[摘要] 由于东莞购房者在购房时存在信息不对等的情况，东莞开发商在与客户介绍项目时，常常会有一套“措辞”，“企图”遮掩项目的一些瑕疵。东莞开发商或者用词模糊，或者避重就轻，或者虚张声势，甚而扭曲事实。购房者们在与东莞开发商打交道时，最好留意以下十个常见的“伎俩”。
谎言六：购房订金可以退
画内音：这一次，蜗牛和蛐蛐都比较看好一个户型，两个人正啧啧称赞的时候，却听见售楼小姐在一旁小声的嘀咕，这房子没几套了。
我一急说，那怎么办？我们还想再多看几家呢。
立马，售楼小姐出了个主意：要不这样，您先交一万块钱订金。蛐蛐紧跟着问：那万一将来有变化，订金能退吗？售楼小姐说，可以。
现实-画外音：注意，这个定字问题可大了。在法律上，定金和订金有着严格区分。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作楼价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金。而订金具有预付款的性质，商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利。所以，一定要看清楚预售合同上写的是哪个字。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
