[摘要] 在2.7-2.13一周,南昌市新房成交量仅为255套,这远低于限购令正式实施前的正常成交水平。而南昌县的新房住宅成交量也比南昌市多成交189套。所以就目前来看,限购令已产生了功效,对市区楼市起到了一定的遏制作用。
在2.7-2.13一周里,南昌市新建商品房共成交255套,其中住宅成交214套,非住宅成交41套;二手房共成交183套,其中住宅成交176套,非住宅成交7套(以上数据未包含南昌县数据)。南昌县新建商品房共成交420套,其中住宅成交403套,非住宅17套;二手房共成交116套。
与春节一周(1.31-2.6)相比,在2.7-2.13一周,南昌市和南昌县的新房成交量均有较大的上升。其中,南昌市新房住宅成交量增加了119套,环比上涨125%;新房非住宅增加26套,环比上涨173%。在南昌县,新房住宅增加331套,环比上涨460%;新房非住宅增加14套。二手房方面,南昌市基本保持稳定;南昌县在春节一周没有成交数字,在上周共成交116套。
此外,2011年2月1日起,限购令在南昌正式实施:每个家庭在南昌东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区范围内,只能新购一套商品住房。限购令实施后,南昌市新房仅成交255套,这远低于往日的正常成交水平。再加之南昌县不在此限购范围内,而通过南昌市与南昌县新房成交量对比,我们可以得出,目前南昌县的新房住宅成交量已超过南昌市,且比南昌市多成交189套。所以就目前来看,限购令已产生了功效,对市区楼市起到了一定的遏制作用。
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