 乾茂宫园 | 4800 | 4800 | — | 全款98折、按揭99折 |
| 4 | 永惠山外山 | 4600 | 4600 | — | 全款98折，按揭99折 |
| 5 | 伴山蝶墅 | 5300 | 5300 | — | 全款97折、按揭98折，三天内签约99折 |
| 6 | 帝景湾洋城 | 3200 | 3200 | — | |
| 7 | 敏龙花园 | 3600 | 3600 | — | 全款95折、按揭98折 |
| 8 | 九洲铭城 | 5100 | 5100 | — | 全款92折，按揭93折 |
| 9 | 洪恒山庄 | 4500 | 4500 | — | 全款98折，按揭99折 |
| 10 | 绿苑休闲住宅小区 | 3680 | 3680 | — | 复式楼全款82折，其它房源88折优惠 |
数据整理：房天下数据监控中心
| 新建县部分项目价格调查表 | |||||
| 项目名称 | 原价格 | 现价格 | 价格趋势 | 打折优惠政策 | |
| (元/㎡) | (元/㎡) | ||||
| 1 | 风雅蓝山 | 4500 | — | — | 二期总房款优惠2.8万元 |
| 2 | 恒茂红谷新城 | — | 6500 | — | |
| 3 | 朗晴园 | — | 9200 | — | |
| 4 | 众森红谷一品 | 14000-20000 | 14000-20000 | — | 全款97折，按揭99折 |
| 5 | 鑫居苑 | 6300 | 6300 | — | 全款91折，按揭94折 |
| 6 | 华宸龙隐山 | 16000—20000 | 16000—20000 | — | |
| 7 | 昌西大市场 | 2800 | 2800 | — | |
数据整理：房天下数据监控中心
| 南昌经济技术开发区部分项目价格调查表 | |||||
| 项目名称 | 原价格 | 现价格 | 价格趋势 | 打折优惠政策 | |
| (元/㎡) | (元/㎡) | ||||
| 1 | 亿通藤旺居 | 6200 | 6000 | ↓ | 全款95折，按揭97折优惠，另享总房款减1万4优惠 |
| 2 | 绿腾雅苑 | 4600 | 4600 | — | 全款95折，按揭98折 |
| 3 | 新力帝泊湾 | — | — | — | |
| 4 | 洪客隆英伦联邦 | — | — | — | |
| 5 | 学府馨苑 | — | — | — | |
数据整理：房天下数据监控中心
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