[摘要] 南昌新版限购令实施细则从3月1日起至今已执行2个月有余，房价在滞涨2个月后，成交量有了阶段性回升，成交均价也有了明显上涨。但在高房价背后，“有价无市”也跟着蔓延。销售率不高、“卖不动”，已开始影响房市。
编者按：南昌新版限购令实施细则从3月1日起至今已执行2个月有余，房价在滞涨2个月后，成交量有了阶段性回升，成交均价也有了明显上涨。但在高房价背后，“有价无市”也跟着蔓延。销售率不高、“卖不动”，已开始影响房市。市场观望气氛下，开发商促销力度加大，楼市折扣血拼进一步升级。随着调控的深入，更多的项目将加入打折大军，新一轮降价潮有望到来。今天小编整理了10大热盘的优惠，供您参考。
打折优惠信息：二期32#楼VIP1万元抵3万元；一期现房、二期36#楼全款97折
价格：一期现房均价5800-6000元/㎡；二期36#均价6600元/㎡
动态：红谷十二庭二期32#楼（26F）预计5月中下旬推出，现VIP卡发放中，1万抵3万，户型主要为89㎡的两房，另有面积赠送，房源共102套。现一期现房在售，户型以130㎡的三房为主，均价5800-6000元/㎡；另有二期“空中院馆”36#高层在售，户型为87㎡两房，均价6600元/㎡，预计交房时间为2012年10月。以上房源现全款97折、按揭无优惠。【具体信息请咨询售楼中心】
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60197
红谷十二庭鸟瞰效果图
项目简介：红谷十二庭是由汪氏集团旗下子公司江西尤金房地产开发有限公司携手城发投资共同开发的精品社区，交通便捷、生活配套设施齐全、地理位置优越。红谷十二庭处在南昌一江两城中的西城中心，位属红谷滩CBD文化公园中心——马兰圩中心组团，红谷滩中心区、红角洲、新建县三区交汇处，南临南期友好路、东接红谷滩中心区、西靠乌砂河水岸公园（50米宽，1000米长）。交通便捷，景观资源丰富，生活配套设施齐全。项目占地面积约380亩，总建筑面积约41万平方米，包括四星级以上标准酒店，甲级标准办公写字楼，超级商业中心（营业面积近40000万平方米），2万平方米集群商业，双语幼儿园、5万平方米水岸公园等，是集生活、休闲、娱乐、购物、消费为一体的生活城。
相关阅读：
打折优惠信息：5月购房享5重礼：购房可获赠东顺珠宝城开业+星级蓝钻卡，每位首位购房者更可获赠精美玉佩一枚；全款95折，按揭98折；老业主介绍成交，可获得成交额0.5%购物卡；提前签约额外99折
价格：二期“揽胜”组团非毛坯高尔夫全景高层房源售价49.8万元/套起
楼盘动态：南昌恒大绿洲4月30日加推二期“揽胜”组团非毛坯高尔夫全景高层房源，户型主要为95㎡小三房、120-137㎡大三房，150-160㎡大四房五房，单套总价49.8万起，送1500元/㎡带装修约；5月还将继续加推该组团房源，该批房源将于2012年12月31日交付使用；5月购房享5重礼：购房可获赠东顺珠宝城开业+星级蓝钻卡，每位首位购房者更可获赠精美玉佩一枚；全款95折，按揭98折；老业主介绍成交，可获得成交额0.5%购物卡；提前签约额外99折；五一黄金周购房另可参加有奖趣味游戏，幸运大转盘等活动。26-340㎡沿街商铺开始发售，总价25万起，大面积商铺特享分期付款优惠。二期高层样板间现已开放，另有少量珍藏独栋别墅在售。【具体信息请咨询售楼中心】>>点此查看南昌恒大绿洲优惠及其他动态信息
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52499
新户型上市：二期非毛坯高层95㎡小三房户型 南昌恒大绿洲鸟瞰效果图 项目简介：南昌恒大绿洲定位城市高尔夫主题社区，位于南昌城市南侧迎宾中大道（南昌市英雄开发区，翠林高尔夫交旁），交通便利；828宾馆毛主席故居，1200亩原生果岭，湖滨别墅区、全景豪装洋房。 相关阅读：
打折优惠信息：5月7日起接受指定房源重磅特惠限量报名申请；另二期高层前期已推出房源购房享全款98折、按揭99折优惠
价格：二期高层均价9500元/㎡
楼盘动态：众鑫城上城5月7日起接受指定房源重磅特惠限量报名申请，报名电话：400-813-0000转53120。5月7日样板间同期开放。在售房源：现在售二期高层房源，均价9500元/㎡，户型面积96-160㎡不等。购房享受全款98折、按揭99折，二期整体交房时间为2012年9月30日。【具体信息请咨询售楼中心】
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53120
众鑫城上城二期鸟瞰图
项目简介：众鑫城上城位于建设西路以南、抚生路以东（原南昌市农业学校内），占地面积127亩，总建筑面积33余万平方米，规划总户数2600多，小区内部规划有幼儿园、科技人才交流中心，商业等；周边配套设施丰富，交通便利。众鑫城上城位于朝阳新城的最北面，是新城与老城的相接处。随着市政府一江两岸，两城拥江的整体规划，项目与洪城大市场以及建设西路和灌婴路相连，是未来朝阳洲商圈的中心区。 相关阅读：
打折优惠信息：购房享全款98折、按揭99折优惠；VIP客户可享受预交2000元总房款减5000元优惠。另力高集团20特惠活动现进行中：买房可选车位（5选1）或免十年物业管理费。
价格：1#高层电梯房源均价4500元/㎡
楼盘动态：力高国际城1#高层电梯房源在售，户型为86-123㎡可变三房四房，均价4500元/㎡；购房享全款98折、按揭99折优惠，该批房源交付时间为2012年5月。VIP客户可享受预交2000元总房款减5000元优惠。另力高集团20特惠活动现进行中：买房可选车位（5选1）或免十年物业管理费。【详情以开发商实际公布为准】
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52424
力高国际城正门实景图
项目简介：力高国际城位于南昌象湖新城金沙二路与象湖路交汇处,项目总占地面积700亩，总建筑面积为86万平米，分为5期及7个园林组团进行开发，建成后将容纳6885户。
相关阅读：
中兴和园【详情户型论坛团购楼盘动态价格走势】 打折优惠信息：全款97折，按揭98折；老带新老业主免半年物业费 价格：高层均价6380元/㎡，洋房均价7380元/㎡ 楼盘动态：中兴和园4月30日推49#楼高层(18F)，均价6380元/㎡，房源共100套，户型有88㎡两房、120㎡、135㎡三房，样板间已开放。49#楼为二期最后一栋高层，享一线湖景、湿地景观。洋房少量在售，均价7380元/㎡。现购房可享受全款97折，按揭98折优惠；另老带新成交，老业主可免半年物业费。二期高层和花园洋房预计将于2012年3月31日交房。【具体信息请咨询售楼中心】
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52436
中兴和园二期高层透视图
项目简介：中兴和园位于高新区艾溪湖东岸，用地面积约23万㎡，总建筑面积约30万㎡，总体容积率1.29，紧邻“艾溪湖湿地公园”，是南昌的低密度景观大盘。
项目共分四期开发，以“岛居”生活理念为设计主题贯穿社区；项目针对中高端客户置业需求，规划了洋房、多层、电梯洋房、别墅、高层及商业等多样的产品形态。其中一期产品以洋房和多层为主，主力户型为面积85-115㎡的舒适两房和三房。一期配套建设了10000㎡的商业、会所等公建设施。从建筑、园林及各个细节体现了荷兰风情特色，水系景观作为园林的主题贯穿整个社区，与外部艾溪湖和湿地公园融合。采用边界红外探测、全覆盖摄像监控、可视门禁对讲等多重智能管理平台，并由“中兴物业”提供物业服务。
相关阅读：
智通悦蓝山【详情 户型 论坛 团购 楼盘动态 价格走势】 打折优惠信息：一期1#楼高层非毛坯公寓购房享全款97折，按揭98折优惠；二期6A#、6B#、6C#楼办理积分卡享受1万元抵2万元优惠。 价格：高层非毛坯公寓1#楼价格14000-15000元/㎡ 楼盘动态：智通悦蓝山一期1#楼高层非毛坯国际公寓少量房源在售，40年产权，面积37-88㎡不等，均价14000-15000元/㎡，预计将于2011年年底交房。购房享全款97折，按揭98折优惠。项目预计5月中下旬加推二期6A#、6B#、6C#三栋楼，预计售价12000-13000元/㎡；其中6A#为15层大宅，70年产权，户型为150㎡左右三房；6B#为9层板式公寓，40年产权，2梯3户，户型为98-140㎡三房；6C#为10层loft公馆，40年产权，层高4.2米，面积46-52㎡。现看房需先打售楼处电话进行预约；5月1日开始申请积分卡，享受1万抵2万，开盘具体优惠待定。【以售楼处实际公布为准】 房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60183 智通悦蓝山夜景鸟瞰效果图 项目简介：智通悦蓝山位于福州路与二七路交叉口，人民公园对面，由南昌辉煌（菲律宾）有限公司开发建设。项目规划为酒店式公寓，商场，住宅，共分两期开发。智通悦蓝山是集合多元物业的市中心豪宅社区，总占地18937㎡，总建筑面积60270.77㎡。物业形态包括了非毛坯酒店公寓、LOFT公寓、低密度商业群落、舒居大宅、阔景观邸以及地下停车库等。 相关阅读： 打折优惠信息：办理洪城至尊卡”4月23日起发售，1000元/位，凭卡可享洪城大厦商场1000元现金购物卷，24日起享“日进百金”优惠，另凭此卡可以到营销中心积分换取礼品。 价格：待定 楼盘动态：洪城东方国际预计2011年5月中下旬开盘，首批房源推出2#、4#、7#楼，共184套；其中2#楼为5+1多层洋房，4#楼为14层小高层，7#楼为18层高层，户型以三房为主，面积约90-140㎡不等；以上房源预计2012年5月份交房。另“洪城至尊卡”4月23日起发售，1000元/位，凭卡可享洪城大厦商场1000元现金购物卷，24日起享“日进百金”优惠，另凭此卡可以到营销中心积分换取礼品。【具体信息请咨询售楼中心】 房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62168 洪城东方国际效果图 项目简介：洪城东方国际是由洪城大厦集团洪城房地产开发有限公司继洪城比华利之后的又一力作，项目规划设计由洪城比华利原班人马——美国著名TONSEN设计公司再度匠心演绎。 洪城东方国际总规划用地113152㎡，容积率1.8，绿地率35%，总建筑面积为20万㎡，内置6000㎡中庭盛景。项目位于南昌市解放东路366号，为南昌城市副核心区，项目临近2500余亩城市天然湿地艾溪湖和1260亩的城市候鸟景区，且与南昌地铁2号始发站为邻。 相关阅读：
打折优惠信息：5月购房享以下优惠： 1、银行按揭99折（如首付比例达到50%者，可享受98折优惠，全款则可享受97折优惠）；2、可再享95折（4个点契税，1个点维修基金）；3、赠送2000元家电补贴（可冲抵房款）；4、经适房中签业主另享99折优惠。
价格：高层折后均价4800元/㎡，“郦岛”多层组团折后均价4700元/㎡
楼盘动态：正荣大湖之都 4月30日新推“天境”高层组团3#楼，户型有89㎡两房、105㎡三房和142㎡四房，预计折后均价4800元/㎡；在售“郦岛”多层组团14#楼和3#楼，折后均价4700元/㎡，户型为80㎡两房和120㎡三房。5月购房享以下优惠： 1、银行按揭99折（如首付比例达到50%者，可享受98折优惠，全款则可享受97折优惠）；2、可再享95折（4个点契税，1个点维修基金）；3、赠送2000元家电补贴（可冲抵房款）；4、经适房中签业主另享99折优惠。【具体信息请咨询售楼中心】
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52446
正荣大湖之都实景图
项目简介：正荣大湖之都位于南昌市城南，南昌南莲路墨山立交桥西侧，距“八一广场”约11公里。总投资33亿元，坐拥28万平方米墨家溪的水域，湖岸线长达3300米，总占地面积逾1600亩，居住区总建筑面积136万㎡，容积率1.26，总建筑密度21%，绿化率43%，分组团672幢居住建筑，可容纳12000余户，总人口将达4万人。
正荣大湖之都利用28万平方米的纯天然湖面进行景观、娱乐规划塑造一个以“水”为主题的大型社区。整个社区共分十个组团开发，依次呈现南岸公园、蓝汀岸、观澜郡、凌湖峰、西水滨、澜桥湾、美仑港、朗晴堡、蔚蓝城、海逸湾十个不同特色组团风情。
相关阅读：
打折优惠信息：保利会5万元抵10万元，“日进千金”（自登记之日起至开盘，每天累计1000元总价优惠）
价格：预计价格12000-15000元/㎡
楼盘动态：保利半山国际 220㎡-340㎡半山双拼联排别墅现正公开认筹，保利会5万元抵10万元，“日进千金”（自登记之日起至开盘，每天累计1000元总价优惠）；预计2011年6月中下旬推出，预计价格12000-15000元/㎡。【具体信息请咨询售楼中心】
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60687
保利半山国际水景别墅效果图
项目简介：保利半山国际项目位于被誉为“南昌市后花园”的湾里区。项目总占地面积近2500亩，建筑面积超100万平方米，预计总投资将超过50亿元。项目规划有国际五星级酒店、高端别墅和情景洋房等建筑形态，拟打造成江西的集居住、休闲、度假为一体的纯山水社区。 相关阅读：
打折优惠信息：非毛坯高层房源保利会员预约中，一万抵三万，日进百金。滨江别墅全款97折，按揭98折
价格：滨江别墅均价15500元/㎡；非毛坯高层预计均价8000元/㎡（含2000元/㎡国际非毛坯）
动态：保利东湾国际3#（31F）、4#（32F）墅质非毛坯高层预计6月下旬开盘，保利会员预约中，一万抵三万，日进百金。3#楼31层，共245套；4#楼32F层，共250套；户型为：85㎡两房变约99.5㎡三房、88㎡两房变约108㎡三房、117㎡两房变约143㎡四房、129㎡两房变约158.5㎡四房；墅质非毛坯高层拥有一线江景和冬季供暖系统，预计均价8000元/㎡（含2000元/㎡国际非毛坯）。现滨江别墅少量在售，为199-237㎡联排别墅，均价15500元/㎡，全款97折，按揭98折，今年年底可交房。【详情以开发商实际公布为准】
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59350
保利东湾国际鸟瞰效果图
项目简介：保利东湾国际，位于南昌高新区，东临京东大道，西邻高新大道，北靠富大有堤，为保利地产2010年进军南昌东部的启幕之作！项目占地180亩，总建筑面积约33万㎡，产品规划有高层、别墅等物业形态，由10栋28-33层小高层、44栋联排别墅组成。规划总户数：高层1743户，别墅213户 。保利东湾国际项目依托区域内先进产业、前沿科技、高尚人文等综合价值资源，将全面打造环境宜居、生态和谐的高端滨江居住物业。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
