中溢公司总经理蒋本亦
刚才陶教授对经济展望作了分析，刘教授对开发商、政府提了一些建议。我很同意两位教授的说法。
在当前新形势下，对于成本控制，实际上这次调控对发展商的成本调控一个很好的启示，降价到一定程度就下不去了。我一直对外界对房地产商的评价心里不太平衡，就是有人说房地产是奸商，作为我来讲，我不太赞同这个理念，至少我个人达不到奸商的高度，所以从成本控制来讲，降价降不下去。
刚才刘教授提到的几个建议我觉得非常好，，这次会议能够向消费者，向政府，向发展商传递一个信息，那就是任何市场都具有周期性，我最近喜欢看一些股票的书，我个人从不炒股，但是没有什么事情干，我研究了一下巴菲特，实际上就是对消费者一定要宣传，一定要对经济周期的有所把握，党中央提出财产性收入，只有把握经济周期的人，才会有财产性收入，需要教育消费者，房地产也是周期性的，也有规律性，比较大部分市场波幅的特点，把握好投资还是会有的，但是也要像研究上市公司的数据，研究财务一样，来研究楼盘，研究它的设计，研究它的成本，这样你就会踏上周期可获利的阶段，这个道理要让消费者知道，注意向研究上市公司的数字一样，研究这个团队的经营理念和它的设计产品到这个团队的设计能力和它的施工管理能力，这一点很重要，要把买房研究到进入公司的系统。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
