[摘要] 四月过半，南昌楼市已然没呈现“银四”景象，想买不敢买，买了又后悔，着实矛盾！本期小编盘点了南昌各大区域在售的代表性楼盘，价格从低至高，不同消费阶层可一一对号，最低均价4980元/平方米起！
四月过半，南昌楼市已然没呈现“银四”景象，想买不敢买，买了又后悔，着实矛盾！本期小编盘点了南昌各大区域在售的代表性楼盘，价格从低至高，不同消费阶层可一一对号，均价4980元/平方米起！
价格：均价5300元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭无优惠
物业地址：南昌高新开发区高新五路与火炬三路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68494
九仰梧桐公寓效果图
九仰梧桐公寓位于高新五路与火炬三路交汇处。项目位处南昌国家高新技术产业开发区，项目西邻高新五路，东靠艾湖新村，南依高新物业公司，北邻火炬三路。项目占地47.423亩，容积率2.7。九仰梧桐公寓由甘肃国芳工贸集团开发，小区共建9栋住宅建筑，其中4栋33层高层住宅，4栋18层高层住宅，1栋18层写字楼。沿高新五路设2层和1层沿街配套商业，区内设1层地下车库。 住宅建筑面积：72118平米 公建建筑面积：19554平米（包括写字楼，商业） 商业面积：12421平米 写字楼：6731平米 建筑密度：28% 综合容积率：2.9 绿地率：35.63%
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价格：均价5700元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭99折优惠
物业地址：南昌南昌经济技术开发区桂苑大道以西、菊圃路以北（管委会南面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60196
绿腾雅苑效果图
绿腾雅苑，位于英雄大桥昌北引桥附近，紧临南昌经济技术开发区管委会大厦。项目占地58.3亩，总建筑面积85742.5㎡，是一个由多层住宅、高层住宅、酒店式公寓及商业组成的全新楼盘。 整个小区在景观园林打造上做足功夫，在昌北片区首创城市坡地园林（高差达到6米）。由3个层次的景观系统组成，分别为中央集中水景系统、入口景观系统及道路隔离景观系统。各层次景观系统之间相互呼应，相互渗透，形成一个点、线、面相结合的立体多层次的景观园林。 绿腾雅苑户型主要有75㎡两房、85-89㎡小三房、95-105㎡三房、120㎡标准三房及少量复式。在户型设计上尽可能采用结构形式规整、布局方正实用的户型平面，并设计南北阳台、入户花园及露台，尽可能地保证户型南北通透，居寝分离、洁污分离、明厨、明卧、明厅、明卫，实现自然通风和采光，保证户型实用、舒适的同时减少居民的居住成本。
价格：均价11000元/平方米
物业地址：南昌新建县红角洲与长堎新区交汇处(红谷滩板块)
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52451
恒茂红谷新城效果图
恒茂红谷新城是百强、江西龙头地产企业恒茂地产与2009年在红角洲大学城旁开发的一大型复合型地产，离南昌大学前湖主校区仅一路之隔，步行十。该项目整体占地约700亩，共分3期多组团开发，分组团分区管理，规划总户数约5500户。区内设有幼儿园、小学、中学。多功能会所，游泳池，室内羽毛球场，超级大卖场，电影院等全方位配套设施。一期已全部交房、二期已早在年初4月份售罄，于2012年的5月份交房。现开发三期N组团，由11栋 10-15层小高层 3栋17-18层高层组成，全部为板式电梯花园洋房。三期正中间为高6米、面积达370多㎡的豪华社区入户大堂。出入口采用人车分门而入的科学管理，为步行进出社区的业主提供程度的便利。而南北两侧为车行和地库出入口，程度的方便车辆进出的效率和科学准确管理。户型为90.25-111.72平米左右的两房，通过高附加值和大面积的赠送轻松可实现两房变三房或两房变四房的空间提升 。更是首创90平米空中别墅冠盖全城，每两层一户，三房两厅三卫，立体空间，开阔视野，是目前南昌，的绝佳户型设计。定向电梯私家花园，尊贵与私密尽显其中，是不可超越的高品质，低价位，综合性价比极高的理想住宅。
价格：均价6800元/平方米
优惠折扣：购房95折优惠
物业地址：南昌青山湖民丰路189号（青山湖大道塘山镇）
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满庭春MOMA效果图
满庭春MOMA项目位于青山湖52万㎡商业中心区，与青山湖直线距离800米，占地约174.524亩，规划有多层、电梯多层、小高层，是江西国家绿色三星节能社区。满庭春MOMA由当代节能置业股份有限公司开发，当代集团十年科技地产经验，综合了国内的设计团队，倾力打造，秉承“科技节能绿色人居”的开发理念，实现科技与建筑有机结合，打造南昌以科技节能、绿色人居的新型社区环境。其独特的MOMA建筑节能技术系统、四维设计理念、高科技人性化的安防系统，国际领先的外围护、降噪声等系统，充分改善传统住宅冬冷夏热现象，使居室空间更安静舒适。
价格：均价8000元/平方米
优惠折扣：参与诺亚方舟 额外优惠
物业地址：南昌红谷滩丰和南大道1555号，南航路与丰和大道交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 92432
联泰香域滨江桥郡效果图
联泰香域滨江项目于2011年9月推出新组团“桥郡”，联泰香域滨江桥郡位于南昌市红角洲丰和南大道1555号，南航路与丰和大道交汇处，总占地138亩，建筑规模约23万平米，容积率1.8，绿地率≥40%，建筑密度≤25%。规划有住宅、商业等物业形态。其中住宅约15万平米,商业面积9671㎡。以高层、小高层为主，户型有两房、小三房、大三房、四房等。项目大学城、赣江新天地、南昌国际会展中心、亚洲高摩天轮等众多高尚、现代生活配套，集合城市最的场所，形成滨江光环十足的奢华圈。紧靠项目有一小学规划，周边还有1.91平方公里的集山与湖为一体的自然风景区——卧龙山，1.5平方公里浩瀚博大的前湖，在小学、大学城众多高校学府的文化浸染中，湖区散发浓厚的人文气息。“赣江市民公园”、“秋水广场”、“渔舟湾湿地公园”、“汉语言文化公园”四大主题公园，分享大地的珍藏。联泰香域滨江桥郡为法式建筑风格，整个建筑设计采用休闲风格，通过平面的布局，单体里面丰富的体量变化形成起伏多变的群体轮廓天际线，以质朴与柔和的色彩表现清雅的格调，以体量错落和虚实对比营造丰富的整体形象，再以精雕细刻的细部设计体现建筑精美感，从而使建筑成为区内外景观的主角之一。联泰香域滨江桥郡以1.8的超低容积率，40%的高绿化率为基础，造建出舒适、宜人的居环境。整个建筑设计体现“生态”+“人文”+“建筑”的居住模式，重视地方景观环境及气候等因素，处理好自然环境和绿化的关系，重视人际交流，合理组织室外步行和活动场地，提高室内外设施的水平，再加之水系贯穿整个项目，创造出亲切宜人的高品质居住空间。
价格：均价5300元/平方米
优惠折扣：特价房4988元/㎡起，仅享受地铁拆迁户优惠
物业地址：南昌南昌县振兴大道333号（南莲路墨山立交桥西侧）
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正荣大湖之都效果图
正荣大湖之都位于南昌市城南，南昌南莲路墨山立交桥西侧，距“八一广场”约11公里。总投资33亿元，坐拥28万平方米墨家溪的水域，湖岸线长达3300米，总占地面积逾1600亩，居住区总建筑面积136万㎡，容积率1.26，总建筑密度21%，绿化率43%，分组团672幢居住建筑，可容纳12000余户，总人口将达4万人。正荣大湖之都利用28万平方米的纯天然湖面进行景观、娱乐规划塑造一个以“水”为主题的大型社区。整个社区共分十个组团开发，依次呈现南岸公园、蓝汀岸、观澜郡、凌湖峰、西水滨、朗逸湾、天境等多个不同特色组团风情。
价格：均价4980元/平方米
优惠折扣：可享7.5折优惠
物业地址：南昌湾里招贤路227号（西外环出入口处）
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伴山蝶墅效果图
伴山蝶墅位于湾里区招贤路227号西外环出入口处，产品主要由叠拼和花园洋房组成。项目总占地面积75500平方米，总建筑面积15万平方米，规划总户数1518户，容积率1.8，绿化率40.08%，建筑密度29.78% 。伴山蝶墅楼盘由 6栋6层住宅、5栋6层情景洋房、11栋叠拼洋房、2栋高层、1栋小高层、1栋18层公寓及3栋商铺组成。伴山蝶墅楼盘内部配套有约7800平方商业街、会所一栋（非毛坯）、幼儿园。项目周围有交警大队、消防大队、湾里二中、湾里四小、市四医院湾里分诊处、湾里电力调度中心。项目交通状况：西邻洪湾公路、东邻西外环、南邻昌湾大道、北邻商贸路。
价格：均价7900元/平方米
物业地址：南昌青云谱青云谱路265号八大山人梅湖景区内（八大山人纪念馆旁）
动态：万科润园 预计4月份将推出二期新品11层小高层，35#、37#、40#、42#，为120平米非毛坯三房，均价7600元/平米。本批房源预计2013年9月30日交付使用。另润园有14#少量多层电梯洋房在售，均价9000元/平米。【具体信息请咨询售楼中心】
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万科润园效果图
万科润园位处南昌梅湖风景区内，被正兴建中的梅湖公园环抱，南昌文脉八大山人故居。万科将项目塑造成具备传统特色的一线湖景文化景观资源大宅，以融贯中西的赖特大师建筑风格，筑就南昌首席低密度人文院落大宅。该项目是继万科青山湖之后，万科在南昌塑造高端住宅的又一大境之作。 万科润园在项目的前期开发中，尊重八大山人景区这片原生态土地，不仅保留了百余米50年之久的香樟大道，而且在园林的整体设计上汲取中国传统的起、承、转、合四大造园之道的精华，并将其升华为今天润园内外皆公园的景观效果。万科润园占地9.6万平米，总建面积14.5万平米，容积率1.5。万科润园通过赖特式的建筑风格，结合梅湖景区的中式园林特点，使建筑融于自然；加之在局部处所做的点睛之笔，例如古典段式、精雕细镂的立面、屋檐的斗拱、富有中式韵味的花窗，使得万科润园的中国韵味十足。项目共分为两期开发，主要是赖特风格独院美墅和非毛坯庭院洋房。二期预计2011年进入开发阶段，主要以小高层公寓房为主。万科润园独院别墅样板房2010年10月16日开放，陆续推出的产品有带电梯的6层非毛坯洋房，及2011年推出的非毛坯小高层。
价格：均价7900元/平方米
物业地址：南昌西湖抚生路以西、云飞路以南
优惠折扣：购房享受一次性、按揭均为91折，买房同时购买车位另享受97折优惠
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国贸天琴湾效果图
国贸天琴湾是厦门国贸集团进军南昌的项目，厦门国贸集团作为中国上市公司100强和中国品质豪宅坚持者，专注品质追求，聚31年豪宅之开发经验打造的“天琴湾”系产品已成为中国品质豪宅的成熟代表。继厦门、合肥、芜湖之后，第四座天琴湾即将绽放南昌，为南昌成长者带来优雅的格调生活。国贸天琴湾坐落未来南昌城市核心——朝阳新城中央正席，抚生路以西，云飞路以南，东临桃花河，西傍赣江，远眺象湖，景观资源丰富，交通便利！国贸天琴湾坐享地铁4、5号线、朝阳洲大桥规划利好，周边城市主干道纵横交错，10速抵八一广场、红谷滩市政府城市CBD核心区，无缝衔接优越的中心区配套资源。朝阳新城内洪城大市场、喜盈门家居广场、商业中心、物流中心、南昌一中、南昌二十一中、站前路小学、第二小学、彭泽路第二幼儿园、南昌市第三医院分院、区福利院、农贸市场、公交首末站、中央公园、动物园、公安局等完善配套环顾项目周边，生活舒适便利。国贸天琴湾占地约10万平米，建筑面积近30万平米，总户数约2000户，是朝阳新城规模、居住氛围最浓的高端居住社区。宗地仅2.2的容积率， 17%的建筑密度，使得项目楼间距最宽可达180米，绿化率高达45%。项目产品规划由20栋18-33F高层住宅组成，配套约4500㎡商业，近2000㎡幼儿园、46000㎡生态园林、国际会所、社区休闲等甄善配套。社区内部新古典主义浪漫情调建筑，低密度排布于中性稳重的现代简欧园林，以2条流水水系、3条景观主轴、5重坡地园林景观、6大景观组团、200米中轴林荫大道、多功能特色泳池于繁华间开辟静谧生态公园式园林。项目共有1—4房7种户型，均为板式结构，主力户型为90—175平米2房、3房、4房。整体户型方正实用、南北通透、尺寸尊贵，另相应赠送开阔景观阳台，是纯粹舒适人生的居家。
价格：均价10200元/平方米
物业地址：南昌东湖青山南路400号（百货大楼青山路店旁）
优惠折扣：4.15-4.25购三楼房源额外优惠33333元，再免3㎡房款
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69550
国金印象效果图
国金印象是南昌国金房地产开发有限公司继国金滨江、卓品骄阳之后又一力作。项目位于青山南路，紧邻百货大楼（青山南路店），距八一广场仅3千米。8、18、88、230、237、240、303等多路公交可，同时享受规划地铁三号线青山南路站点位置优势，交通四通八达。周边百货大楼、蓝天碧水购物广场（沃尔玛）、董家窑市场和香江家居市场等优越环伺，生活更加便利；近享青桥学校、豫章小学分校、南昌三中、南昌十九中等优质学校，让孩子的教育更加优越；南大一附医院、省人民医院、省儿童医院等一流医疗机构，令家人的健康更有保障；出门即可享受樟树林文化生活公园、791艺术街区、青山湖风景区、贤士湖公园和玉带河北支公园的优美风景。国金印象总占地面积30496.36㎡，总建筑面积99223.44㎡，产品规划为市中心区稀缺的电梯多层洋房、精品高层和黄金旺铺。项目以人为本，以舒适宜居为基础，不仅为多层洋房配备专属电梯，更在用材、建筑和园林等细节上力求完美。建筑设计风格为现代简约，错落有致的排列，让栋与栋之间毫无遮挡；景观为精品现代园林，雅致的设计，尊贵的细节，令小区每一处都充满优美风景；规划充分考虑了每一户的均好性，真正打造出了一个低密度、高绿化率、超宽楼间距的市中心高端品质社区。
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