[摘要] 2011，全国房产调控的集体“反应年”，从一线城市到二线城市，无一不是应声“降价”。而南昌楼市亦不例外！ 对于2012，房产同仁们几乎是一致认同：这一年，日子不太好过。而房产代理行业竞争之势也随之加剧升温，为了能在跌市中开拓自己的领域，房产代理公司更是出尽奇招，力求夺标。
（房天下 记者朱丽芳）
2011，房产调控的集体“反应年”，从一线城市到二线城市，无一不是应声“降价”。而南昌楼市亦不例外！ 对于2012，房产同仁们几乎是一致认同：这一年，日子不太好过。而房产代理行业竞争之势也随之加剧，为了能在跌市中开拓自己的领域，房产代理公司是出尽奇招，力求夺标。
在调控重压之下，南昌楼市开发商的“暗战“已经开始，与此同时，房产代理行业也开始洗牌。虽然是压力重重，但南昌代理商对2012都有各自的盘算。
引进新代理模式 异地买房
“现在房价是地板价了，地板下面可能还有地狱！”谈及龙年南昌楼市，江西中原董事总经理孔冬叹道。
2011年11月16日九颂山河直降4000/平，当即引爆南昌楼市，市场对降价做法是充满争议。在九颂山河的推出过程中，中原地产或者可以说是功不可没。也因为九颂山河，中原地产被南昌市场认知。据悉，中原地产进驻南昌仅9个月的时间里就接手13个项目的代理权。
面对较佳的成绩，中原显然并不认为这是值得可喜的。
“我们考虑将在南昌引进新的代理模式。比如说，南昌市民想去香港买房，我们可以帮忙办理相关手续。有钱人不仅仅是在南昌本地买个别墅，有的也在考虑移民。”谈到2012年有什么新的思路，孔冬如是说。
届时，想异地置业的购房者，就有新的渠道可用。
除了异地购房模式，中原还将“回家置业”提上日程。“我们现在和天沐君湖合作，比如在深圳的南昌人，或者江西人，想回乡买房的，可以‘回家置业’形式购得房源，方便、快捷。”
2012年，南昌楼市注定是不平凡的，在低迷的环境中，代理商如何帮助开发商卖好房子，这是关键。
未雨要绸缪，如今山雨已袭，中原力求创新。孔冬一再表示，2012年要做好创新，积极备战。所谓“悲观预期 乐观态度”正是如此。
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