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限购令下投资客欲"借名"买房 业内人士称风险很大

房天下综合整理  2011-01-26 09:07

[摘要] 限购令实施至今,目前还未对楼市销量产生明显影响。不过记者发现,仍有投资者看好房地产市场,为了避开限购令,想借用亲戚名义买房。业内人士提醒,很多为避开限购令的点子风险都比较大,购房者应三思而后行。

(来源:楚天金报)限购令实施至今,目前还未对楼市销量产生明显影响。不过记者发现,仍有投资者看好房地产市场,为了避开限购令,想借用亲戚名义买房。业内人士提醒,很多为避开限购令的点子风险都比较大,购房者应三思而后行。

近日,一名网友的帖子引发很多人关注。该网友称,现在看好一套小户型,准备投资购买,但不愿意为个小户型,而浪费掉在市区购买新房的指标。于是,想找一个靠得住的亲戚,以亲戚的名字来买房,而由自己来付款和还贷,几年后再将此房出手。该网友还列举了,如何跟亲戚之间做公证、如何避免风险等等。

记者看到,该帖子引发热议,不少人认为此举有些疯狂。有网友认为,利用他人名义买房,产权登记在他人名下,存在诸多风险,即使是亲戚,也容易产生纠纷。更有网友直言,“可见限购令出台,是非常有必要的,限购了还有人这样挖空心思投资买房!”

分析人员吴宝玉认为,不管是此前的避二套房贷的假离婚,还是目前为了避限购令催生的用他人名义买房等招数,都存在很大风险;何况,楼市调控长期化是个趋势,房价再难现疯狂,房屋过户交易成本也很高,费这么大周折未必能获得很好的。

汉版限购令实施十天,目前还未对楼市销量产生明显影响。不过记者发现,仍有投资者看好房地产市场,为了避开限购令,想借用亲戚名义买房。业内人士提醒,很多为避开限购令的点子风险都比较大,购房者应三思而后行。

吴宝玉认为,不管是此前的避二套房贷的假离婚,还是目前为了避限购令催生的用他人名义买房等招数,都存在很大风险;何况,楼市调控长期化是个趋势,房价再难现疯狂,房屋过户交易成本也很高,费这么大周折未必能获得很好的。

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