[摘要] 春节后第一周，全国多城市成交量回升至节前水平，但总体仍然低迷。中房指数系统监测的40个城市中，36城市楼市周均成交量同比下降，15城市成交量降幅在50%以上。北京、上海等重点城市市场供应与成交均呈现颓势。上周监控重点城市中，天津同比跌幅最大，达85.71%，成都、杭州同比跌幅亦超过70%。
2月楼市或将低迷成交回暖还看3月
上周末，记者在市区各大楼盘走访发现，虽然多个项目售楼处在开放，但看房的人数依然很少，大部分售楼员都在聊天消磨时间。据搜狐焦点地产网统计预测2012年2月份，南昌市区有11个盘将开盘，但记者仔细分析发现，大部分项目是老盘新推房源，真正新项目有两个：香逸澜湾和百城晶典。而据记者从南昌房地产信息网了解，上周无一项目取得预售许可证，原预测2月将有约20个楼盘入市，但从目前来看，这一数量很难达到。2月南昌房地产市场未现任何转机，低迷的气氛仍然持续笼罩。
继北京、广东、上海、湖北等地首套房贷利率开始回归基准点，南昌部分银行也推出首套房贷款利率优惠，加上节假日期间购房人观望情绪的加重，造成了近期市场的不景气，迫于资金压力，部分开发商或将在3月份主动降价促销。多位业内人士表示，经过对节后市场一段时间观察，开发商将逐步开启入市节奏，在市场压力下，将会推出更多优惠，与此同时一部分需求释放，3月南昌楼市或能迎来成交的适度回升。
文/记者廖林立
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