[摘要] 昨日，国家统计局公布了7月份70个大中城市住宅销售价格的变动情况。统计数据显示，7月南昌新建住宅价格同比上涨9.4%，涨幅位居70个大中城市首位，这也是南昌房价今年以来同比涨幅第二高。
昨日，国家统计局公布了7月份70个大中城市住宅销售价格的变动情况。统计数据显示，7月南昌新建住宅价格同比上涨9.4%，涨幅位居70个大中城市首位，这也是南昌房价今年以来同比涨幅第二高。
涨幅领跑
记者了解到，与6月份相比，70个大中城市中，房价下降的城市有14个，持平的城市有17个；7月份房价环比下降和持平的城市增加了5个。价格上涨的城市中，环比涨幅均未超过1.0%，涨幅比6月份缩小的城市有15个。
在涨幅的城市中，南昌继5月份位列房价涨幅前五名、6月份涨幅杀进前三甲之后，7月份南昌新建住宅价格更是以同比上涨9.4%领跑。乌鲁木齐、丹东、长沙、兰州等二三线城市紧随其后，同比涨幅均在8%以上。
新一轮楼市限购名单
按五大标准“框定”
8月17日，住建部已经下发文件，要求各省在8月20日之前上报所辖区内各城市的上半年房地产市场调控工作情况，并给出限购五大标准。其中包括：一，根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数，处于房价涨幅前列的城市；二，将省内所有城市今年6月份的住宅价格与去年底的住宅价格做一个比较，涨幅较高的二三线城市；三，今年上半年成交量同比增幅较高的城市；四，位于已限购区域中心城市周边，外地人购房比例较高的城市；五，群众对当地房价反应强烈、认为调控政策执行不力或不到位的城市。此外，住建部还建议，凡符合上述2条者就纳入到限购范围内。
专家预计赣州九江两地
可能纳入限购范围
据统计，我省除了南昌新建住宅涨幅在位居前列之外，其他两个纳入统计的城市赣州和九江的新房价格同比也呈上涨趋势，7月份赣州和九江新建住宅价格同比分别上涨5.3%和4.8%。
对此，江西社科院经济研究所所长麻智辉认为，赣州九江两地涨幅非常高，赣州房价更是直追南昌，从两市的人均收入水平来看，又与南昌相差很大，这样看来赣州和九江两地有必要实施限购。此外，由于南昌市的限购政策直接推高了南昌县和新建县的房价，这两县也是扩大限购范围的地区。
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