[摘要] 5月12日，中国人民银官方网站发布“央五条”，首条即优先满足首次购房贷款需求。此政策一出，楼市一片哗然。对开发企业来讲，这无疑是一大利好，对刚需而言也是一大信心。为此，房天下在第一时间电话连线南昌业内专家、开发商、代理商。
编者按：5月12日，中国人民银官方网站发布“央五条”，首条即优先满足首次购房贷款需求。此政策一出，楼市一片哗然。对开发企业来讲，这无疑是一大利好，对刚需而言也是一大信心。为此，房天下在时间电话连线南昌业内专家、开发商、代理商。在连线过程中，江西中原地产总经理孔冬表示，“央五条”的出台，是使市场回归正常的一个信号，能够保证房地产行业的正常发展，对市场来说，是健康的。对刚需来说，也是个大支持。
江西中原地产总经理孔冬
【房天下】：央行昨天提出“央五条”，要求优先满足首次购房贷款需求，您觉得此举意义何在？
【孔冬】今年，房地产的市场压力，绝大部分来源于金融市场，房地产的发展，也是离不开金融的。所以，“央五条”的出台，是给市场注入了资金。能够促使房地产行业回归正常，对市场来说，是健康的。
【房天下】您觉得"央五条"的出台，会对南昌购房者有影响吗？
【孔冬】相对来说，“央五条”对刚需是一个支持。南昌现在正在进行的旧城改造，催生了一大批购房者。但是由于银行贷款偏紧，以及贷款利率的提高，导致很大一部分购房者想买房却受到金钱的限制。“央五条”的优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，对于南昌的棚户以及刚需来说，无疑是个大利好！
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