上周南昌市1769套房源入市 环比上涨61.85%

南昌房天下  2012-12-25 09:24

[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2012年12月17日至12月23日期间，南昌市共12个楼盘领取预售许可证，共1769套新房源，环比上涨61.85%，预售面积合计182999.70平米。2012年最后一个月，开发商的推盘节奏明显加快。

据房天下数据监控中心统计，2012年12月17日至12月23日期间，南昌市共12个楼盘领取预售许可证，共1769套新房源，环比上涨61.85%，预售面积合计182999.70平米。2012年最后一个月，开发商的推盘节奏明显加快。

南昌县方面，2盘领证，共465套房源，面积63364.55平米。

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截止到2012年12月23日，南昌市可售住宅共14912套，可售非住宅17540套，两项合计32452套房源；住宅可售面积为1767067.93平米，非住宅可售面积为1745946.29平米，共计3513014.22平米。

新建商品房基本情况

新建商品房批准预售情况

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上周南昌市1769套房源入市 环比上涨61.85%

年终盘点：2012年地产八大标志事件

新力帝泊湾(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价6400元/平方米

物业地址：南昌南昌经济技术开发区海棠南路33号

项目特色：复合地产,地铁沿线,低密居所,打折优惠楼盘,其他

动态：下批将推97-135㎡的新房源，其中涵盖B、D、K三种户型和122㎡的大四房，现2千抵2万VIP优惠办理中；前期房源均价6400元/㎡，多层洋房现已封顶，小高层房源部分封顶。【详情以开发商实际公布为准】 B户型三房100平米 D户型四房122平米 K户型四室135㎡   

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 79348

新力帝泊湾效果图

  新力帝泊湾是由江西新力置地投资有限公司开发，项目位于经济开发区海棠南路33号，新建县繁华中心，南昌市政府、红谷滩中心区，北靠南昌高校园区，沿解放路过桥直上广兰大道，驱车数至南昌大桥、八一大桥。新力帝泊湾占地面积185565平方米（合278.35亩），总建筑面积363834平方米，由13栋高层住宅、25栋小高层住宅、25栋多层住宅、配套公建和单建地下车库组成，分三期建设完成。新力帝泊湾已签约入驻江西广播电视艺术幼儿园，紧邻三万平方米海棠公园。

联泰香域滨江桥郡(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：待定

物业地址：南昌红谷滩丰和南大道1555号，南航路与丰和大道交汇处

项目特色：地铁沿线,教育地产

动态：前期房源全部售罄，加推时间待定。【详情以售楼中心公布信息为准】

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 92432

联泰香域滨江桥郡效果图

  联泰香域滨江项目于2011年9月推出新组团“桥郡”，联泰香域滨江桥郡位于南昌市红角洲丰和南大道1555号，南航路与丰和大道交汇处，总占地138亩，建筑规模约23万平米，容积率1.8，绿地率≥40%，建筑密度≤25%。规划有住宅、商业等物业形态。其中住宅约15万平米,商业面积9671㎡。以高层、小高层为主，户型有两房、小三房、大三房、四房等。

友邦皇家公馆(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价8500元/平方米

物业地址：南昌红谷滩红谷滩凤凰洲锦江路669号（师大附中往西锦江路100米）

项目特色：地铁沿线,科技住宅,花园洋房,教育地产

动态：10#高层楼、7#花园洋房12月29日将同步加推，10#户型面积约110-130平米，三房。7#为110-130平两房、三房、四房，VIP金卡预约中，可享2万抵5万优惠。友邦心愿show营销活动进行中。【具体信息请咨询售楼中心】

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67555

友邦皇家公馆效果图

  友邦皇家公馆位于红谷滩新区凤凰洲C-43地块，东至凤凰北大道、南至锦江路、西至蝶子湖北大道、北至长江路。项目总用地面积33335平方米，规划总建筑面积94408平方米 。其原创法式风情建筑，第四代洋房革新之作——6层带电梯的花园洋房。区域优越：友邦皇家公馆蝶子湖风景区及蝶子湖体育公园、高尔夫球场，项目正对面即是九年一贯制义务学校、约100米处是省重点中学师大附中新校区。交通便利：南昌条地铁（1号线）在项目前经过，设有长江路站、珠江路站，是项目出行、进出一江两岸的快捷之道；四通八达的路网，蝶子湖大道、凤凰北大道、丰和北大道等城市景观大道环绕周边，连通八一大桥、英雄大桥，距离南昌老城市中心仅一江之隔。 友邦皇家公馆原创法式多层带电梯花园洋房，6米挑空大堂，双大堂设计；其多层花园洋房，主力户型以三房为主，面积在70－160平米左右，一梯两户、配置电梯。

学府馨苑(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：待定

物业地址：南昌南昌经济技术开发区昌北榴云路与菊圃路交汇处（经开区管委会南面）

项目特色：宜居生态地产,地铁沿线,教育地产

动态：学府馨苑预计年底5#楼开盘，在售少数尾房，主力户型96㎡二房、68㎡一房。【详情请咨询售楼中心】

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62003

学府馨苑效果图

  学府馨苑位于昌北南昌国家经济技术开发区核心地段，榴云路与菊圃路交汇处，紧邻昌北经开区管委会。项目周边交通发达，与昌樟高速、昌九高速上下方便，距离昌北国际机场19公里，地铁一号线蛟桥站2公里，距离红谷滩新区、南昌老城区均在十范围内。 学府馨苑项目占地16218.02平方米，总建筑面积39757平方米，其中地上计容建筑面积32436平方米，住宅建筑面积25747.44平方米，采用新古典主义建筑风格，其中 1 #楼16层、2 #楼18层、3 #楼24层、5#楼22层，除3 #楼外，其它楼宇1至2层均为商业裙楼。 学府馨苑社区园林采用东南亚泰式风格设计，在占地近3/4的土地上，打造主入口大门、雕塑景观墙、中心广场、阳光草坪、儿童和老人活动区、泛会所活动区、环岛树池、特色水景雕塑等景致. 学府馨苑项目周边生活配套齐备，步行范围内公交站点、购物、文体教育、医疗、银行、娱乐、饮食、休闲等均可到达。

满庭春MOMA(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价7100元/平方米

物业地址：南昌青山湖民丰路189号（青山湖大道塘山镇）

项目特色：宜居生态地产,科技住宅

动态：满庭春MOMA推出88套125平方三居科技湖景大宅，认筹5千抵5万优惠，可享开盘大抽奖，详情咨询售楼处。【具体信息请咨询售楼中心】

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52441

满庭春MOMA效果图

  满庭春MOMA项目位于青山湖52万㎡商业中心区，与青山湖直线距离800米，占地约174.524亩，规划有多层、电梯多层、小高层。满庭春MOMA由当代节能置业股份有限公司开发。满庭春MOMA独特的MOMA建筑节能技术系统、四维设计理念、高科技人性化的安防系统，国际领先的外围护、降噪声等系统。

国金印象(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价9600元/平方米

物业地址：南昌东湖青山南路400号（百货大楼青山路店旁）

项目特色：打折优惠楼盘,其他

动态： 一期多层电梯洋房已售罄，均价11800/㎡；项目二期4#楼（22F）基本售罄，均价：9600元/㎡；6号楼高层中央尊品全新加推，12月15日VIP金卡盛情发售，样板房已开放参观。6#楼四户型为：35平米，约87平米，约123平米，约128平米。购房享全款97折按揭99折优惠。高层物业管理费为2.1元/平方米。该批房源预计2014年12月31日交付。【详情以开发商实际公布为准】

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69550

国金印象效果图

  国金印象是南昌国金房地产开发有限公司继国金滨江、卓品骄阳之后又一开发项目。国金印象总占地面积30496.36㎡，总建筑面积99223.44㎡，产品规划有电梯多层洋房、高层和商铺；项目建筑设计风格现代简约.

国贸天琴湾(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价8500元/平方米

物业地址：南昌西湖抚生路以西、云飞路以南

项目特色：景观居所,宜居生态地产,地铁沿线,低密居所

动态：高层在售，户型为77平一房、90~99平两房变三房、173平楼王，一房一价，整体均价8500元/平米，按揭和一次性付款均享受99折，购买车位额外优惠。10亿梦想岁末大冲关活动正在火爆进行，精选88套优质房源感恩特惠，数量有限，售完即止。173平级奢装样板楼王即将开放。朝阳金街即将火爆加推，26000-35000元/平米，少量优质旺铺欢迎抢购。【详情以售楼处实际公布内容为准】

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 88668

国贸天琴湾效果图

  国贸天琴湾是厦门国贸集团进军南昌的项目。国贸天琴湾坐落未来南昌城市核心——朝阳新城中央正席，抚生路以西，云飞路以南，东临桃花河，西傍赣江，远眺象湖。国贸天琴湾坐享地铁4、5号线、朝阳洲大桥规划利好，周边城市主干道纵横交错，10速抵八一广场、红谷滩市政府城市CBD核心区。朝阳新城内洪城大市场、喜盈门家居广场、商业中心、物流中心、南昌一中、南昌二十一中、站前路小学、第二小学、彭泽路第二幼儿园、南昌市第三医院分院、区福利院、农贸市场、公交首末站、中央公园、动物园、公安局等完善配套环顾项目周边。国贸天琴湾占地约10万平米，建筑面积近30万平米，总户数约2000户。宗地2.2的容积率， 17%的建筑密度，项目楼间距最宽可达180米，绿化率45%。项目产品规划由20栋18-33F高层住宅组成，配套约4500㎡商业，近2000㎡幼儿园、46000㎡生态园林、国际会所、社区休闲等配套。 项目共有1—4房7种户型，均为板式结构，主力户型为90—175平米2房、3房、4房。整体户型方正实用、南北通透，送阳台。

中央香榭(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：待定

物业地址：南昌红谷滩红角洲丰和南大道1888号（南航北门以南100米）

项目特色：公园地产,地铁沿线,教育地产

动态：12月22日高层房源5#楼开盘，共计216套房源，开盘即售罄。户型为96-111㎡的三房，成交价格在9000-10000元/平，该批房源预计2014年6月份交付使用。【具体详情以开发商公布为准】

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60138

中央香榭效果图

  中央香榭位于江西省南昌市红谷滩红角洲片区，东侧为丰和南大道，西侧为凤凰南大道，南侧为前湖大道，北侧为学府大道。至南昌市红谷滩CBD中心约3，距市中心八一广场约10，15即可达南昌昌北机场。规划中二号地铁线位于项目东侧，预计将于2016年下半年开通，五号地铁线位于项目北侧，预计将于2020年开通。央香榭项目总占地面积约280亩，总建筑面积约50万㎡，整体项目分两期开发。其中，一期占地面积约160亩，建筑面积120亩，一期有别墅、高层、花园洋房，其中别墅252套、花园洋房150套、高层住宅840套。联排别墅面积约210-230㎡、双拼别墅约260-290㎡、合院约220-280㎡、叠加约160-240㎡、花园洋房约120-160㎡、高层为80㎡-180㎡。

南昌居住主题公园(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价5300元/平方米

物业地址：南昌南昌县象湖新城中心区金沙大道588号（金沙大道中段）

项目特色：复合地产,低密居所

动态：2房在售，面积90平，无赠送面积，均价5300元/平。12月29日将加推三房和两房，面积118平，是18层的电梯房，2梯4户，两端是三房，中间的二房。均为2014年交房，物业费1.2元/平/月。无样板房，可看户型图。有车位在售68800元/个。【详情请咨询售楼中心】

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52449

南昌居住主题公园效果图

  南昌居住主题公园项目拟分三期开发，期开发建筑面积为39万平方米，第二期开发建筑面积为35万平方米，第三期开发建筑面积为56万平方米，分别兴建多层、花园洋房、高层、小高层、联排别墅、独栋别墅、双拼别墅等住宅小区，共有九个组团。 南昌居住主题公园项目位于南昌象湖新城规划区，地处南昌市城南隔堤以南、雄溪河以西、抚河故道以东，与南昌市中心区相距9公里，约15，项目总用地1430亩，规划总建筑面积约130万平方米，预计项目总投资为23亿元人民币。南昌居住主题公园配有大型会所、百亩中央休闲公园、商业街、大型商场、幼儿园、小学、社区医疗机构等。

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