[摘要] 受春节后季节性市场回暖和政策利好等因素影响，二月份以来，各重点城市新房和二手房的成交量环比均大幅增长，小阳春渐现。十个城市房价将最快回暖，天津位居第一。
受春节后季节性市场回暖和政策利好等因素影响，二月份以来，各重点城市新房和二手房的成交量环比均大幅增长，小阳春渐现。
其实，理论上说，有三种城市的房价暴涨潜力，一是现在房价较之主流大城市如京沪深穗等地不高或与其身份有异；二是即便现房价高也会有更大上升空间的；三是总体特点是现在都在蹲着，潜力表现在由蹲到站。
天津
滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海宣言为标志，将迎来房地产强劲增长期。
金融服务业比重上升并逐步摆脱对首都的依赖或过从；人才结构脱离北京的束缚；工业转型完成，经济结构调整先于完成。社会福利在传统优势的基础上更上一层楼。所有这些是天津房价飙升的客观理由所在。
天津也将成为北京“漂置业投资阶层”后花园，需求将在五年时间内井喷。火上加油的因素是“回归一族”将带动新一轮造城运动的加速发展。
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