9.11-9.17报价 南昌县多盘价格浮动 某盘直降1千起!

南昌房天下  2012-09-20 00:00

[摘要] 房天下数据监控中心付淑颖综合整理：2012.9.11-9.17期间，更新了南昌各区县个在售97楼盘（包括异地项目、写字楼、商业）价格，其中5盘价格上涨，3盘价格下跌，其余楼盘价格暂未变动。

 房天下数据监控中心付淑颖综合整理：2012.9.11-9.17期间，更新了南昌各区县个在售97楼盘（包括异地项目、写字楼、商业）价格，其中5盘价格上涨，3盘价格下跌，其余楼盘价格暂未变动。

价格上涨楼盘

丰和新城二期 目前多栋洋房在售。8#楼87-91㎡两房在售，均价11000元/㎡；9#楼、19#楼洋房在售，为157㎡的四房，均价12000-13000/㎡；18#楼为123㎡三房，均价11500/㎡；20#楼为140㎡三房，均价12000元/㎡；购房均享全款98折，按揭99折优惠；洋房交房时间为2012年年底，高层交房时间为2013年6月。

保集半岛 9月初新推4#楼多层房源，均价6200元/㎡，户型为122平米四房，另赠送19平米面积，该房源交付时间是2013年6月31日。 新推38#楼高层房源，户型为81-88㎡的2+1房，折后均价5500元/㎡，购房一次性付款享受92折、按揭93折优惠，该房源交付时间是2014年2月28日；现在售沿街商铺，均价约11000元/㎡，位于芳草路上，购商铺享一次性付款享受总价减6万元，按揭付款享受总价减4万元。多层80-120㎡少量双层复式尾房在售。高层样板间全新开放。

鹿鼎爱丁堡 加推S1#、S6#栋英式排屋，现已售罄，项目仅剩前期少量房源在售，182-245㎡英伦排屋，均价8000元/㎡；购房一次性付款96折，按揭99折优惠。英伦排屋物业费2.2元/㎡/月，以上房源预计2013年4月交房。项目第二批英式排屋房源在建中，预计9月底推出，具体时间待定。

紫庐6号 二期高层（13F）现房在售，均价4000元/㎡，户型为58㎡公寓、82㎡一房、112-113㎡两房、150-200㎡的复式楼，购高层享全款95折，按揭97折。高层物业费1.2元/平米。预计还将推出13套双拼别墅房源，预计均价7000元/㎡，面积为270㎡五房。另外后期还将推出“东方之星”一期多层房源，预计100套左右，户型为30-50㎡一房，60-80㎡两房，110-130㎡复式楼。

亿通藤旺居 预计9月份将推11#楼，户型为82㎡的两房；7#楼少量房源在售，为99㎡的2+1房，折后均价6400元/平米，和127㎡的大三房，折后均价6000元/平米；13#楼仅剩1楼少量房源在售，户型为92㎡的两房，折后均价6200元/平米；购房享总房款减1万4优惠。

价格下跌楼盘

平安象湖风情 9月8号新推78A#楼，折后均价5200元/平米， 户型为65—89的两房，132平三房，买65平一房送一房 ，89两房送露台 132三房送露台。 8月4日加推的B4#联排别墅，面积为320-360平米，均价5280元/平米。7月28日加推的B17#楼多层洋房，均价6200元/㎡左右。73#楼高层少量房源在售价5100元/平米，65A和65#楼高层少量房源在售，主力户型为132平米的三房变四房，起价4500元/㎡。另有24号楼公寓房源在售，户型为35-45㎡单间，总价14万起，周末购24号楼公寓享内部员工优惠。高层物业费为1.2元/㎡·月，多层物业费为0.75元/㎡·月，联排别墅为1.8/㎡·月。

正荣大湖之都 酒店公寓预计9月中下旬开盘，面积50㎡左右，5000抵20000火爆认筹中。33#、34#楼基本售罄，房型为87-89㎡的2房和117-128㎡的3房，折后均价5500元/㎡，预计2013年12月底交付使用。9月购房享以下优惠：全款及按揭享受93折优惠。小区内商铺在售，折后均价约7000元/㎡，面积30-190㎡不等，其中部分商铺为现房，另有部分最迟2013年年底交付。

万科青山湖 最后一栋64#楼"天颂"在售，面积220㎡左右的四房，300万/套起，全款98折，按揭无折扣，3天内签约额外2个点；该批房源预计2013年6月份交付使用。位于30层的高区体验样板房已对外开放，参观需提前一天电话预约；另有两套临湖独栋大宅在售，面积595-712㎡，价格在4500-4900万元/套；空中院府160平三房房源全部售罄。

数据整理：房天下数据监控中心

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红谷滩区部分项目价格调查表
项目名称		原价格	现价格	价格趋势	打折优惠政策
		(元/㎡)	(元/㎡)
1	丰和新城二期	11500	12000	↑	全款98折，按揭99折
2	友邦皇家公馆	—	—	—
3	铜锣湾香逸澜湾	9000	9000	—
4	友邦皇家公馆	—	—	—
5	南昌华南城	6500	6500	—	按揭99折，按时付款98折，全款97折
6	九颂山河	9000-12000	12000	—
7	联泰香域中央	8500	8500	—	全款96折、按揭99折
8	联泰香域滨江	14000	14000	—	全款97折
9	联泰香域滨江桥郡	8600	8600	—	全款96折、按揭99折
10	绿地中央广场	60000	—	—
11	东方海德堡	—	—	—
12	红谷十二庭	7700	7700	—	少量准现房特价优惠
13	奥克斯盛世经典	8000	8000	—	购22#楼、31#楼全款97折、按揭99折
14	洪客隆地中海阳光	9000	9000	—
15	绿地海域香廷	8800	—	—
16	新地阿尔法国际社区	14000	14000	—	全款97折
17	联发广场	15000-20000	15000-20000	—	VIP卡享92折优惠
18	绿地海域香廷别墅	—	—	—
19	保利国际高尔夫花园	16500	16500	—	全款97折，按揭98折
20	丰和大厦	13000	13000	—	购写字楼一次性付款97折，按揭99折优惠
21	联发广场写字楼	13000-20000	13000-20000	—	VIP卡92折优惠
22	街公寓	13500	—	—	全款95折，按揭98折
23	街写字楼	13000	11000--14000	—	全款96折，按揭98折
24	凤凰假日广场	35000	35000	—	全款92折，按揭96折

数据整理：房天下数据监控中心

 

南昌县部分项目价格调查表
项目名称		原价格	现价格	价格趋势	打折优惠政策
		(元/㎡)	(元/㎡)
1	金桂尚居	3800	3800	—	全款93折、按揭96折，折扣8.4折
2	世纪海通泰然雅居	5500	5500	—	买房交纳2万元，享抵4-6万元优惠
3	永通澄湖国际街区	5800起	5800起	—
4	保集半岛	5300	5500	↑	商铺一次性付款总价减6万元，按揭付款总价减4万元
5	力高国际城	5500	5500	—
6	平安象湖风情	5280	5200	↓	周末购公寓内部员工优惠
7	丰源淳和	5500	5500	—
8	银河城	4200	4200	—	购房四重优惠
9	南昌居住主题公园	5100	5100	—
10	正荣大湖之都	5700	5500	↓	酒店公寓5000抵20000
11	鹿鼎爱丁堡	8000	8800	↑	全款96折，按揭99折

数据整理：房天下数据监控中心

 

东湖区部分项目价格调查表
项目名称		原价格	现价格	价格趋势	打折优惠政策
		(元/㎡)	(元/㎡)
1	赣江之星	8500	8500	—

 数据整理：房天下数据监控中心

 

西湖区部分项目价格调查表
项目名称		原价格	现价格	价格趋势	打折优惠政策
		(元/㎡)	(元/㎡)
1	万科金域蓝湾	11600	11600	—	全款97折，按揭99折优惠
2	华润橡树湾	7800	7800	—	房天下3千抵3万
3	仕中心	—	—	—	认筹5千抵2万元
4	中海朝阳郡	7800	7800	—	全款98折，按揭99折
5	联发君悦朝阳	7800	7800	—	一次性付款98折，按揭99折
6	正荣御园	8000	8000		购3#楼全款92折，按揭94折
7	众鑫城上城	9700	9700	—	全款另享97折，按揭享受99折
8	莱茵半岛花园	8500	8500	—	全款99折
9	东亚盛世滨江	9000	9000	—	全款97折、按揭99折
10	滨江一号环球中心	16000	16000	—
11	众鑫城上城商铺	52000	52000	—	全款97折，按揭99折

 数据整理：房天下数据监控中心

 

青云谱区部分项目价格调查表
项目名称		原价格	现价格	价格趋势	打折优惠政策
		(元/㎡)	(元/㎡)
1	水榭湾	8500	8500	—	VIP享1万抵5万元
2	万科润园	8500	9500	—	VIP享2千抵2万
3	恒茂英伦国际	6700	—	—
4	中大紫都	9000	9000	—	全款97折、按揭99折
5	博泰生命树	—	—	—

 数据整理：房天下数据监控中心

 

湾里区部分项目价格调查表
项目名称		原价格	现价格	价格趋势	打折优惠政策
		(元/㎡)	(元/㎡)
1	九洲铭城	5100	5100	—	全款95折，按揭96折
2	兴宸山水艺墅	—	8100	—	认筹2万抵5万
3	伴山蝶墅	5300	5300	—	购房双重豪礼
4	洪恒山庄	4500	4500	—	全款98折，按揭99折
5	绿苑休闲住宅小区	3680	3680	—	复式楼全款82折，其它房源88折优惠
6	永惠山外山	4800	4800	—	全款98折，按揭99折
7	紫庐6号	3800	4000	↑	全款97折、按揭99折
8	乾茂宫园	4800	4800	—	全款98折、按揭99折
9	九洲依云郡	4800	4800	—	全款93折、按揭95折
10	帝景湾洋城	3200	3200	—
11	保利半山国际	20000	20000	—	VIP1万抵5万

 数据整理：房天下数据监控中心

 

青山湖区部分项目价格调查表
项目名称		原价格	现价格	价格趋势	打折优惠政策
		(元/㎡)	(元/㎡)
1	洪城东公馆	6500	6500	—	购房四重礼
2	锦海东方银座	—	—	—	VIP卡5万抵10万
3	达观国际	9600	9600	—	全款97折、按揭98折
4	壹品中央	8800	8800	—	全款96折、按揭97折
5	青山湖天湾	13000	13000	—
6	亿巢名城	5600	5600	—	三房享1万抵9万，两房1万抵8万
7	满庭春MOMA	7100	7100	—	总房款直减4万
8	水榭尚都	7300	7300	—	购房98折优惠
9	万科青山湖	16000	15000	↓	全款98折
10	景河星宫	9800	9800	—
11	万科城	7500	7500	—
12	新城国际花都	7300	7300	—	全款98折、按揭99折
13	恒茂梦时代广场	16000	16000	—

 数据整理：房天下数据监控中心

 

高新开发区部分项目价格调查表
项目名称		原价格	现价格	价格趋势	打折优惠政策
		(元/㎡)	(元/㎡)
1	绿地未来城	5500	5500	—	认筹5千抵2
2	南昌恒大名都	—	—	—
3	九仰梧桐公寓	5500	—	—
4	保利香槟国际	6600	6600	—	认筹1万抵5万
5	绿地新都会	9100	9100	—	购非毛坯写字楼享双重优惠
6	中兴和园	6800	6800	—	0首付， 立减39万
7	城泰湖韵天成	6600	6600	—
8	香缇溪岸	10300	10300	—	叠加别墅10万抵40万

 数据整理：房天下数据监控中心

 

新建县部分项目价格调查表
项目名称		原价格	现价格	价格趋势	打折优惠政策
		(元/㎡)	(元/㎡)
1	龙湾国际	5800	5800	—	购房99折优惠
2	红谷峰尚	6900	6900	—	购房享99折优惠
3	风雅蓝山	—	4500	—	二期总房款优惠2.8万元
4	昌西大市场	2800	2800	—
5	朗晴园	9200	9200	—	总房款减25万元，一次性94折，按揭96折
6	御湖半山	—	10000起	—	认筹享10万抵20万元优惠
7	华宸龙隐山	16000-20000	16000-20000	—	—
8	昌西大市场商铺	4200	4200	—	全款95折

 数据整理：房天下数据监控中心

 

南昌经济技术开发区部分项目价格调查表
项目名称		原价格	现价格	价格趋势	打折优惠政策
		(元/㎡)	(元/㎡)
1	洪客隆英伦联邦	6500	—	—
2	美罗嘉苑	5500	5500	—	全款83折、按揭9折
3	绿腾雅苑	4600	4600	—	全款95折，按揭98折
4	亿通藤旺居	6000	6200	↑	总房款减1万4优惠
5	新宇拉菲公馆	—	6900	—	VIP会员额外优惠2个点

 数据整理：房天下数据监控中心