[摘要] “昌六条”出炉，业内对此较为淡定。房天下第一时间连线南昌荣华房地产有限公司副总经理于志，在他看来，今年以来南昌房价过快上涨，而新政出台并非是要打压房地产，而是要促进南昌房地产市场的稳健发展。
编者按:11月23日，南昌出台房地产调控新政，简称“昌六条”。新政一出，立即引起市场关注。其中新政提出提高二套房贷首付比例，外地人买房门槛加高，缴纳社保年限由1年调整到2年，未成年人被禁止买房。对此，有人高呼南昌楼市调控趋紧， 有人表示新政出台在意料之中。
对此，房天下在时间专访了南昌荣华房地产有限公司副总经理于志，在他看来，今年以来南昌房价过快上涨，而新政出台并非是要打压房地产，而是抑制不合理的房产消费，是促进南昌房地产市场的稳健发展。
南昌荣华房地产有限公司副总经理 于志
【房天下】：23日昌六条出台，自发布以来，市场反响较为强烈，您怎么看？
【于志】：南昌出台楼市调控新政在意料之中。今年以来，南昌房地产市场表现较为火爆，不论是土地，还是房价，都表现的十分惹眼。有统计，南昌房价连涨11个月，涨幅在中部排名，房价甚至也高过周边一些城市。此次出台新政，是针对这些过火的房地产现象。其实，中央与地方均不希望出现房价过快上涨，新政也是为了促进房地产稳健发展。
【房天下】：近期，南昌楼市成交量有所下滑，不少购房者观望心态变浓，您认为是什么原因导致这样的现状？
【于志】：每次新的楼市政策出台，购房者都有类似的观望心态出现。就南昌房地产市场而言，主要是土地供用量偏少，还有置业结构有问题。老百姓投资渠道过于集中，导致对房地产投资的热衷。但是新政出台，并不意味说房价就要下跌，而是在促进南昌楼市健康过展，抑制过快增长。
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