[摘要] 南昌房天下记者根据南昌房地产信息网的有关数据得知，南昌目前各种户型的房源总库存达到15148套。其中50平米以下的小户型库存占比最高，占总数的41%，共6205套
2011年，房地产市场调控政策一波未平一波又起：4月1日，国务院要求各地落实房价调控目标，国务院督查组亲临各地，检查房价调控目标落实情况；5月1日，商品房实施明码标价，随后发展改革委要求各级价格主管部门在近期集中人力和时间，组织开展商品房销售明码标价执行情况专项检查。迫于政府房价调控政策的销售压力，4月，知名房企、中介机构和电子商务公司纷纷进入网上房产交易市场，先后推出商铺和住宅在网上竞拍。在“史上最严调控”不断推进的背景下，南昌各楼盘销售会呈现怎样的场景？目前市场上还剩下多少房子呢？
南昌房天下记者根据南昌房地产信息网的有关数据得知，南昌目前各种户型的房源总库存达到15148套。其中50平米以下的小户型库存占比，占总数的41%，共6205套，或许刚需目前还没有适应这一小户型的入市；50-70平米户型库存2114套，占比14%；70-90平米共计1706套，占比11%；90-110平米占总数的10%，总共1495套；110-144平米共1717套，占比11%；144-180平米的大户型房子占比，为5.6%，只有846套，可知这也是大众最亲睐的户型之一；180平米以上的商业地产共计1065套，占比7.4%。
15148套房子需要多少年才能全部卖出去呢？以去年南昌一年内消化了2万余套房子计算，目前南昌所剩库存不到一年即可卖出去。然而今年与去年的差别在于，今年是“调控年”，国家不断地推出一些列调控政策，这也是在给房产商施压，在这种情况下，南昌的这些库存今年能卖出去吗？南昌目前所剩房源套数：
| 区域 | 50平米以下 | 50-70平米 | 70-90平米 | 90-110平米 | 110-144平米 | 144-180平米 | 180平米以上 |
| 红谷滩新区 | 945 | 742 | 327 | 453 | 347 | 182 | 350 |
| 湾里区 | 834 | 231 | 149 | 53 | 131 | 42 | 95 |
| 高新区 | 18 | 11 | 50 | 14 | 141 | 23 | 166 |
| 东湖区 | 2311 | 288 | 191 | 213 | 281 | 139 | 86 |
| 青山湖区 | 586 | 286 | 355 | 146 | 169 | 167 | 149 |
| 西湖区 | 729 | 243 | 190 | 303 | 211 | 80 | 67 |
| 经开区 | 89 | 119 | 204 | 112 | 228 | 53 | 38 |
| 青云谱区 | 541 | 176 | 115 | 72 | 128 | 102 | 83 |
| 桑海区 | 3 | 0 | 1 | 1 | 9 | 10 | 6 |
| 英雄区 | 102 | 1 | 22 | 5 | 46 | 39 | 25 |
（南昌房天下根据南昌房信网数据得出）
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