[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2012年1月南昌市新建商品房累计网签2603套，网签面积270433.79㎡。其中，新房住宅网签1939套，环比上月增加735套，涨幅超6成。从具体楼盘来看，阳光佳苑以420套成交量位居榜首，成交单价仅2824元/㎡，但该项目为单位集资房，不对外销售……
据房天下数据监控中心统计，2012年1月南昌市新建商品房累计网签2603套，网签面积270433.79㎡。其中，新房住宅网签1939套，环比上月增加735套，涨幅超6成。从具体楼盘来看，阳光佳苑以420套成交量位居榜首，成交单价仅2824元/㎡，但该项目为单位集资房，不对外销售；南昌恒大名都和绿地海域香廷分别以342套和251套紧随其后。2012年1月南昌市住宅前十楼盘共成交1642套，整体成交均价5903.1元/㎡。
| 2012年1月南昌市住宅成交10 | |||
| 排名 | 楼盘名 | 套数 | 单价（元/㎡） |
| 1 | 阳光嘉苑 | 420 | 2824 |
| 2 | 南昌恒大名都 | 342 | 6310 |
| 3 | 绿地海域香廷 | 251 | 6949 |
| 4 | 保利香槟国际 | 232 | 4908 |
| 5 | 九仰梧桐公寓 | 167 | 5097 |
| 6 | 亿通藤旺居 | 65 | 5112 |
| 7 | 洪城东公馆 | 50 | 5472 |
| 8 | 城泰湖韵天成 | 49 | 5558 |
| 9 | 绿地新都会 | 42 | 7017 |
| 10 | 万科金域蓝湾 | 24 | 9784 |
数据来源：南昌市房地产信息网，数据整理：房天下数据监控中心
物业地址：南昌青山湖区艾溪湖西北侧，京东大道与西安路交汇处
动态：阳光嘉苑 已于2011年12月2日获得预售证，为集资房，由江西威尔置业有限公司开发建设；该位于南昌市青山湖区艾溪湖西北侧，京东大道与西安路交汇处。【详情以开发商实际公布为准】
价格：待定
阳光嘉苑交通图
阳光嘉苑由江西威尔置业有限公司（建设单位）开发建设，项目位于南昌市青山湖区艾溪湖西北侧，京东大道与西安路交汇处（建设地点）。阳光嘉苑总占地面积69305.58㎡，用地性质为商业、住宅与公建为一体的综合建筑群，总建筑面积为162635㎡，其中地上建筑面积124788㎡，包括高层、低层联排；公建建筑面积12208㎡，包括商业、幼儿园、配套用房、垃圾站；地下车库建筑面积33288㎡，住宅地下室4559㎡。小区共可容纳833户。
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物业地址：南昌高新开发区京东大道与东元路交汇处（浙大科技园前行200米）
动态：南昌恒大名都全湖景奢装洋房在售，80-90㎡精致两房、91-108㎡舒适三房，均价6700元/㎡，起价5880元/平，送1600元/㎡豪装修。该批房源预计2013年年底交房。新春购房五重好礼：1、一次性付款95折、商业按揭98折优惠；2、每天前5名认购且5天内按时签约客户享额外99折；3、返乡置业客户享额外99折优惠；4、春节期间认购客户均可参与2月11日主题活动，有机会获得万元家电；5、到场客户都可参与“迎春纳福，璀璨名都”春节主题活动，参与即可获赠精美礼品。【详情以开发商实际公布为准】
价格：均价6700元/平方米
优惠折扣：新春购房五重礼
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 91611
南昌恒大名都效果图
南昌恒大名都雄踞南昌东部科技核心之地，位于高新开发区京东大道与东元路交汇处（浙大科技园前行200米）。地铁3号线、5号线，双线交汇，多条公交线路，瞬间畅达全城。 南昌恒大名都项目为40万平方米超大规模生态城市综合体，配以5000㎡钻石级皇家会所、12000㎡超豪华恒大剧场、2000 ㎡国际双语幼儿园、70000㎡5A双塔写字楼、18000㎡国际商业街、皇家园林、国际级航母配套、满屋9A非毛坯，成就集住宅、商业、休闲娱乐为一体的传世臻品豪邸南昌恒大名都，饱览内外双湖盛景，170万㎡“南昌天然绿肺”之称的艾溪湖湿地公园与项目本身皇家园林和中央景观大湖遥相呼应，融入鼎级奢华配套，绘制南昌豪宅新圈层。
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物业地址：南昌红谷滩区前湖大道999号 （南昌市十九中对面）
动态：绿地海域香廷预计5、6月推出新一批别墅、洋房房源。现220㎡双拼、260㎡独栋别墅少量在售，均价19000元/㎡；预计交房时间为2013年上半年。【具体信息请咨询售楼中心】
价格：均价19000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68517
绿地海域香廷效果图
绿地海域香廷，是继海珀兰庭之后，绿地集团在南昌奉献的又一豪宅力作；项目承袭了绿地集团“海域系”品牌的贵胄血统，以法式浪漫为基调，以尖端建筑品质及开拓式的规划设计理念，创塑南昌臻稀低密度墅区。绿地海域香廷地处生态、人文环境绝佳的红角洲腹地，距离南昌市政府5公里，距离南昌市超国宾级酒店“前湖迎宾馆”1.5公里，紧邻多所高校，南昌第十九中学仅一路之隔。 绿地海域香廷项目总占地面积24.8万㎡，总建筑面积30万㎡，建筑密度30%，容积率0.8，绿化率35%，总户数约1850户。项目规划有新独墅、双拼、联排、电梯洋墅等低密度产品，配备星级俱乐部、幼儿园。
物业地址：南昌高新开发区艾溪湖二路66号
价格：待定
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70546
保利香槟国际效果图
保利香槟国际，是保利地产2011进军南昌东部的又一新作，项目位于南昌市艾溪湖湿地公园东侧，占地面积19万㎡平方米，容积率2.2，整体规划为42万㎡平方米的超大公园社区。保利香槟国际产品规划有高层、别墅等物业形态，由16栋30-32层高层、62栋双拼、联排别墅组成。规划总户数：高层3280户，别墅260户 。保利香槟国际昌东景观大道，坐拥南昌市的一块城市千亩天然湿地——艾溪湖湿地公园，与4.5平方公里艾溪湖相邻。项目艾溪湖大桥，连通主城中心，政府规划中艾溪湖隧道直通本项目。 保利香槟国际高品质的产品定位，注入"优雅、公园、自由、浪漫"的新鲜都市生活概念，将打造成集居住、休闲为一体的公园社区。
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物业地址：南昌高新开发区高新五路与火炬三路交汇处
价格：均价5080元/平方米
优惠折扣：全款98折、按揭无优惠
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68494
九仰梧桐公寓效果图
九仰梧桐公寓位于高新五路与火炬三路交汇处。项目位处南昌国家高新技术产业开发区，项目西邻高新五路，东靠艾湖新村，南依高新物业公司，北邻火炬三路。项目占地47.423亩，容积率2.7。九仰梧桐公寓由甘肃国芳工贸集团开发，小区共建9栋住宅建筑，其中4栋33层高层住宅，4栋18层高层住宅，1栋18层写字楼。沿高新五路设2层和1层沿街配套商业，区内设1层地下车库。 住宅建筑面积：72118平米 公建建筑面积：19554平米（包括写字楼，商业） 商业面积：12421平米 写字楼：6731平米 建筑密度：28% 综合容积率：2.9 绿地率：35.63%
物业地址：南昌南昌经济技术开发区南昌庐山南大道2399号国际汽车城对面
价格：均价5200元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70534
亿通藤旺居效果图
亿通藤旺居该新项目位于南昌市昌北麦庐大道以南，庐山南大道东侧，原南昌造漆厂用地。项目附近有许多学校和超市，配套齐全，市内有多路公交车可本项目周边。项目总占地5.6万㎡，总建筑面积11万㎡，容积率1.8，绿化率35%。本项目以尊重自然环境与“以人为本”并重的设计原则，创造现代居住、商业空间与自然环境、地块环境及本身人文特点相互融合的可持续发展的现代居住新社区。 本项目规划有15栋小高层，一梯两户、南北通透。主力户型为82-126㎡的两房、三房。 项目依据公、私，动、静空间分区原则进行平面布置，全部实现明厅、明厕、明厨，空调机位统一设置。公共楼梯间、电梯间、走廊全部实现自然采光通风，在降低能耗及物业管理成本的同时，使居民在自家门前更为安全、便利。
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物业地址：南昌青山湖区解放东路东升大道168号
价格：均价5800元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70507
洪城东公馆效果图
洪城东公馆是由洪城大厦集团洪城房地产开发有限公司开发，该项目位于青山湖区，地处南昌市解放东路与东升大道交汇处，总建筑面积163397㎡。项目分两期开发，一期占地24541.75㎡，建筑面积46934.12㎡，约428余户，其中住宅建筑面积为39971.06㎡，商业建筑面积为3352.82㎡，由8栋多层、1栋高层住宅及沿街商业等设施构成的，邀请美国著名的设计公司TONTSE担纲设计，以生态化、休闲性、文化性为主题，营造南加州异域风情。
物业地址：南昌高新开发区艾溪湖北路侧
价格：均价6600元/平方米
优惠折扣："行龙运，送首付"1.8-2.7认筹额外享2000元抵10万优惠
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63547
城泰湖韵天成效果图
城泰湖韵天成是由南昌市城泰集团旗下开发的项目，位于艾溪湖生态居住片区，南邻艾溪湖北路，西边为昌东大道，东靠创新二路，接壤南塘湖、艾溪湖、艾溪湖湿地公园等自然景观，总建筑面积30万㎡。城泰湖韵天成于外连接艾溪湖生态湿地公园，于内规划阔尺度生态园林，合为两园；南向艾溪湖美景，东向接壤南塘湖，更有4000㎡人工大湖掩映于葱郁之下，统为三湖。城泰湖韵天成项目业态含括15-33层高层洋房，带庭院联排别墅，高级公寓及集休闲、娱乐、健身、商务于一体的豪华会所，并配有约20000㎡的大型商业，是一个集居住、购物、餐饮、休闲、娱乐、文化功能于一体的生态公园滨湖高端住区。
物业地址：南昌高新开发区紫阳大道以北，创新一路两侧，创新二路以西
价格：均价8500元/平方米
优惠折扣：全款96折，按揭99折
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62257
绿地新都会效果图
绿地新都会位于高新区紫阳大道以北，创新一路两侧，创新二路以西。项目总建筑面积70万平米，拥有268米南昌东部高楼，产品形态有五星级酒店、主题商业、地铁购物街、准甲写字楼、高档住宅等集商务、娱乐、购物、居住为一体的现代城市综合体项目。
物业地址：南昌西湖区云锦路以南江韵路以西
动态：万科金域蓝湾 75折加推2号楼房源，108-142㎡全非毛坯高层房源，折后售价8500-10000元/㎡。泰式皇家园林及非毛坯样板间已对外公开。项目地处赣江江畔，南昌大桥南面，北接云锦路，南连规划一路,东西分别为江韵路和滨江辅路，现正在建中，共5橦，同时开工，楼盘欲打造成为泰式皇家园林社区，项目整体交付时间为2013年年底。【以开发商实际公布为准】
价格：价8500元/平方米
优惠折扣：75折加推2号楼
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66118
万科金域蓝湾效果图
万科金域蓝湾地处赣江江畔，南昌大桥南面，坐拥政府重点规划打造的朝阳新城一线江景，欲打造成为泰式皇家园林社区。项目位于沿江南大道与云锦路交汇处。与“南昌之星”摩天轮隔江呼应，紧邻建设中的滨江公园，景色优美。距南昌大桥约2.3公里；距南昌昌北机场约25公里，交通便利。项目占地约32亩，总用地21806平方米,拟建地面建筑面积76322平方米，容积率3.5，绿化率35%，建筑密度18.6%。
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