[摘要] 值得一提的是，房价泡沫论下的南昌楼市，还是可以用“红火”来形容。滨江一号、众鑫城上城、满庭春MOMA、联泰香域尚城……这些楼盘分布于南昌的各个板块，但是却都获得了热销。这说明，楼市的买房热情，依旧非常高涨。是什么让这么购房者在失去理性的房价前面勇往直前越战越猛？
南昌房价泡沫或超30%
中国社会科学院12月8日发布的《住房绿皮书》指出，，2010年35个城市平均房价泡沫为29.5%，其中7个城市泡沫超过50%。经分析，南昌房价存在一定的泡沫，泡沫成分占实际房价比例在10%到30%之间。
在年底房价上涨楼盘中，京东板块的中凯蓝域、红谷滩的联发广场及保利高尔夫花园相比10月份，单价都上涨了1000元，可谓来势凶猛底气十足。另外，特别值得引起关注的是，象湖新城多个楼盘价格上涨明显，其中丰源淳和单价上涨300元，由10月份的4200元/平上涨为4500元/平米。平安象湖风情也由之前的4100元/平米涨到4400元/平米。整体看南昌目前楼市，价格上涨楼盘单价都上涨了200元-1000元左右，涨幅不小。
而据搜房网调查显示，三成以上网友认为目前南昌楼市房价泡沫已 过了30%，远远超出普通市民购买能力呈现疯狂上涨状态。绿地集团南昌事业部策划精英窦虎则表示，目前南昌楼市不管从房价收入比、空置率和租售比来看，都呈现一定泡沫征兆。至于泡沫程度，则因区域而异，昌南板块3500元/平米的均价因其性价比高正成为刚性需求集中区域，价格涨幅较为平稳，泡沫也比较小。
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