涨价绝对有理 南昌10大楼盘月度上涨2100元/㎡

在2012年调控政策依旧严厉的情况下，南昌市场上的楼盘价格是否会有更吸引眼球的低价出现呢？小编今天为大家盘点了一下南昌市场上同比上月房价上涨楼盘，希望能够为您的置业提供一些参考。涨价有理 南昌10大楼盘月度上涨2100元/㎡。

南昌华南城(论坛动态团购房源户型图装修案例)

物业地址：南昌红谷滩华南大道1号（红角洲与九龙湖交汇处）

价格：均价5700元/平方米

优惠折扣：订房97折，一次性97折

动态：南昌华南城一期高层2#、3#、5#、7#楼在售，均价5700元/㎡，户型为87㎡两房、126㎡三房、143㎡四房、229㎡复式，购房优惠为：订房97折，一次性97折；1号、2号交易广场商铺自留，暂不对外销售，预计下半年或将推出3号、4号交易广场；2012年12月或正式运营。【详情请咨询售楼中心】

  南昌华南城由香港华南城控股有限公司全资开发建设、经营管理。南昌华南城位于南昌市红谷滩新区九龙湖及红角洲片区交汇处，生米大桥西延线即城市二环线以南、320国道以东、向莆铁路以北、昌樟高速、建设中的西客站（1.3公里）和地铁2号线终点站以西区域内。至南昌昌北机场25公里，至南昌港28公里，至西客站1.5公里。 南昌华南城规划用地总面积2平方公里（3000亩地），总建筑面积为428万平方米，分三期建设，总投资100亿元人民币。属工业制造业配套项目。项目集商品展示展览交易、仓储配送、综合商务、商住及生活配套区等四大功能分区组成。其中综合市场约143万平方米, 综合仓储约90万平方米, 综合商务约59万平方米, 综合商住配套约136万平方米。南昌华南城一期综合市场面积约68.66万平方米。市场由4大交易市场组成：其中1号市场为服装服饰皮革皮具成品及原辅料交易中心，2号市场为小商品交易市场，1、2号市场面积为37.77万平方米，3号市场为建材家居交易市场，4号市场为五金机电交易市场，3、4号市场面积为30.98万平方米。南昌华南城一期住宅面积近：38.37万平方米(其中住宅约31万平方米，地下室及架空层面积约7万平方米)。总共12栋，近3000套住房。南昌华南城一期临时商业街约2万平方米。由大型餐饮、酒店、酒吧、超市等生活配套所组成。

南昌华南城效果图

联泰香域中央(论坛动态团购房源户型图装修案例)

物业地址：南昌红谷滩怡园路999号（怡园路与凤凰中大道交汇处）

价格：均价8300元/平方米

优惠折扣：13#楼、23#楼全款95折、按揭98折

动态：联泰香域中央23#楼，户型为76㎡两房、98㎡三房，均价8300元/㎡，13#楼LOFT公寓，均价7800元/㎡，户型为52㎡、56㎡，产权50年，13#楼、23#楼全款95折、按揭98折；17#楼高层，均价9000元/㎡，17#楼全款96折、按揭99折，户型为110-130㎡小三房、三房，交房时间为2013年6月26日。18#、22#楼高层，均价8800元/㎡，18#、22#楼全款97折，户型为76㎡两房，98㎡-110㎡三房,交房时间为2013年5月左右；预计4月中旬推出19#楼。【具体信息请咨询售楼中心】

  联泰香域中央总占地近160亩，总建筑面积约23万平米，容积率2.2，绿地率40%，建筑密度为25%。项目规划住宅约20万平米，以高层、小高层住宅为主，户型有一房、公寓房、两房、小三房、大三房、四房、复式等。香域中央整体分为东西两地块，三个相对独立的居住组团。采用现代建筑风格，在空间位置上使宜居的南北朝向和景观方向相融合，使大多数建筑都能共享优美的景观环境。以阳光、绿地、水体组成的生态空间环境，营造出若干不同风格的小广场花园，错落有致、曲径通幽、尺度宜人，为邻里创造典雅怡人的生活、沟通环境。是红谷滩中心区的一大高品质生态居住区。

联泰香域中央效果图

联泰香域滨江桥郡(论坛动态团购房源户型图装修案例)

物业地址：南昌红谷滩丰和南大道1555号，南航路与丰和大道交汇处

价格：均价8000元/平方米

优惠折扣：购3#、5#楼全款95折、按揭98折

动态：联泰香域滨江桥郡在售5#楼，均价8000元/㎡，约120-142平三房、四房，1#-4#楼，约107-123㎡三房，均价7800元/㎡，购3#、5#楼全款95折、按揭98折，购1#、2#楼、4#楼全款96折、按揭99折；5#楼、9#楼预计2013年5月28日交付。【具体信息请咨询售楼中心】

  联泰香域滨江项目于2011年9月推出新组团“桥郡”，联泰香域滨江桥郡位于南昌市红角洲丰和南大道1555号，南航路与丰和大道交汇处，总占地138亩，建筑规模约23万平米，容积率1.8，绿地率≥40%，建筑密度≤25%。规划有住宅、商业等物业形态。其中住宅约15万平米,商业面积9671㎡。以高层、小高层为主，户型有两房、小三房、大三房、四房等。项目大学城、赣江新天地、南昌国际会展中心、亚洲高摩天轮等众多高尚、现代生活配套，集合城市最的场所，形成滨江光环十足的奢华圈。紧靠项目有一小学规划，周边还有1.91平方公里的集山与湖为一体的自然风景区——卧龙山，1.5平方公里浩瀚博大的前湖，在小学、大学城众多高校学府的文化浸染中，湖区散发浓厚的人文气息。“赣江市民公园”、“秋水广场”、“渔舟湾湿地公园”、“汉语言文化公园”四大主题公园，分享大地的珍藏。联泰香域滨江桥郡为法式建筑风格，整个建筑设计采用休闲风格，通过平面的布局，单体里面丰富的体量变化形成起伏多变的群体轮廓天际线，以质朴与柔和的色彩表现清雅的格调，以体量错落和虚实对比营造丰富的整体形象，再以精雕细刻的细部设计体现建筑精美感，从而使建筑成为区内外景观的主角之一。联泰香域滨江桥郡以1.8的超低容积率，40%的高绿化率为基础，造建出舒适、宜人的居环境。整个建筑设计体现“生态”+“人文”+“建筑”的居住模式，重视地方景观环境及气候等因素，处理好自然环境和绿化的关系，重视人际交流，合理组织室外步行和活动场地，提高室内外设施的水平，再加之水系贯穿整个项目，创造出亲切宜人的高品质居住空间。

联泰香域滨江桥郡效果图

博泰峰度(论坛动态团购户型图装修案例)

物业地址：南昌青云谱广州路包家花园段（青云谱区政府正东500米）

价格：均价4700元/平方米

动态：博泰峰度最后一栋高层28#楼即将推出，预计均价4700元/平，现认筹中。项目29#高层已于2月下旬推出，户型为76-89㎡二房，单价3999元/㎡起，总价30万起，现已售罄。公寓物业费为1.3元/㎡/月，预计2013年中旬交付使用。【详情以开发商实际公布为准】

  博泰峰度为博泰静林府内部公寓写字楼部分，规划预计由4栋高层组成。项目位于南昌城市副中心青云谱区，南邻广州路，北接上海路与青山湖南大道，西临市场一路，距市中心仅5公里。项目紧邻2万平米大型商业中心，周边拥有市政单位、高档餐饮、购物休闲、银行金融等成熟配套。博泰峰度聘请世邦魏理仕管理物业，一对一关爱式服务，高标准国际化服务体系。

博泰峰度效果图

国贸天琴湾(论坛动态团购房源户型图装修案例)

物业地址：南昌西湖抚生路以西、云飞路以南

价格：均价7900元/平方米

优惠折扣：全款、按揭91折；同时购车位享97折

动态：国贸天琴湾3月31日将加推13号楼中央园景新房源，户型面积为90-145㎡，诚意登记享1万抵5万购房优惠；现在售高层折后均价7900元/㎡，分别是16#、19#、20#楼（18层），户型主要为47㎡一房、90㎡两房和105-106㎡三房，一次性、按揭均为91折，买房同时购买车位另享受97折优惠。非毛坯样板间已对外开放。【详情以售楼处实际公布内容为准】

  国贸天琴湾是厦门国贸集团进军南昌的项目，厦门国贸集团作为中国上市公司100强和中国品质豪宅坚持者，专注品质追求，聚31年豪宅之开发经验打造的“天琴湾”系产品已成为中国品质豪宅的成熟代表。继厦门、合肥、芜湖之后，第四座天琴湾即将绽放南昌，为南昌成长者带来优雅的格调生活。国贸天琴湾坐落未来南昌城市核心——朝阳新城中央正席，抚生路以西，云飞路以南，东临桃花河，西傍赣江，远眺象湖，景观资源丰富，交通便利！国贸天琴湾坐享地铁4、5号线、朝阳洲大桥规划利好，周边城市主干道纵横交错，10速抵八一广场、红谷滩市政府城市CBD核心区，无缝衔接优越的中心区配套资源。朝阳新城内洪城大市场、喜盈门家居广场、商业中心、物流中心、南昌一中、南昌二十一中、站前路小学、第二小学、彭泽路第二幼儿园、南昌市第三医院分院、区福利院、农贸市场、公交首末站、中央公园、动物园、公安局等完善配套环顾项目周边，生活舒适便利。国贸天琴湾占地约10万平米，建筑面积近30万平米，总户数约2000户，是朝阳新城规模、居住氛围最浓的高端居住社区。宗地仅2.2的容积率， 17%的建筑密度，使得项目楼间距最宽可达180米，绿化率高达45%。项目产品规划由20栋18-33F高层住宅组成，配套约4500㎡商业，近2000㎡幼儿园、46000㎡生态园林、国际会所、社区休闲等甄善配套。社区内部新古典主义浪漫情调建筑，低密度排布于中性稳重的现代简欧园林，以2条流水水系、3条景观主轴、5重坡地园林景观、6大景观组团、200米中轴林荫大道、多功能特色泳池于繁华间开辟静谧生态公园式园林。项目共有1—4房7种户型，均为板式结构，主力户型为90—175平米2房、3房、4房。整体户型方正实用、南北通透、尺寸尊贵，另相应赠送开阔景观阳台，是纯粹舒适人生的居家。

国贸天琴湾效果图

满庭春MOMA(论坛动态团购房源户型图装修案例)

物业地址：南昌青山湖民丰路189号（青山湖大道塘山镇）

价格：均价6800元/平方米

动态：满庭春MOMA 37#楼2单元以及38#楼在售，户型为98㎡的两房以及108㎡的三房，在售房源均价6800元/㎡，现场有惊喜特惠。满庭春MOMAⅡ季3月31日车活动完美谢幕，当天热销90套！4月1日起，全新房源盛世加推！户型为98㎡的两房以及108㎡的三房。参与诺亚方舟房天下号享额外总价优惠5000元，详情请点击<<<//imgd.soufunimg.com/2012/02/21/nanchang/gebz/05aa256c18184b7c8bc77d7ae50a97c6/index.html【具体信息请咨询售楼中心】

  满庭春MOMA项目位于青山湖52万㎡商业中心区，与青山湖直线距离800米，占地约174.524亩，规划有多层、电梯多层、小高层，是江西国家绿色三星节能社区。满庭春MOMA由当代节能置业股份有限公司开发，当代集团十年科技地产经验，综合了国内的设计团队，倾力打造，秉承“科技节能绿色人居”的开发理念，实现科技与建筑有机结合，打造南昌以科技节能、绿色人居的新型社区环境。其独特的MOMA建筑节能技术系统、四维设计理念、高科技人性化的安防系统，国际领先的外围护、降噪声等系统，充分改善传统住宅冬冷夏热现象，使居室空间更安静舒适。

满庭春MOMA效果图

御湖国际(论坛动态团购房源户型图装修案例)

物业地址：南昌青山湖青山湖北大道1599号（青山湖东岸，青山湖区塘山镇政府旁）

价格：均价8800元/平方米

优惠折扣：全款97折、按揭98折

动态：御湖国际 全湖景楼王81㎡-130㎡两房三房高层房源少量在售，两房超值赠送，赠送率达10%以上，三房南北通透，均价8800-9000元/㎡，购房享全款97折、按揭98折。联排别墅在售，面积在210-250㎡，均价21000元/㎡，购房享全款97折、按揭98折。奢装样板美墅现已瞩目开放，拥有阳光地下双车位车库和挑高阁楼。【详情以开发商实际公布为准】

  御湖国际位于青山湖北大道1599号（青山湖东岸），御湖国际规划了湖区城市别墅和全湖景高层。御湖国际将打造英伦都铎建筑风格。御湖国际项目南面一路直通青山湖湖岸，步行至湖岸仅需3，西面为政府巨资打造的青山湖大道，双向六车道。御湖国际借鉴英伦湖区原乡的居住理念，将500年前大不列颠的黄金时代创造的都铎建筑特色，重现在御湖国际。御湖国际项目整体仅58套别墅。容积率：2.0。建筑密度：28%。绿地率：35%. 汽车泊位：160个，其中地面12个，地下148个。

御湖国际效果图

恒茂红谷新城(论坛动态团购房源户型图装修案例)

物业地址：南昌新建县红角洲与长堎新区交汇处(红谷滩板块)

价格：均价11000元/平方米

动态：恒茂红谷新城预计4月20日左右推出9#、10#楼，户型约110㎡三房二厅,交房时间为2013年年底；现少量在售二期联排别墅，面积约160㎡，均价11000元/㎡，交房时间为2012年5月底。【具体信息请咨询售楼中心】

  恒茂红谷新城是百强、江西龙头地产企业恒茂地产与2009年在红角洲大学城旁开发的一大型复合型地产，离南昌大学前湖主校区仅一路之隔，步行十。该项目整体占地约700亩，共分3期多组团开发，分组团分区管理，规划总户数约5500户。区内设有幼儿园、小学、中学。多功能会所，游泳池，室内羽毛球场，超级大卖场，电影院等全方位配套设施。一期已全部交房、二期已早在年初4月份售罄，于2012年的5月份交房。现开发三期N组团，由11栋 10-15层小高层 3栋17-18层高层组成，全部为板式电梯花园洋房。三期正中间为高6米、面积达370多㎡的豪华社区入户大堂。出入口采用人车分门而入的科学管理，为步行进出社区的业主提供程度的便利。而南北两侧为车行和地库出入口，程度的方便车辆进出的效率和科学准确管理。户型为90.25-111.72平米左右的两房，通过高附加值和大面积的赠送轻松可实现两房变三房或两房变四房的空间提升 。更是首创90平米空中别墅冠盖全城，每两层一户，三房两厅三卫，立体空间，开阔视野，是目前南昌，的绝佳户型设计。定向电梯私家花园，尊贵与私密尽显其中，是不可超越的高品质，低价位，综合性价比极高的理想住宅。