[摘要] 九月，正是通俗所称的“金九银十”的开始，有新房源加推的楼盘也远比平时多，所以在9月各种优惠当中，当中最重要的部分自然是各楼盘的开盘前的各种优惠。如御湖国际的两房减1万、三房减2万的预约优惠，红谷十二庭的2万元购房优惠，以及力高会会员的一万元抵两万元的特别优惠等。
九月的南昌楼市，打折优惠依然会是各楼盘主要促销的手段。自南昌限购以来，楼市成交量逐渐下降的趋势越发明显，优惠的力度也越加增大。从已经明确的优惠金额上来说，中兴和园的72800元的总价优惠是现阶段优惠力度的；而如果从打折的力度来来看，满庭春MOMA的9折优惠则吸引了不少购房者的眼球；除此以外，还有许多的楼盘推出如装修基金、购房基金等优惠。
九月，正是通俗所称的“金九银十”的开始，有新房源加推的楼盘也远比平时多，所以在9月各种优惠当中，当中最重要的部分自然是各楼盘的开盘前的各种优惠。如御湖国际的两房减1万、三房减2万的预约优惠，红谷十二庭的2万元购房优惠，以及力高会会员的一万元抵两万元的特别优惠等。
那么目前南昌市场上价的房子又都潜伏在哪里?有多少?房天下做如下盘点.
物业地址：南昌青山湖青山湖北大道1599号（青山湖区塘山镇政府旁） 优惠折扣：截两房1万抵2万，三房1万抵3万。
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御湖国际效果图
项目简介：御湖国际位于青山湖北大道1599号（青山湖东岸），御湖国际规划了湖区城市别墅和全湖景高层。御湖国际将打造英伦都铎建筑风格。御湖国际项目南面一路直通青山湖湖岸，步行至湖岸仅需3，西面为政府巨资打造的青山湖大道，双向六车道。御湖国际借鉴英伦湖区原乡的居住理念，将500年前大不列颠的黄金时代创造的都铎建筑特色，重现在御湖国际。御湖国际项目整体仅58套别墅。容积率：2.0。建筑密度：28%。绿地率：35%. 汽车泊位：160个，其中地面12个，地下148个。
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物业地址：南昌高新开发区京东紫阳大道以北，创新一路两侧，创新二路以西
优惠折扣：全款96折，按揭99折。
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绿地新都会效果图
项目简介：绿地新都会位于高新区紫阳大道以北，创新一路两侧，创新二路以西。项目总建筑面积70万平米，拥有268米南昌东部高楼，产品形态有五星级酒店、主题商业、地铁购物街、准甲写字楼、高档住宅等集商务、娱乐、购物、居住为一体的现代城市综合体项目。
物业地址：南昌青山湖京东解放东路366号（解放东路与昌东大道交汇处）
优惠折扣：至尊卡客户购房享全款98折。
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洪城东方国际效果图
项目简介：洪城东方国际是由洪城大厦集团洪城房地产开发有限公司继洪城比华利之后的又一力作，项目规划设计由洪城比华利原班人马——美国著名TONSEN设计公司再度匠心演绎。洪城东方国际总规划用地113152㎡，容积率1.8，绿地率35%，总建筑面积为20万㎡，内置6000㎡中庭盛景。项目位于南昌市解放东路366号，为南昌城市副核心区，项目临近2500余亩城市天然湿地艾溪湖和1260亩的城市候鸟景区，且与南昌地铁2号始发站为邻。在建筑内涵上，项目采用中西合璧的文化理念，尽量降低建筑密度，集中建造出一个8000多平米的超大中庭景观区园林空间，使居住程度保持与自然生态环境。项目多层采用退台式的花园洋房式设计、高层以中庭水景为核心，此外规划有70米的超大楼间距。在建筑形态上，一期以花园洋房和高层豪宅为主，户型配置以奢华三房和舒适二房经典户型为主，同时兼有少量四房、顶层复式。在内部空间设计上，现代居家会客区、活动区、居住区相分离，充分尊重私密空间的营造。另有中庭园林、亲水广场外部景观相呼应。洪城东方国际项目配套3万㎡的大型商业中心，将在区域中树立一个商业地标。另有各类娱乐配套、大型影院为业主提供精彩便利的城市生活，项目未来亦将成为整个昌东的购物休闲中心。
物业地址：南昌红谷滩红谷滩中心区翠苑路西侧
优惠折扣：截止10月7日前购房全款95折优惠。
动态：红谷十二庭 9月10日推出最后一栋高层34#楼，均价7800元/㎡，户型与33#楼基本相同；33#楼少量在售，均价7700元/㎡，户型为79-89㎡的两房和三房，其中79㎡“幻变”86㎡两房，89㎡“幻变”105㎡三房，该批房源交房时间为2012年年底。36#楼高层在售，129㎡户户带空中花园，售价6238元/㎡起；推出迎中秋、国庆双节购房优惠。7月30日非毛坯样板房开放，恭迎品鉴。【具体信息请咨询售楼中心】
价格：均价7700元/平方米
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红谷十二庭实景图
项目简介：红谷十二庭是由汪氏集团旗下子公司江西尤金房地产开发有限公司携手城发投资共同开发的精品社区，交通便捷、生活配套设施齐全、地理位置优越。 红谷十二庭处在南昌一江两城中的西城中心，位属红谷滩CBD文化公园中心——马兰圩中心组团，红谷滩中心区、红角洲、新建县三区交汇处，南临南斯友好路、东接红谷滩中心区、西靠乌砂河水岸公园（50米宽，1000米长）。交通便捷，景观资源丰富，生活配套设施齐全。项目占地面积约380亩，总建筑面积约41万平方米，包括欧尚超级商业中心（营业面积近40000万平方米），2万平方米集群商业，翰林沅双语幼儿园、5万平方米水岸公园等，是集生活、休闲、娱乐、购物、消费为一体的生活城。2010年12月29日，法国欧尚（世界500强、世界十大零售商）与红谷十二庭正式签约，将打造一个面积达40000㎡的国际购物中心。
物业地址：南昌东湖滨江沿江北大道（赣江南侧）
优惠折扣：全款95折，按揭99折
价格：均价9500元/平方米
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紫金城实景图
项目简介：紫金城项目位于南昌市赣江南侧，赣江大桥与八一大桥之间，通过规划七路和规划二路，与青山路相接，交通便捷。紫金城项目总建筑面积逾百万平方米，其中，30万平方米欧洲风情商业小镇，70万平方米高尚住宅，7000多个停车位，4万平方米的亲水绿化广场。紫金城占地面积575亩，其中纯商业建筑面积将达35万平方米，高档住宅75万平方米，可容纳5000多户人家居住。紫金城位于南昌市中心，西临赣江，东望青山湖，南接青山路，东接洪都大道，北靠城市快速路富大有堤，西临三经路。
物业地址：南昌青云谱市区解放西路528号（原江西涤纶厂地块）
优惠折扣：19#、20#全款96折，按揭99折，公寓1#楼享99折
价格：均价9000元/平方米
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中大紫都实景图
项目简介：中大紫都位于南昌市东南部，距城市主中心八一广场约4.5KM，位于城南副中心。其北临60米宽的解放路，便利的交通可南昌大桥、八一广场等各南昌主要地区，东临规划河道玉带河，南面是规划中的儿童公园，西接洪客隆百货解放西路店，地块的外围交通环境条件非常优越。项目一期开发总面积为56823.11平方米，其中地上面积45606.9㎡：包括住宅面积39311.2㎡；商业面积3082.4㎡；办公用房面积3213.3㎡。地下室面积11216.21㎡：包括地下自行车库面积5452.9㎡；地下汽车库面积5763.31㎡。小区按建筑形式分为多层，小高层，高层三个相对独立的区域，围绕中心绿地展开。中心绿地位于地块中心，整个区域以流动的绿地广场为依托，引进东部湿地景色。沿中心绿地四周布置18层单元式高层，小高层住宅建筑组团，与四周的11层小高层住宅及多层住宅在建筑外部空间上错落有致， 形成小区中心半围合的共享活动空间，既符合景观设计的要求，又使得这个地块具有灵韵、动感的丰富内涵。小高层住宅按组团布置在用地的西侧，每个组团均有集中绿地，使小区充满阳光照耀。多层住宅按组团布置在用地的东南角一侧，空间相对尺度亲切，营造出亲切、宜人、相对私密的居住氛围。
物业地址：南昌青云谱青云谱路265号八大山人梅湖景区内（八大山人纪念馆旁）
优惠折扣：购房98折优惠；“幸福积分卡”4万元优惠
价格：均价10000元/平方米
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万科润园实景图
项目简介：万科润园位处南昌梅湖风景区内，被正兴建中的梅湖公园环抱，南昌文脉八大山人故居。万科将项目塑造成具备传统特色的一线湖景文化景观资源大宅，以融贯中西的赖特大师建筑风格，筑就南昌首席低密度人文院落大宅。该项目是继万科青山湖之后，万科在南昌塑造高端住宅的又一大境之作。万科润园在项目的前期开发中，尊重八大山人景区这片原生态土地，不仅保留了百余米50年之久的香樟大道，而且在园林的整体设计上汲取中国传统的起、承、转、合四大造园之道的精华，并将其升华为今天润园内外皆公园的景观效果。万科润园通过赖特式的建筑风格，结合梅湖景区的中式园林特点，使建筑融于自然；加之在局部处所做的点睛之笔，例如古典段式、精雕细镂的立面、屋檐的斗拱、富有中式韵味的花窗，使得万科润园的中国韵味十足。项目共分为两期开发，主要是赖特风格独院美墅和非毛坯庭院洋房。
物业地址：南昌红谷滩凤凰洲庐山南大道215号(八一桥头)
优惠折扣：购部分洋房、高层享全款95折，按揭99折
价格：均价8300元/平方米
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丰和新城二期效果图
项目简介：丰和新城二期总用地面积144740平方米，总建筑面积295777.9平方米，其中 地上建筑面积：231346.7平方米,地下建筑面积：67914.2平方米,可容纳户数为1917户，主力面积从89-145㎡，主力户型有二房，三房，四房。在建筑形态上规划有享受超大景观视野的7栋高层，更规划有33栋低密品质洋房。高端稀缺低密度多层产品设计，围合式的庭院设计，将机动车交通设置在庭院外，获得完整的内部步行空间，充分尊重居者的私密性。观景阳台、入户花园、180度、270度无向式飘窗设计。丰和新城位于南昌市红谷滩新区庐山南大道215号（八一桥头）；项目总占地378亩，总建筑面积60万平方米，规划建设住宅、酒店、商业、写字楼、学校等多种形态，是个多功能的复合型社区。
物业地址：南昌红谷滩红角洲红角洲岭口路555号（丰和南大道与岭口路交汇处）
优惠折扣：36#预约：一房总价减1万，两房总价减2万，全款96折、按揭99折
价格：均价8600元/平方米
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奥克斯盛世经典效果图
项目简介：奥克斯盛世经典是奥克斯地产进入中部城市的开篇钜作，地处红角洲，南昌大桥的侧翼与红谷滩交界处。项目地块北靠南昌大桥引桥，西靠卫东大道，东靠规划路，南靠岭口大道，北连接红谷滩新区，西连接新建县，东接红谷滩会展中心、摩天轮，过南昌大桥至老城区。距红谷滩中心市政府办公大楼10、老城区约2公里。 奥克斯盛世经典本项目地块面积为134094.1平方米，拟建成建筑总面积约27万平方的大型住宅社区。由25幢11-28层的小高层、高层建筑及2幢33层的建筑组成，共2474户。根据总体规划布局，本项目结构依路网围合形成东西南北四大板块，其中南区为配套商业公建，中区9幢18-25层高层塔式楼王建筑，由南至北形成南低北高的经典布局。
物业地址：南昌新建县望城新区物华路55号（320国道与物华路交汇处）
优惠折扣：优惠150元/㎡
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60211
风雅蓝山效果图
项目简介：风雅蓝山位于新建县320国道与物华路交汇处，以普通住宅和公寓产品为主，另有部分住宅底商。规划总用地85.94亩，总建筑面积约15万平米及小区建筑采用西班牙建筑风格，色调明快，建筑风格简洁大方。整个项目是由多层住宅、小高层住宅、高层住宅、高层公寓、风情商业街、集中商业、幼儿园、会所等物业形态组成，共计26栋建筑，可推出房源总计1020户。风雅蓝山以居住为主，商服配套为辅，建成后将会涵盖居住生活、购物、休闲、餐饮、娱乐、服务等功能。
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