[摘要] “大家要做好准备,万科可能会为了质量沦为老二老三。”5月11日的股东大会上,万科集团董事长王石明确表示。
“大家要做好准备,万科可能会为了质量沦为老二老三。”5月11日的股东大会上,万科集团董事长王石明确表示。
近段时间以来,万科饱受各种质量事件的困扰,包括之前闹得沸沸 的“安信毒地板门”、“纸板门”,以及“金色领域质量门”等等。
在目前普遍的房地产市场环境下,发生在万科身上的这些质量事件并非是孤例。
但对于已是千亿级房企的万科而言,在保证规模的快速扩张的同时,如何实现量与质的平衡,仍值得深思。
王石当天亦直言,万科现今已是世界的房地产公司,这个地位万科和他都想保持,但这就延伸出一个疑问:是靠数量保持还是靠质量保持?如果要质量,就可能会降低速度,万科也有可能从降到第二。
“但是,我可以告诉股东们,我的态度非常明确,质不过关,量只是过眼云烟,即使成了,也很快就会被后面的拉下去。”
几年前,绿城集团董事长宋卫平曾直接讽刺万科的产品太粗糙,建议万科能做一次反省。
万科总裁郁亮当天亦指出,质量放在工作位,万科过去四年来每年最优先工作就是质量问题,并严格实行拉闸制度、实测实量,高质量完成年度开发任务。
“为此,我们开展了千亿计划,陆陆续续把工程师送到日本去看日本工地是怎么管理的。我们希望经过10-15年努力,万科工地水平达到日本工地水平。”郁亮称。
郁亮亦指,今天万科的问题相当于放在一个聚光灯底下被观察,这也是万科提升质量的契机。
不过,王石也坦承,虽然近几年万科在质量上有了长足的进步,但按照中国下一个经济发展阶段和消费者的需求,及国际化竞争的要求下,还有相当长的一段差距。
“只要保持质量就有未来。”实际上,早在2010年,王石就曾公开指出,如果万科一意以利润为导向,那么后千亿时代可能面临覆灭式的危机,最终被消费者所抛弃。
“所以,我们股东也要做好准备,当你觉得股票值得拥有的时候,你要考虑可能万科为了质量会沦为老二老三。因为,这就是市场的规律。”
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