[摘要] 房天下数据监控中心监控的全国72个大中城市开盘情况显示，不仅购房者，开发商观望情绪同样浓厚，2月仅239个商品房项目开盘，比1月792个项目开盘减少了553个，环比下降了69.82%。但在同时，房天下数据监控的另一份数据指出，2月全国百城均价8686元/平方米，其中80城房价依然上涨。楼市新政究竟给力还是不给力？
2月南昌楼市报价分析
据房天下数据监控中心统计，截止至2011年2月28日，南昌在售普通商品住宅项目共有109个。在2月1日至2月28日期间，有77个楼盘价格未变动，30个楼盘价格出现上涨，2个楼盘价格下跌，有83个楼盘制定了不同程度的优惠政策。
以目前来看，市区普通住宅的房价明显没有太大变化，出现涨价的楼盘不多，而且涨幅也较小，反而有些楼盘由于尾房清盘价格出现下跌，如联发江岸汇景和凤凰城。而价格上涨主要集中在南昌县，尤其是象湖新城的楼盘；此外，商住楼的价格也出现了集体上涨趋势，如国金滨江公寓上涨1000余元/㎡，水榭尚都公寓上涨300元/㎡。
2月南昌在售商品住宅各区项目价格变化及优惠政策统计表
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