[摘要] 南昌房天下特别策划高端系列专访——给我们一点时间，朝阳新城正在蜕变……，邀请朝阳新城板块九大品牌房企作客《房天下有约》栏目，作为地产掌舵人，讲述他们如何在风云激荡的地产界闪转腾挪，讲述他们如何在朝阳新城这个梦开始的地方创造朝阳速度，筑造幸福城区。
论朝阳新城
（文/刘婷）
曾经那里
地王频现 巨擘落户
于是乎
被贴上骄傲的标签
人居名片
让每一张长椅上都有故事
理想很美好 现实却骨感
朝阳新城“生不逢时”
遭遇着二次调控的鞭笞
羽翼未丰 坎坷蹭蹬
概念中的“南昌CLD”
似乎渐行渐远
朝阳新城规划图
2008年，《南昌市朝阳新城控制性详细规划》正式在市城乡规划局网站上公示。
朝阳新城西临赣江，东靠象湖，桃花河从中穿流而过， “以水为脉、以绿为韵、以文为魂”的区域风貌成为了朝阳新城未来打造的方向。“忽逢桃花林，夹岸数百步，中无杂树，芳草鲜美，落英缤纷……”《桃花源记》中描述的美景也不只在诗词中显现。
于是乎，朝阳新城，便以“众星拱月”如此这般独特的姿态镶嵌于红谷滩、老城区、象湖东岸等区域中央，各路地产大鳄争相围猎。本想一番作为，却恰逢国家政策严控，市场骤冷，开发商始料未及。购房者对于房价下行的预期加大，加上年底工程款、税费、贷款需要结清，这些都令正在“限购”、“限贷”、“限价”三条战线作战的房企频显倦容。
目前，缺钱成为了房地产市场的一种常态，朝阳新城各大房企在前期拿地、建安成本、区域配套等方面投入较大，资金实力再一次受到拷问。于是，万科率先降价，推出50套“75折”的特价房；随后，正荣、国贸在价格上也进行了一定程度的下调。朝阳新城的开发商在这个时候扇动“蝴蝶翅膀”，纵使已经逼近成本价，购房者也不买账，只认为是开发商资金焦虑更直观的表达。
朝阳新城的现状被人诟病，公共机构的建树也乏善可陈，交通不畅、配套欠缺、景观不佳的形象已深入人心。如今，单凭开发企业一己之力无法力挽狂澜，已现疲态的房地产市场需要多方共同帮助才能恢复信心。
朝阳新城，为何一个坐拥福祉、承蒙厚泽之地会陷入“价格低洼”？几乎被神化了的品牌房企为何会在南昌朝阳新城这里被绊住了脚步？“朝阳板块”发展如何才能实现多轨提速？当初所描绘“百花齐放”的板块蓝图何时才能呈现？南昌房天下特别策划高端系列专访——给我们一点时间，朝阳新城正在蜕变……，邀请朝阳新城板块九大品牌房企作客《房天下有约》栏目，作为地产掌舵人，讲述他们如何在风云激荡的地产界闪转腾挪，讲述他们如何在朝阳新城这个梦开始的地方创造朝阳速度，筑造幸福城区。
梦，已然不远，只需要片刻驻留，只为朝阳。
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