[摘要] 在这炎炎的夏日,偏偏有多个楼盘的房价逆势下跌,给南昌楼市在炎炎夏日“降了一降温”,那么到底有哪些楼盘逆势“降温”呢?下面跟着小编前去南昌楼市盘点一番降温的楼盘。
夏日炎炎来袭,南昌的房价也随着气温的上涨,南昌的房价也从2月份的均价8000元/㎡上升到了5月份的9000元/㎡,顺利的杀入了前20,估计用不了多久,全市人民就要喜迎房价突破万元大关啦!
但是在这炎炎的夏日,偏偏有多个楼盘的房价逆势下跌,给南昌楼市在炎炎夏日“降了一降温”,那么到底有哪些楼盘逆势“降温”呢?下面跟着小编前去南昌楼市盘点一番降温的楼盘。
降价楼盘一览 ,其中中央香榭降价,少量6号楼别墅 竟然降价幅度达到了1500元/㎡,可以发现降价楼盘以大型别墅和南昌县 的尾房居多。
部分降价楼盘走势图
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价格:均价12500元/平方米
物业地址:南昌红谷滩红角洲丰和南大道1888号(南航北门以南100米)
动态:6#楼在售,面积约180㎡,均价12500元/平米,该批房源预计2014年7月份交付使用。购房享全款96折,按揭98折。 【具体详情以开发商公布为准】
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 60138
中央香榭位于江西省南昌市红谷滩红角洲片区,东侧为丰和南大道,西侧为凤凰南大道,南侧为前湖大道,北侧为学府大道。至南昌市红谷滩CBD中心约3,距市中心八一广场约10,15即可达南昌昌北机场。规划中二号地铁线位于项目东侧,预计将于2016年下半年开通,五号地铁线位于项目北侧,预计将于2020年开通。中央香榭项目总占地面积约280亩,总建筑面积约50万㎡,整体项目分两期开发。其中,一期占地面积约160亩,建筑面积120亩,一期有别墅、高层、花园洋房,其中别墅252套、花园洋房150套、高层住宅840套。联排别墅面积约210-230㎡、双拼别墅约260-290㎡、合院约220-280㎡、叠加约160-240㎡、花园洋房约120-160㎡、高层为80㎡-180㎡。
价格:均价7400元/平方米
物业地址:南昌南昌县迎宾中大道1899号(莲塘一中西门)
动态:目前7#楼在售,均价7400元,为32层高层住宅,2梯6户,另外二期的4#、6#也正在筹划推出。
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金色学府扼守大昌南中轴,迎宾大道核心领地,优享10万平米鼎级商业,与省重点中学莲塘一中仅隔10米。金色学府总占地200多亩,总建筑面积330000㎡。项目共分三期开发,目前销售的是期,总投资1.7亿元人民币,占地50.15亩,建设规模100300㎡,其中:住宅面积:87333.74㎡,商业及公建配套6177.7㎡,机动停车位共640个,容积率2.8,建筑密度21.8%,绿地率41.2%。金色学府一期共建7栋,为3栋小高层,4栋高层,总户数1141户。
价格:均价7000元/平方米
物业地址:南昌高新开发区高新开发区创新一路
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绿都温莎城堡是绿都地产集团10年品牌激荡,糅合品质至高标准,造就的绿都地产高端“系列之作。艾溪湖东岸仅79席绿都•温莎城堡英伦别墅,为名流家族敬献一席传世经典。绿都温莎城堡位于高新开发区创新一路艾溪湖东岸,与4.5平方公里艾溪湖相邻,坐拥2500余亩城市绿肺艾溪湖湿地公园,景观资源丰富!项目坐享地铁1、3号线、艾溪湖大桥、艾溪湖隧道,周边城市主干道纵横交错,15速抵八一广场、5抵达天虹商场&万达影院艾溪湖店、3抵达艾溪湖湿地公园,无缝衔接优越的中心区配套资源。高新区内绿地紫峰广场、赞成紫阳明珠综合体、富爵商业项目、天虹商场、万达影城、师大附小、艾溪湖湿地公园等完善配套环顾项目周边,生活舒适便利。项目规划由79席面积约182㎡-311㎡三面采光南昌首屈一指家族别墅、6栋高层组成,项目自配约3100㎡商业,2600㎡幼儿园、休闲娱乐馆、社区休闲等甄善配套。绿都•温莎城堡是南昌从建筑设计至园林规划,整体均采用纯英式风格打造的小区,整体规划以“玉玺”为概念,重现英国历史上都铎王朝的建筑辉煌。
价格:待定
物业地址:南昌桑海经济开发区丝绸路199号,天祥路以南,桑海开发区管委会大楼北。
动态:项目新房源暂未推出,价格待定。【具体详情以开发商公布为准】
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天使·水榭山,由天使集团倾力打造,项目位于桑海中心区,南面桑海开发区管委会,公安指挥大楼,长龙水库,北面接老成,生活中心商务配套一应俱全。天使·水榭山项目整体占地面积约8万㎡,项目开发以多层普通住宅为主,是由多层,高层和花园洋房组成的建筑群落。江西万佳物业管理有限公司为天使·水榭山提供一站式生活服务。
价格:价8100元/平方米
物业地址:南昌西湖抚生南路与丁家洲街交会处
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正荣御尊是正荣集团在朝阳洲打造的“御系系列”项目之一,项目占地33余亩,项目位于朝阳新城项目东至抚生路,西至永乐路,北至丁家洲街,南至朝阳农场、桂殿路路网十分发达,交通便利。御尊是即将推出的二号地块,御尊基本延续了御园的整体风格,采用法式建筑风格,别墅+高层的家主组合。
价格:均价16000元/平方米
物业地址:南昌青山湖湖滨东路2888号(青山湖正北岸)
动态:项目1#、2#、64#楼面积220平米-240平米的四房在售,据悉共15套房源,均价16000元/平,购房可享受全款97折,按揭99折;预计2013年6月底交付使用。物业费为3.1元/平.月;万科青山湖项目另有3套临湖独栋大宅在售,面积585-712平米,价格在2588-3788万元/套。【详情以开发商实际公布为准】
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万科青山湖,项目占地面积约146亩,项目位于南昌市中心风景区——青山湖正北岸。项目规划为以湖区别墅(144户)、湖景高层(476户)为主的低密度高尚社区;大宅、双拼别墅、联排别墅为现代中式的建筑风格。项目周边环境优美怡人,南向面朝近400公顷青山湖、享受家门口约3万平方米绿化带、环湖3万株香樟以及丹霞岛、相思林公园、燕鸣岛公园等城市公园群。南师附小、南昌大学、蕉叶泰园餐厅、玉泉岛酒店等各种教育。万科青山湖湖景高层,户户南北通透。主力面积区间160-240平米。7.5~8.4米的客餐厅,南北通透的超大主卧、南向次卧。
价格:均价6150元/平方米
物业地址:南昌南昌县象湖新城金沙大道中段
动态:平安象湖风情少量高层均价6000-6300元/平米,多层已经售完,地下车位近期特惠8万一个,别墅在售300㎡新房源,均价6880元/㎡,少量45平投资公寓在售。【具体信息以售楼部实际公布为准】
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平安象湖风情位于象湖新城中央领地,东接雄溪河、北邻象湖、南望梅湖、西临抚河故道。占地720亩,总建筑面积76万平方米,计划分四期开发完成。有多层、花园洋房、联排别墅等建筑产品。社区配套有超大型商业卖场、商业风情街、会所、活动中心等及周边相关市政设施。户型设计以2房、3房为主,包含屋顶花园、空中露台、底层架空、独立庭院、隐蔽阳台、入户花园、宽景凸窗等设计理念。平安象湖风情在硬件设施上:配有科技中心、艺术中心、体育中心、教学大楼、图书馆、阅览室、电影院、网球场、足球场、400米塑胶跑道、游泳池、健身房、钢琴房,以及相关学科的实验室等。
价格:均价6300元/平方米
物业地址:南昌南昌县莲塘镇莲西菜市场(莲塘三小旁)
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三星名居项目位于南昌县莲塘镇,东为莲西路,北临莲安路,南临县良种场,西临省送变电公司住宅小区。三星名居是由江西嘉业房地产开发有限公司开发的综合房地产项目。规划建筑面积56479平方米,建成后可容纳433户家庭。小区绿化率达到了35%以上。户型以二房二厅、三房二厅为主、面积在80-140平米之间,平面、复式任由选择。建筑密度:26% 工程进度:期批4#、7#、9#准现房;第二批5#、6#、8#、10#、11#、12#结构体施工;第二期1#、2#、3#未建
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