[摘要] 2013年1月已经过去半个月，南昌楼市并没有延续去年底的火热，而是环比下跌。截至1月12日，据南昌房产信息网统计数据显示，共实现新建商品房成交1589套，其中新建住宅1144套，新建非住宅445套。相比起上月实现新建商品房5770套的成交量，1月预计环比成交跌幅约50%。
南昌新闻网讯 时间如白驹过隙，转眼又是一年。2013年1月已经过去半个月，南昌楼市并没有延续去年底的火热，而是环比下跌。截至1月12日，据南昌房产信息网统计数据显示，共实现新建商品房成交1589套，其中新建住宅1144套，新建非住宅445套。相比起上月实现新建商品房5770套的成交量，1月预计环比成交跌幅约50%。
据业内人士分析，去年底南昌楼市的疯狂跟开发商年底大力推盘有关，南昌楼市在当月的推盘中实现了所有版块全覆盖，而很多有购房需求的置业者在观望将近一年后也愿意在年底时出手，所以去年12月份可以说是在年关时的翘尾。
1月预计33个项目开盘
而在2013年年初这段时间，开发商的工作重心逐渐有所转移，由常规的营销活动偏向今年工作计划的制定，推盘力度有所减弱，相比于12月份，南昌在2013年1月份加推的楼盘微跌8%，33个项目预计开盘。
从区域上来看，各区开盘住宅项目所占的份额中，南昌县共8个盘预计开盘位列，红谷滩、新建县等有4个项目有新动作排在第二位，而经开区、青山湖区等分别有3个楼盘加推，位列月开盘或将推数量的第三位，这三大区域成为本月开盘的热门区域。
住宅热点区域持续火热郊县区域不甘落后
从1月份的推盘情况可以看出，南昌楼市仍以刚需为主，中低端楼盘销量走俏，高端楼盘的销量也开始增加，红谷滩、新建县、南昌县依然是住宅类推新的主要阵地，其中新建县、经开区等郊县板块加推数量增长极为快速，1月份住宅项目将分别有4个和3个加推。
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