[摘要] 春节小长假结束，南昌楼市新年迎来新气象。据中指研究院最新发布1月份南昌商品住宅销售数据统计显示，销售排行TOP10中，由恒大开发的分别位于高新及昌南的两个项目荣登榜单，销售套数、面积、金额名列前茅，龙年伊始恒大成为关注焦点。2012年1月南昌楼盘销售排行榜大揭秘！一起来来看看吧！
春节小长假结束，南昌楼市新年迎来新气象。据发布的1月份南昌商品住宅销售数据统计显示，销售排行10中，由恒大开发的分别位于高新及昌南的两个项目荣登榜单，销售套数、面积、金额名列前茅，龙年伊始恒大成为关注焦点。2012年1月南昌楼盘销售排行榜大揭秘！一起来来看看吧！
开盘时间：2012-01-03
入住时间：2013年年底
价格：均价6900元/平方米
物业地址：南昌高新开发区京东大道与东元路交汇处（浙大科技园前行200米）
项目特色：水景地产
动态：南昌恒大名都非毛坯高层在售，80-90㎡精致两房、91-108㎡舒适三房，均价6900元/㎡，送1600元/㎡豪装修。该批房源预计2013年年底交房。新春购房五重好礼：1、一次性付款95折、商业按揭98折优惠；2、每天前5名认购且5天内按时签约客户享额外99折；3、返乡置业客户享额外99折优惠；4、春节期间认购客户均可参与2月11日主题活动，有机会获得万元家电；5、到场客户都可参与“迎春纳福，璀璨名都”春节主题活动，参与即可获赠精美礼品。【详情以开发商实际公布为准】
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 91611
优惠折扣：新春购房五重礼
交通状况：公交乘坐：13路、802路、12路、243路、602路、803路、12路、5路；规划中的地铁3号线、5号线
物业费：1.8元/平方米·月
绿化率：35%
南昌恒大名都雄踞南昌东部科技核心之地，位于高新开发区京东大道与东元路交汇处（浙大科技园前行200米）。地铁3号线、5号线，双线交汇，多条公交线路，瞬间畅达全城。 南昌恒大名都项目为40万平方米超大规模生态城市综合体，配以5000㎡钻石级皇家会所、12000㎡超豪华恒大剧场、2000 ㎡国际双语幼儿园、70000㎡5A双塔写字楼、18000㎡国际商业街、皇家园林、国际级航母配套、满屋9A非毛坯，成就集住宅、商业、休闲娱乐为一体的传世臻品豪邸南昌恒大名都，饱览内外双湖盛景，170万㎡“南昌天然绿肺”之称的艾溪湖湿地公园与项目本身皇家园林和中央景观大湖遥相呼应，融入鼎级奢华配套，绘制南昌豪宅新圈层。
容积率：2.18
售楼地址：高新开发区京东大道与东元路交汇处（浙大科技园前行200米）
南昌恒大名都效果图
>>>推荐阅读：
开盘时间：2011-12-24
入住时间：2013-04-30
价格：均价19000元/平方米
物业地址：南昌红谷滩区前湖大道999号 （南昌市十九中对面）
项目特色：低密居所
动态：绿地海域香廷预计5、6月推出新一批别墅、洋房房源。现220㎡双拼、260㎡独栋别墅少量在售，均价19000元/㎡；预计交房时间为2013年上半年。【具体信息请咨询售楼中心】
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68517
交通状况：自驾：丰和立交桥——凤凰南大道——绿地海域香廷别墅项目现场（凤凰南大道与学府大道交汇处）。公交：225路、245路、512路可到南昌科大站下车，下车后需步行；503路、504路可到南航路口站下车，下车后需步行，233路可到前湖大道口站下车。
物业费：3.6元/平方米·月
绿化率：35%
绿地海域香廷，是继海珀兰庭之后，绿地集团在南昌奉献的又一豪宅力作；项目承袭了绿地集团“海域系”品牌的贵胄血统，以法式浪漫为基调，以尖端建筑品质及开拓式的规划设计理念，创塑南昌臻稀低密度墅区。绿地海域香廷地处生态、人文环境绝佳的红角洲腹地，距离南昌市政府5公里，距离南昌市超国宾级酒店“前湖迎宾馆”1.5公里，紧邻多所高校，南昌第十九中学仅一路之隔。 绿地海域香廷项目总占地面积24.8万㎡，总建筑面积30万㎡，建筑密度30%，容积率0.8，绿化率35%，总户数约1850户。项目规划有新独墅、双拼、联排、电梯洋墅等低密度产品，配备星级俱乐部、幼儿园。
容积率：0.80
售楼地址：红谷滩区前湖大道999号项目现场
绿地海域香廷效果图
>>>推荐阅读：
开盘时间：2012-01-08
入住时间：2013-07
价格：均价5080元/平方米
物业地址：南昌高新开发区高新五路与火炬三路交汇处
项目特色：小户型
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68494
优惠折扣：全款98折、按揭无优惠
交通状况：乘坐13路、243路公交车到火炬三路口下即到
物业费：1.6元/平方米·月
绿化率：36%
九仰梧桐公寓位于高新五路与火炬三路交汇处。项目位处南昌国家高新技术产业开发区，项目西邻高新五路，东靠艾湖新村，南依高新物业公司，北邻火炬三路。项目占地47.423亩，容积率2.7。九仰梧桐公寓由甘肃国芳工贸集团开发，小区共建9栋住宅建筑，其中4栋33层高层住宅，4栋18层高层住宅，1栋18层写字楼。沿高新五路设2层和1层沿街配套商业，区内设1层地下车库。 住宅建筑面积：72118平米 公建建筑面积：19554平米（包括写字楼，商业） 商业面积：12421平米 写字楼：6731平米 建筑密度：28% 综合容积率：2.9 绿地率：35.63%
容积率：2.90
售楼地址：高新开发区高新五路与火炬三路交汇处(项目现场)
九仰梧桐公寓效果图
>>>推荐阅读：
开盘时间：2010-09-05
入住时间：2011-06
价格：价9500元/平方米
物业地址：南昌青云谱区广州路包家花园段（青云谱区政府正东500米）
项目特色：特色别墅,科技住宅
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52448
优惠折扣：购双拼官邸享受全款98折
交通状况：地铁2、5号线；目前可乘坐1、234路公交车，在“华东国际工业博览城”站下车
物业费：2.8元/平方米·月
绿化率：40%
博泰静林府，博泰集团品牌之作，雄踞南昌城市副中心青云谱区，南邻广州路，北接上海路与青山湖南大道，西临市场一路，距市中心仅5公里。项目紧邻2万平米大型商业中心，周边拥有市政单位、高档餐饮、购物休闲、银行金融等成熟配套。项目总建筑面积约9万余㎡，由218套可独立分割的低层单体建筑和大型会所。丰富的产品形态，双拼、联排、叠加,户户赠送面积高达一倍，并附送超大地下室，整体下沉式地下车库，首创地下人车分流模式，停车即能入户。博泰静林府聘请国际大师贝尔高林规划园林，采用五行造园术，金木水火土园林分区，主水系中轴景观带。博泰静林府集soben（松本）智能家居、modern day（美达）中央吸尘系统、everhot（恒热）中央热水系统等先进科技系统，打造江西新中式科技豪宅！项目聘请世邦魏理仕管理物业，一对一关爱式服务，高标准国际化服务体系。
容积率：0.60
售楼地址：青云谱区政府正东500米博泰静林府项目现场
博泰静林府效果图
>>>推荐阅读：
开盘时间：2012-1-8
入住时间：2013-5-31
价格：均价5200元/平方米
物业地址：南昌南昌经济技术开发区南昌庐山南大道2399号国际汽车城对面
项目特色：其他
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70534
交通状况：机场大巴、210、213、214、223、232、240、340等多条公交路线通过、昌九高速
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：35%
亿通藤旺居该新项目位于南昌市昌北麦庐大道以南，庐山南大道东侧，原南昌造漆厂用地。项目附近有许多学校和超市，配套齐全，市内有多路公交车可本项目周边。项目总占地5.6万㎡，总建筑面积11万㎡，容积率1.8，绿化率35%。本项目以尊重自然环境与“以人为本”并重的设计原则，创造现代居住、商业空间与自然环境、地块环境及本身人文特点相互融合的可持续发展的现代居住新社区。 本项目规划有15栋小高层，一梯两户、南北通透。主力户型为82-126㎡的两房、三房。 项目依据公、私，动、静空间分区原则进行平面布置，全部实现明厅、明厕、明厨，空调机位统一设置。公共楼梯间、电梯间、走廊全部实现自然采光通风，在降低能耗及物业管理成本的同时，使居民在自家门前更为安全、便利。
容积率：1.80
售楼地址：南昌庐山南大道2399号国际汽车城对面
亿通藤旺居效果图
>>>推荐阅读：
开盘时间：2012-1-22
入住时间：2013-3-31
价格：均价5800元/平方米
物业地址：南昌青山湖区解放东路东升大道168号
项目特色：其他
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70507
交通状况：206、226、511等公交到达本案周边
物业费：1.28元/平方米·月
绿化率：32%
洪城东公馆是由洪城大厦集团洪城房地产开发有限公司开发，该项目位于青山湖区，地处南昌市解放东路与东升大道交汇处，总建筑面积163397㎡。项目分两期开发，一期占地24541.75㎡，建筑面积46934.12㎡，约428余户，其中住宅建筑面积为39971.06㎡，商业建筑面积为3352.82㎡，由8栋多层、1栋高层住宅及沿街商业等设施构成的，邀请美国著名的设计公司TONTSE担纲设计，以生态化、休闲性、文化性为主题，营造南加州异域风情。
容积率：2.20
售楼地址：南昌市解放东路东升大道168号
洪城东公馆效果图
>>>推荐阅读：
开盘时间：2011-12-25
入住时间：预计2013年底
价格：均价6600元/平方米
物业地址：南昌高新开发区艾溪湖北路侧
项目特色：水景地产
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63547
优惠折扣："行龙运，送首付"1.8-2.7认筹额外享2000元抵10万优惠
交通状况：243路、803路公交车于项目附近停靠；地铁3号线旁（规划）
物业费：1.9元/平方米·月
绿化率：36%
城泰湖韵天成是由南昌市城泰集团旗下开发的项目，位于艾溪湖生态居住片区，南邻艾溪湖北路，西边为昌东大道，东靠创新二路，接壤南塘湖、艾溪湖、艾溪湖湿地公园等自然景观，总建筑面积30万㎡。城泰湖韵天成于外连接艾溪湖生态湿地公园，于内规划阔尺度生态园林，合为两园；南向艾溪湖美景，东向接壤南塘湖，更有4000㎡人工大湖掩映于葱郁之下，统为三湖。城泰湖韵天成项目业态含括15-33层高层洋房，带庭院联排别墅，高级公寓及集休闲、娱乐、健身、商务于一体的豪华会所，并配有约20000㎡的大型商业，是一个集居住、购物、餐饮、休闲、娱乐、文化功能于一体的生态公园滨湖高端住区。
容积率：2.00
售楼地址：艾溪湖北路侧项目会所；临时接待中心：南昌市北京东路1666号（艾溪湖大桥头南侧，市中级人民法院旁）
城泰湖韵天成效果图
>>>推荐阅读：
开盘时间：2011-12-22
入住时间：2013-08-31
价格：待定
物业地址：南昌高新开发区艾溪湖二路66号
项目特色：地铁沿线
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70546
交通状况：公交110瑶湖线、208内环、208外环、220、226等 轨道交通：地铁一号线（建设中）
物业费：2元/平方米·月
绿化率：24%
保利香槟国际，是保利地产2011进军南昌东部的又一新作，项目位于南昌市艾溪湖湿地公园东侧，占地面积19万㎡平方米，容积率2.2，整体规划为42万㎡平方米的超大公园社区。保利香槟国际产品规划有高层、别墅等物业形态，由16栋30-32层高层、62栋双拼、联排别墅组成。规划总户数：高层3280户，别墅260户 。保利香槟国际昌东景观大道，坐拥南昌市的一块城市千亩天然湿地——艾溪湖湿地公园，与4.5平方公里艾溪湖相邻。项目艾溪湖大桥，连通主城中心，政府规划中艾溪湖隧道直通本项目。 保利香槟国际高品质的产品定位，注入"优雅、公园、自由、浪漫"的新鲜都市生活概念，将打造成集居住、休闲为一体的公园社区。
容积率：2.20
售楼地址：高新开发区艾溪湖二路66号
保利香槟国际效果图
>>>推荐阅读：
开盘时间：2011-7-16
入住时间：2012-12-31
价格：价4980元/平方米
物业地址：南昌南昌县迎宾中大道3988号（银三角立交桥旁）
项目特色：宜居生态地产,低密居所,经济住宅,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52499
交通状况：免费看房车：老福山（青峰花园酒店/江电）、江西宾馆（正门） 每日9：00-17:00每一班（周一~周五13:00除外）、南昌县维也纳广场 周一~周五10:00/13:00/15:00 周六、日10:00/11:00/14:00/15:00；小区交付后屋村巴士同步启动，上下班高峰期15一班，非高峰期30一班，每天往返小区与市中心；公交：乘坐218、236路、239路至银三角站下车
物业费：1.20元/平方米·月
绿化率：60%
南昌恒大绿洲位于南昌城市南侧迎宾中大道（南昌市英雄开发区，银三角立交桥旁），交通便利；828宾馆毛主席故居，低密度洋房、全景豪装洋房。 南昌恒大绿洲占地2400亩，总建筑面积108万平方米，分6期开发，构建一个2万余人的大社区。低密度洋房、全景豪装洋房。百万平米园林，拥有四大内湖，三大水系，多个中心花园。南昌恒大绿洲规划57000㎡五星级豪华酒店，13600㎡综合运动中心，3100㎡复合功能会所，7000㎡风情商业和2所国际双语幼儿园、1所私立贵族学校，集酒店、会议、运动、娱乐与商业一体。
容积率：0.60
售楼地址：迎宾中大道3988号（南昌恒大绿洲会所旁）
南昌恒大绿洲效果图
>>>推荐阅读：
开盘时间：
入住时间：
价格：待定
物业地址：南昌青山湖区艾溪湖西北侧，京东大道与西安路交汇处
项目特色：其他
动态：阳光嘉苑 已于2011年12月2日获得预售证，为集资房，由江西威尔置业有限公司开发建设；该位于南昌市青山湖区艾溪湖西北侧，京东大道与西安路交汇处。【详情以开发商实际公布为准】
交通状况：乘坐110、258、208、220、308路在“京东大道口站”下车即可项目
物业费：元/平方米·月
绿化率：40%
阳光嘉苑由江西威尔置业有限公司（建设单位）开发建设，项目位于南昌市青山湖区艾溪湖西北侧，京东大道与西安路交汇处（建设地点）。阳光嘉苑总占地面积69305.58㎡，用地性质为商业、住宅与公建为一体的综合建筑群，总建筑面积为162635㎡，其中地上建筑面积124788㎡，包括高层、低层联排；公建建筑面积12208㎡，包括商业、幼儿园、配套用房、垃圾站；地下车库建筑面积33288㎡，住宅地下室4559㎡。小区共可容纳833户。
容积率：1.80
售楼地址：暂无售楼处
>>>推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
