[摘要] 业内人士提醒南昌的购房者，不要始终抱着“抄底”楼市的心态，如果有满意的房源而且在自己或者家庭能够承受的经济能力内，可以瞄准合适时机选择出手购房。下面一同去看看下个月南昌楼市又将有哪些楼盘推出新房源，并且在销售过程中给予了购房者一定的让利。
统计信息显示，北京市房价四环内期房的价格依然上涨，均价已逼近3.5万元/平方米，五环至六环间的房价也有所上涨。这个消息一经传出，购房者又再次对国家调控房价的效果失去了信心。上浮贷款利率、首付增致5成，传说中正在酝酿的“房产税”，看得人眼花缭乱，但好像始终没有触及根源，只停留在治表阶段。
不如大家从横纵向拿2008年和2010年的楼市调整作出对比。2010年与2008年楼市调整表现相似的地方是，今年开发商的降价也是羞答答的，刚开始是送家电、送物业费等为主，然后是暗折，再过渡到拿出一批折扣幅度较大的“特价房”来试探消费者的心理价位。从区域情况来看，一线城市仍将是此轮降价的先遣队。如今，特价房的范围正在深圳扩大，更多的开发商加入了特价房的队伍。这种降价形式随后将蔓延到北京、上海等城市，到了二三线城市包括南昌的话，更是需要一定的时间和空间。
与2008年楼市调整不同的地方是，今年开发商很难做出深度的降价。2008年房价曾经出现急跌的形态，有些楼盘跌幅达50%，南昌也有部分楼盘出现30%左右的调价，甚至出现了退房潮。但需要提醒期待房价暴跌的南昌消费者，今年出现这种情况的可能性不大，更大可能的是逐级缓步下跌。因为今年的整体宏观形势和开发商的资金状况都与两年前有很大差异。
业内人士提醒南昌的购房者，不要始终抱着“抄底”楼市的心态，如果有满意的房源而且在自己或者家庭能够承受的经济能力内，可以瞄准合适时机选择出手购房。下面一同去看看下个月南昌楼市又将有哪些楼盘推出新房源，并且在销售过程中给予了购房者一定的让利。
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