[摘要] 9月25日南昌市两宗土地拍卖，其中一位于谷滩新区站前北大道以南、学府南大道以西地块溢价率高达139%，折合楼面价约为4882元/平方米。成交总地价为44618.972万元。
9月25日南昌市两宗土地拍卖，其中一位于谷滩新区站前北大道以南、学府南大道以西地块溢价率高达139%，折合楼面价约为4882元/平方米。成交总地价为44618.972万元。另一位于经开区黄家湖路以北、龙潭路以东、江西职业电力学院以西、以南地块，以起拍价获得，折合楼面价仅为128元/平方米。
以下是这两宗地块详细信息：
DAEJ2013076号地块，位于谷滩新区站前北大道以南、学府南大道以西地块（西客站片区HJZ701-C03地块）。土地面积41544.97平方米（合62.317亩）。土地用途为商业、居住用地。出让年期为40年。主要规划要求：1.0＜容积率≤2.2。起拍价为300.0万元/亩 。竞买保证金为人民币3700.00万元 。土地溢价率为139%。 成交总地价为44618.972万元。竞得人为江西新宇房地产开发有限公司。
DAGG2013077号地块，位于经开区黄家湖路以北、龙潭路以东、江西职业电力学院以西、以南地块。土地面积63333.7平方米（合95亩）。土地用途为工矿仓储用地用地。出让年期为50年。主要规划要求：1.0≤容积率≤3.0 。起拍价为25.6万元/亩 。竞买保证金为人民币1216.00万元 。成交总地价为2432.0万元。竞得人为南昌欧菲光显示技术有限公司。
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