[摘要] 房天下数据监控中心监控的全国72个大中城市开盘情况显示,不仅购房者,开发商观望情绪同样浓厚,2月仅239个商品房项目开盘,比1月792个项目开盘减少了553个,环比下降了69.82%。但在同时,房天下数据监控的另一份数据指出,2月全国百城均价8686元/平方米,其中80城房价依然上涨。楼市新政究竟给力还是不给力?
2月南昌楼市报价分析
据房天下数据监控中心统计,截止至2011年2月28日,南昌在售普通商品住宅项目共有109个。在2月1日至2月28日期间,有77个楼盘价格未变动,30个楼盘价格出现上涨,2个楼盘价格下跌,有83个楼盘制定了不同程度的优惠政策。
以目前来看,市区普通住宅的房价明显没有太大变化,出现涨价的楼盘不多,而且涨幅也较小,反而有些楼盘由于尾房清盘价格出现下跌,如联发江岸汇景和凤凰城。而价格上涨主要集中在南昌县,尤其是象湖新城的楼盘;此外,商住楼的价格也出现了集体上涨趋势,如国金滨江公寓上涨1000余元/㎡,水榭尚都公寓上涨300元/㎡。
2月南昌在售商品住宅各区项目价格变化及优惠政策统计表
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