[摘要] 行至9月中旬,南昌楼市已经从8月的暗流涌动状态完全过渡到9月正常兴奋状态了,南昌本土房地产市场扛过上半年新政影响下的全国降价潮,开始在“金九银十”期间大展拳脚。
行至9月中旬,南昌楼市已经从8月的暗流涌动状态完全过渡到9月正常兴奋状态了,南昌本土房地产市场扛过上半年新政影响下的降价潮,开始在“金九银十”期间大展拳脚。
南昌房地产信息网数据监测中心显示,8月份南昌市区新建商品房住宅销售套数为2122套,环比上涨48.4%,销售面积为22.4万㎡,环比上涨44.5%;南昌市市区非住宅销售面积为7.45万㎡,环比上涨162%,成交套数为862套,环比增长176%;南昌市市区二手房市场住宅销售面积为178434.08㎡,成交套数为2117套,非住宅项目销售面积为31495.93㎡,成交套数为258套。8月入市项目以普通住宅为主,入市均价集中在5600—5900元/平方米。
据房天下数据监控中心监控数据显示,9月南昌预计开盘项目18个,其中纯新盘1个。与8月的大盘不断加推相反,9月更多的是沉寂较久的项目推出全新房源或不同物业类别房源。
(数据来源:房天下数据监控中心 图表制作:新房编辑 查芳)
从上图可以看出,2010年9月南昌预计开盘项目中,红谷滩、南昌县片区楼盘依然占据较大份额。
而9月已经开盘的项目基本是一开盘就售罄,除了前期7、8月这些项目做了长时间的蓄客准备工作因素外,让人不得不相信“金九银十”真的在南昌恢复了。
9月下半月,相信会有更多的楼盘推出新房源,不过面对中秋、国庆的双节良机,部分开发商也会选择推迟至10月初国庆期间开盘,届时又将打响折扣战。接下来就盘点一下青云谱7千元以下楼盘。
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