[摘要] 据房天下数据监控中心严璐统计，截止于6月30日，南昌在售楼盘共有178个，其中普通商品住宅项目共153个，商铺和写字楼共25个。在6月1日至6月30日期间，有140个楼盘价格未变动，23个楼盘价格出现上涨，15个楼盘价格下跌；其中，共146个楼盘有不同程度的优惠。
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据房天下数据监控中心严璐统计，截止于6月30日，南昌在售楼盘共有178个，其中普通商品住宅项目共153个，商铺和写字楼共25个。在6月1日至6月30日期间，有140个楼盘价格未变动，23个楼盘价格出现上涨，15个楼盘价格下跌；其中，共146个楼盘有不同程度的优惠。
开盘时间：预计7月推出别墅
入住时间：2013-12-31
价格：均价8800元/平方米
物业地址：南昌红谷滩凤凰洲凤凰大道与珠江路口交汇处
项目特色：豪华居住区
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70490
优惠折扣：全款优惠600元/㎡，按揭优惠500元/㎡，7天内签约优惠200元/㎡
交通状况：乘坐504路、506路公交在“珠江路口”下车可到项目附近，规划中地铁1号线、地铁2号线将经过项目附近 。
物业费：2.3元/平方米·月
绿化率：35%
铜锣湾香逸澜湾位于红谷滩新区凤凰洲C-28地块，用地面积为62208平米，总建筑面积为175682.73平米。项目香港铜锣湾集团打造；铜锣湾香逸澜湾四面邻路，东南临城市主要道路凤凰北大道；西北面为碟子湖大道；西南至城市次干道珠江路，东北临城市干道闽江路。西南蝶子湖风景区及高尔夫球场，蝶子湖大道、凤凰北大道等城市景观大道环绕周边。项目交通便利，衔接八一大桥与洪都英雄大桥，距离南昌老城市中心八一广场仅15，距昌北国际机场18，距南昌火车站20。
容积率：2.00
售楼地址：南昌市红谷滩新区凤凰北大道与珠江路交界处
铜锣湾香逸澜湾效果图
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开盘时间：2012年6月16日高层首批开盘
入住时间：2013年年底整体交付
价格：价6800元/平方米
物业地址：南昌西湖抚生南路1456号
项目特色：景观居所,宜居生态地产,低密居所
动态：华润橡树湾高层首批房源6月16日正式推出，为10#、11#、12#，户型为87㎡两房、108㎡三房和141㎡三房，6800元/平米起。小区整体交付时间为2013年年底。（详情以开发商实际公布为准）
房天下提供的售楼电话：0791-96269
交通状况：建设西路口站：8、241、202、206路公交
物业费：元/平方米·月
绿化率：40%
华润橡树湾是华润置地在中国内地38个城市七十多个项目后的又一经典延续，也是作为73年央企，世界500强企业在南昌的开山之作。华润橡树湾总占地约190多亩，分为JDP1050、JDP1051两个地块，分二期开发。华润橡树湾项目一期东侧为抚生路，南侧为丁家洲路。基地周边景观资源丰富，东侧为桃花河及城市带形绿地公园。东侧主干道设计为36-50米宽，双向六车道，配套7个公交首末站。作为华润置地在内地橡树湾产品线中第16座橡树湾，继承了成熟的橡树湾系列的经典建筑文脉，整体风格强调高尚典雅，再现了法式建筑尊贵之意象。从规划上亦强调了私密独享，在绿荫与花园的掩映下，居住环境将呈现出不同的情趣变化。同时在设计中始终以客户为先，以打造朝阳洲低密度宜居典范为根本，在户型设计及室内装修方面秉承华润置地特有的“增值服务”理念，为居者而为打造生活家居的全面解决方案。华润橡树湾周边的绿地和基础设施均较为完善，南昌知名重点中学南昌一中，三甲医院南昌三院，朝阳洲中心标志——朝阳公园以及多个社区卫生服务站、文化活动站、幼儿园（其中中心幼儿园2所）等医疗、文化、教育服务设施等一系列重点配套设施。同时，项目本身的诸多配套将进一步满足业主的生活需求。
容积率：2.20
售楼地址：项目暂无售楼处
华润橡树湾效果图
开盘时间：2012年6月9日加推LOFT公寓
入住时间：预计2014年年底交付使用
价格：均价9700元/平方米
物业地址：南昌西湖滨江路与云锦路交汇处以北
项目特色：水景地产,复合地产
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 77270
优惠折扣：全款97折、分期98折、按揭99折
交通状况：241路公交在“观州”站下，向前走约100米即可达到项目
物业费：2.18元/平方米·月
绿化率：35%
力高滨江国际天郡，为力高滨江国际1#楼，建筑高度高达218米，是朝阳新城高度，整栋高达45层，由商业、高端商务写字楼和非毛坯公寓产品三部分组成。力高滨江国际天郡建筑风格为新古典主义，双幕墙设计采用low-e玻璃，隔绝热量，柔化阳光，其选择厚度超越一般写字楼标准，隔热性达到标志性，有效阻止阳光对建筑的辐射，合理平衡空间温度。双入户殿堂级大堂，将办公区域与住宅公寓区域有效分流，超高挑高全明大堂。力高滨江国际天郡整栋建筑面积为7.5万㎡，低层设置为商业配套和商务办区域，打造高效智能商务平台。项目共设13部电梯，除乘客专用电梯外，还特备消防专用电梯，均采用国际品牌。力高滨江国际天郡12层以下为写字楼产品，高区设置为公寓住宅区域，14-23F为公寓，户户3.5米层高实现客厅挑高设计，极大增加使用的舒适度及整体的尊贵大气，而Loft公寓位于24-45F，全部4.5米层高，可轻松打造双层结构，性价比卓越，所有公寓产品皆聘请一流室内设计机构倾力打造。
容积率：4.00
售楼地址：滨江路与云锦路交汇处以北（项目现场）
力高滨江国际天郡效果图
开盘时间：2012年6月16日首批开盘
入住时间：预计2014年中旬交房
价格：均价8600元/平方米
物业地址：南昌西湖朝阳新城金鼎路以西、滨江辅路以东，朝阳大桥桥头
项目特色：景观居所,水景地产,投资地产
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 96788
优惠折扣：东新惠卡购房98折，另全款97折，按揭99折
交通状况：公交线路：8、241、202、206路公交，项目离市中心仅10。
物业费：元/平方米·月
绿化率：35%
东亚盛世滨江位于南昌市重点打造的朝阳新城区域内，为规划中朝阳大桥的桥头堡位置，北临赣江，具有一线江景资源，南眺环境优美的朝阳新区中心公园。东亚盛世滨江位于朝阳新城金鼎路以西、滨江辅路以东。总占地面积12051㎡，地上建筑面积42178㎡，容积率3.5，共788套房源。项目整体规划为一栋30层左右的双楼体环抱形建筑，采用了中庭光院和空中花园的独特设计，主打户型约为40-60㎡，是具有江景资源的高品质非毛坯公寓项目。在产品设计上，本着以人为本的设计理念，在有限的空间内发挥无限的想象。充分考虑到每一处细节，不仅在设计上精雕细琢，并且在收纳空间的利用上绞尽脑汁。生活的每一个角落，每一处细节，无不体现着产品“小、巧、精”的特点，未来项目将着力打造成为南昌市一流的高端江景综合楼。
容积率：3.50
售楼地址：朝阳新城金鼎路以西、滨江辅路以东，朝阳大桥桥头
东亚盛世滨江效果图
开盘时间：6月17日加推3号楼高层
入住时间：2013年9月整体交付
价格：均价8000元/平方米
物业地址：南昌西湖朝阳新区云飞路以北，彭泽路以西
项目特色：景观居所,豪华居住区,特色别墅
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68713
优惠折扣：购别墅全款97折，按揭98折；购高层全款92折，按揭93折
交通状况：241路公交车在“观州”站下，向前走约1000米即可达到项目；由南昌大桥乘车经抚生路直至本楼盘，仅5；地铁2号线及5号线在项目周边（规划中）； ；
物业费：2.2元/平方米·月
绿化率：35%
正荣御园位于朝阳洲CLD，占地40余亩，北面为一所小学，西近赣江，东临朝阳新城主干道抚生路及桃花河景观带。地块呈现东西向长条形，南北进深较短。随着朝阳新城市政配套完善，相关商业、学校等优质资源在朝阳新城周边汇集，完善的交通网络让未来生活出入畅通无阻。正荣御园规划以人居住和活动为要素，总平面规划为东西两侧两个围合式组团，西侧为低密度组团，东侧为高层居住，东西两侧形成建筑布局的差异性；尤其重视地块规划中的空间秩序和体量控制，创造起伏变化的建筑群体效果。重视建筑的外立面设计，依靠建筑形体的变化和立面材料质感，创造出独特有机的视觉效果，让居住者在社区中的日常起居都能时刻感受建筑的美感。正荣御园，糅合法式建筑精髓，在整体建筑设计上将追求法式的庄重与优雅，通过对建筑的研磨，尽显新古典主义风格的高贵。高档的石材干挂，典雅的深灰色坡屋顶、山花、廊柱、雕花的考究细节处理，以及底层厚实庄重、中层虚实相映的柱式，顶部水平厚檐的三段式立面，成就了一场无与伦比的向经典致意的法式建筑之旅。
容积率：2.50
售楼地址：朝阳新城市中心区抚生路西侧，云飞路北侧
正荣御园效果图
开盘时间：2011年11月19日二期已开盘
入住时间：2012-9-01
价格：均价4800元/平方米
物业地址：南昌青云谱广州路189号（华东装潢城内）
项目特色：小户型,其他
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60381
优惠折扣：全款97折，按揭98折
交通状况：华东国际工业博览城：1路、234路包家花园：15路、16路、203路、221路、236路公交，下车沿广州路向东600米
物业费：1.3元/平方米·月
绿化率：25%
青云汇位于南昌市青云谱区昌南工业园内，地处昌南新城建设主体框架公路——广州路189号，井冈山大道与昌南大道。 华东装潢建材城整体包含商铺、写字楼及商务公寓等，青云汇为其内部的商务公寓和写字楼产品。 青云汇由一栋12层的商务公寓及18层的写字楼（待定）组成，其中12层的商务公寓每层有36个房间，户型为42-47㎡标间；18层写字楼尚处于前期施工阶段。 青云汇——华东厂商装饰材料总部交易大厦，位于青云谱区昌南新城建设主体框架公路广州路华东建材（包家花园）大市场内，该项目井冈山大道与青云谱大道，快速连通航空路、昌南大道、青山湖大道。青云汇商务公寓是由中国建材联合会常务理事单位深圳市温馨家园实业有限公司投资建设的华东装潢建材博览城二期，整个项目总投资近6亿元，项目总占地约500亩，总建筑面积28万㎡ 。而青云汇商务公寓有二栋高层组成，建面积约6万㎡。全框架的阳光户型，方正实用、通透，开放空间自由分割组合，智能化服务及酒店式的物业管理。该项目的定位功能有中国建材联合会倾力打造，集建材信息发布中心，华东厂商装饰材料总部交易基地，中国建材行业VIP商户私人会所及现代商务办公为一体。
容积率：1.60
售楼地址：广州路189号（华东装潢城内）
青云汇效果图
开盘时间：2012月6月23日新推15#楼多层
入住时间：2013-12-31
价格：均价8800元/平方米
物业地址：南昌青云谱青云谱路265号八大山人梅湖景区内（八大山人纪念馆旁）
项目特色：宜居生态地产,景观居所
动态：万科润园 6月23日加推多层洋房15#楼，共36套房源，为120㎡左右的三房，均价8800元/平米，开盘享2千抵2万优惠，开盘当天全款93折、按揭95折优惠。另预计6月29日将推47#楼小高层房源。润园前期少量多层电梯洋房在售，120平米及160平米的三房顶层复式房源，均价9000元/平米。【具体信息请咨询售楼中心】
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51607
优惠折扣：开盘2千抵2万
交通状况：乘坐20、25、235、601路至五菱公司；乘坐224、旅游2线至岱山路口（干休所）
物业费：1.95元/平方米·月
绿化率：35%
万科润园位处南昌梅湖风景区内，被正兴建中的梅湖公园环抱，南昌文脉八大山人故居。该项目是继万科青山湖之后，万科在南昌塑造高端住宅的又一大境之作。 万科润园在项目的前期开发中，尊重八大山人景区这片原生态土地，不仅保留了百余米50年之久的香樟大道，而且在园林的整体设计上汲取中国传统的起、承、转、合四大造园之道的精华，并将其升华为今天润园内外皆公园的景观效果。万科润园占地9.6万平米，总建面积14.5万平米，容积率1.5。万科润园通过赖特式的建筑风格，结合梅湖景区的中式园林特点，加之在局部处所做的点睛之笔，使得万科润园的中国韵味十足。项目共分为两期开发，主要是赖特风格独院美墅和非毛坯庭院洋房。二期预计2011年进入开发阶段，主要以小高层公寓房为主。万科润园独院别墅样板房2010年10月16日开放，陆续推出的产品有带电梯的6层非毛坯洋房，及2011年推出的非毛坯小高层。
容积率：1.50
售楼地址：青云谱路265号八大山人梅湖景区内（八大山人纪念馆旁）
万科润园效果图
开盘时间：2011年12月3日一期3#楼已开盘
入住时间：2012-12-31
价格：均价5300元/平方米
物业地址：南昌青山湖解放东路366号（解放东路与昌东大道交汇处）
项目特色：景观居所,复合地产,投资地产,其他
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62168
优惠折扣：10套特价房源
交通状况：小区附近有3条公交线路，分别为206路、226路、130路。
物业费：1.48元/平方米·月
绿化率：24%
洪城东方国际是由洪城大厦集团洪城房地产开发有限公司继洪城比华利之后的又一力作，项目规划设计由洪城比华利原班人马——美国著名TONSEN设计公司再度匠心演绎。洪城东方国际总规划用地113152㎡，容积率1.8，绿地率35%，总建筑面积为20万㎡，内置6000㎡中庭盛景。项目位于南昌市解放东路366号，为南昌城市副核心区，项目临近2500余亩城市天然湿地艾溪湖和1260亩的城市候鸟景区。一期7栋59-138㎡御景高层、3栋106-182㎡退台式花园洋房，欧陆经典的三段式立面，精品饰材精铸锻造，每一个细节，都足以奠定超凡经典。内有6000㎡中心园林。洪城东方国际项目配套3万㎡的大型商业中心，将在区域中树立一个商业地标。另有各类娱乐配套、大型影院为业主提供精彩便利的城市生活，项目未来亦将成为整个昌东的购物休闲中心。 洪城东方国际，聚洪城大厦25年商海实力，造3万㎡商业中心。洪城大厦将携旗下家电、超市、百货各部、国际连锁影城及国际连锁快餐巨头，强劲刷新区域的商业格局，结束昌东零大型商业的局面，开创新昌东商业中心。另外，洪城大厦集团携手大地数字影院——十大主流院线之一，强势进驻昌东。
容积率：1.80
售楼地址：南昌市解放东路366号（项目现场）
洪城东方国际效果图
开盘时间：2012年6月16日41#、42#已推出
入住时间：2012-09-31
价格：均价5100元/平方米
物业地址：南昌青山湖青山湖大道与昌南大道交汇处
项目特色：小户型,低密居所
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 88800
优惠折扣：全款96折，按揭98折，送煤气和有线电视初装费
交通状况：项目现场：可乘坐16、203、224路朱桥东路口下车
物业费：0.87元/平方米·月
绿化率：35%
绿都丹石街区位于青山湖大道与昌南大道交汇处，是郑州绿都地产企业集团的旗下的项目。绿都丹石街区整个项目由30栋多层和8栋高层组成。项目以市区稀缺的高性价比多层产品为特点的，致力于打造一种开放交流、亲和舒适的国际化街区生活。绿都丹石街区整体规划亮点为内部有诸多互动广场，街区式公共空间，强调人与人之间的交流。预计规划有城市会所、商业街区，街区广场，星级泳池、街头篮球等。
容积率：1.80
售楼地址：南昌市青山湖大道与昌南大道交汇处项目现场售楼处
绿都丹石街区效果图
开盘时间：2012年5月27日一期已开盘
入住时间：
价格：价4980元/平方米
物业地址：南昌南昌县象湖新城金沙二路与汇仁大道交汇处西行500米（幸福时光南面）
项目特色：其他
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 73666
优惠折扣：98折 精美礼品
交通状况：目前周边有536、212、526、25、51等多条公交线路；现处于规划中的地铁3号线在其附近
物业费：1.8元/平方米·月
绿化率：35%
南昌恒大城位于象湖新城金沙二路与汇仁大道交汇处西行500米，项目总建筑面积约168万㎡，围绕57000㎡中央御湖，以欧陆新古典主义建筑风格，筑造近270000㎡皇家园林。南昌恒大城项目涵盖5000㎡铂金皇家会所，20000㎡超五星级运动中心，17000㎡豪华恒大剧场，23000㎡贵族中小学，两所国际双语幼儿园，欧陆风情商业街。满屋9A非毛坯，国家一级金碧物管，英式管家贴心服务。 南昌恒大城看房车时刻表：洪城大市场（洪城路大门）-恒大城。发车时间：9:00-16:00 整点发车。临时看房车地点：解放西路沃尔玛（外展点）-恒大城。发车时间：9:30 11:30 14:30 16:30
容积率：1.80
售楼地址：南昌象湖新城金沙二路与汇仁大道交汇处西行500米(项目现场)
南昌恒大城效果图
开盘时间：5月24号加推四期1、2号楼
入住时间：2014-01-01
价格：均价4950元/平方米
物业地址：南昌南昌县象湖新城金沙二路与象湖路交汇处
项目特色：复合地产,宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52424
优惠折扣：四期高层（3、4、5、6号楼）一口价4800元/㎡，三期花园洋房7.6折
交通状况：可乘坐526路、212路公交车至九里象湖城下，向南步行100米即到；或直接乘坐力高国际城看房专车(老福山至象湖新城项目现场)
物业费：0.75元/平方米·月
绿化率：45%
力高国际城位于南昌象湖新城金沙二路与象湖路交汇处,项目总占地面积700亩，总建筑面积为86万平米，分为5期及7个园林组团进行开发，建成后将容纳6885户。力高国际城是力高（中国）地产继皇冠国际之后在南昌的又一力作，项目两面与抚河故道相邻，内湖总规划将达到20000㎡。力高国际城建筑设计定位于西班牙风格，突出地中海地区特有的人文风情。景观设计与建筑设计充分配合。以道路系统为骨架，设计中把整个区域划分为七个组团，分别以西班牙的七个地区名来命名。七个组团对应有七个主题，这七个主题贯穿于设计当中，这七个组团分别是：巴塞罗那组团——艺术与激情马德里组团——水岸假日科尔多瓦组团——文化之旅托莱多组团——小镇风情格拉纳达组团——阳光家园瓦伦西亚组团——时尚先锋卡斯蒂利亚组团——自然画卷 项目一期巴塞罗那组团和二期科尔多瓦组团已售罄；三期托莱多组团代表西班牙小镇风情，该组团占地面积105亩，总建筑面积11.8万平方米；三期由4栋小高层和高层、6栋洋房、18栋多层组成，三期总户数为1508户；容积率为2.17，建筑密度为24%，绿地率为35%。四期“马德里组团”，由13栋高层（18-33层）和一栋幼儿园组成，总建筑面积252234.54㎡，总占地面积17049.72，当期总户数2119户；五期房源由小高层和高层组成。项目还规划有中学，学校占地面积58亩，总建筑面积1.5万㎡。
容积率：1.78
售楼地址：象湖新城金沙二路项目正大门入口处
力高国际城效果图
开盘时间：2012年5月20日加推5#、9#楼
入住时间：预计2013年9月交付使用
价格：待定
物业地址：南昌高新开发区高新五路与火炬三路交汇处
项目特色：小户型
动态：九仰梧桐公寓预计7月中旬推6#楼（31F）房源，为56-60㎡的两房以及98㎡的三房，现可接受预约登记，前期房源基本售罄。【详情以开发商实际公布为准】
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68494
交通状况：乘坐13路、243路公交车到火炬三路口下即到
物业费：1.6元/平方米·月
绿化率：36%
九仰梧桐公寓位于高新五路与火炬三路交汇处。项目位处南昌国家高新技术产业开发区，项目西邻高新五路，东靠艾湖新村，南依高新物业公司，北邻火炬三路。项目占地47.423亩，容积率2.7。九仰梧桐公寓由甘肃国芳工贸集团开发，小区共建9栋住宅建筑，其中4栋33层高层住宅，4栋18层高层住宅，1栋18层写字楼。沿高新五路设2层和1层沿街配套商业，区内设1层地下车库。 住宅建筑面积：72118平米 公建建筑面积：19554平米（包括写字楼，商业） 商业面积：12421平米 写字楼：6731平米 建筑密度：28% 综合容积率：2.9 绿地率：35.63%
容积率：2.90
售楼地址：高新开发区高新五路与火炬三路交汇处(项目现场)
九仰梧桐公寓效果图
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