[摘要] 龙年春节转眼在即，开发商的年关促销活动仍是此起彼伏。降价已不是什么新招，送礼也送到麻木，对于真正需要房住的购房者而言，房源好、价格合适，肯定会出手。甭管是4字头，6字头，需要、合适才是好。本期就跟着小编看下哪些楼盘推出清盘价，最低4500元/平米起。
龙年春节转眼在即，开发商的年关促销活动仍是此起彼伏。降价已不是什么新招，送礼也送到麻木，对于真正需要房住的购房者而言，房源好、价格合适，肯定会出手。甭管是4字头，6字头，需要、合适才是好。本期就跟着小编看下哪些楼盘推出清盘价，4500元/平米起。
开盘时间：2010-9-9
价格：均价9500元/平方米
优惠折扣：全款96折，按揭99折，总房款在享优惠
世纪中央城是由江西首明实业有限公司开发的一大型商住小区。项目是集商业店面、住宅于一体的高层商住建筑群。项目位于南昌市经济较为繁华的红谷滩新城中心区域CBD区域，频临丰和大道、丰和一路、怡园路、世贸路四条主干道，地理位置优越。 世纪中央城绿化率高达41.12%；项目分为南区、北区，由13栋美式建筑、地下一层车库、幼儿园及周边沿街1-2F商业店面组成，占地106009.30㎡；其中：住宅面积321521.57㎡，3521户；商业面积60116.64㎡，已引入百货、大型超市、国际餐饮巨头等。
世纪中央城效果图
开盘时间：2011-09-10
价格：均价7800元/平方米
优惠折扣：一期复式4500元/㎡起清盘价，二期特价8.5折起
红谷十二庭是由汪氏集团旗下子公司江西尤金房地产开发有限公司携手城发投资共同开发的精品社区，交通便捷、生活配套设施齐全、地理位置优越。 红谷十二庭处在南昌一江两城中的西城中心，位属红谷滩CBD文化公园中心——马兰圩中心组团，红谷滩中心区、红角洲、新建县三区交汇处，南临南斯友好路、东接红谷滩中心区、西靠乌砂河水岸公园（50米宽，1000米长）。交通便捷，景观资源丰富，生活配套设施齐全。 项目占地面积约380亩，总建筑面积约41万平方米，包括欧尚超级商业中心（营业面积近40000万平方米），2万平方米集群商业，翰林沅双语幼儿园、5万平方米水岸公园等，是集生活、休闲、娱乐、购物、消费为一体的生活城。 2010年12月29日，法国欧尚（世界500强、世界十大零售商）与红谷十二庭正式签约。
红谷十二庭效果图
开盘时间：预计11月中旬
价格：待定
优惠折扣：VIP可享受7折优惠
伴山蝶墅位于湾里区招贤路227号西外环出入口处，产品主要由叠拼和花园洋房组成。项目总占地面积75500平方米，总建筑面积15万平方米，规划总户数1518户，容积率1.8，绿化率40.08%，建筑密度29.78% 。伴山蝶墅楼盘由 6栋6层住宅、5栋6层情景洋房、11栋叠拼洋房、2栋高层、1栋小高层、1栋18层公寓及3栋商铺组成。伴山蝶墅楼盘内部配套有约7800平方商业街、会所一栋（非毛坯）、幼儿园。项目周围有交警大队、消防大队、湾里二中、湾里四小、市四医院湾里分诊处、湾里电力调度中心。项目交通状况：西邻洪湾公路、东邻西外环、南邻昌湾大道、北邻商贸路。
伴山蝶墅效果图
开盘时间：2010-06-01
价格：均价5100元/平方米
优惠折扣：购特惠房源享1000元/㎡置业基金优惠
平安象湖风情位于象湖新城中央领地，东接雄溪河、北邻象湖、南望梅湖、西临抚河故道。占地720亩，总建筑面积76万平方米，计划分四期开发完成。有多层、花园洋房、联排别墅等建筑产品。社区配套有超大型商业卖场、商业风情街、会所、活动中心等及周边相关市政设施。户型设计以2房、3房为主，包含屋顶花园、空中露台、底层架空、独立庭院、隐蔽阳台、入户花园、宽景凸窗等设计理念。平安象湖风情在硬件设施上：配有科技中心、艺术中心、体育中心、教学大楼、图书馆、阅览室、电影院、网球场、足球场、400米塑胶跑道、游泳池、健身房、钢琴房，以及相关学科的实验室等。
平安象湖风情效果图
开盘时间：2010-07-31
价格：均价21000元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭99折
动态：南宾国际中心保留房源在售，仅剩最后几套，全现房，单间面积150-1400㎡不等，均价21000元/㎡。购房一次性付款98折，按揭99折优惠。【详情以开发商实际公布为准】
南昌宾馆国际中心，雄踞八一大道，其融五星级商务酒店、国际5A写字楼和名流会所为一体，系省内首次以酒店、写字楼的等级标准进行规划的城市商务体。项目占地16326平方米，由两栋130米椭圆形双子楼组成，一栋为五星级豪华大酒店，另一栋为超甲级写字楼，总建筑面积92583平方米，写字楼高25层，地下两层（为停车位），地上25层，建筑高度近100米，1－4层为商业，5－25层为甲级写字楼，写字楼总建筑面积28469.3平方米。项目容积率4.0、建筑密度34.5％、绿地率12.78％。‘自身配套： 5000平米城市广场；千人宴会厅：满足各种规格和级别的宴会、会议、超大型产品发布活动； 3100㎡水会SPA；屋顶coffee馆。 硬件设施 3.8 米层高：超越甲级写字楼层高标准； 2.2 米超宽过道；独立行政洗手间； 9 部国际品牌电梯，特设CEO电梯厅； VRV中央空调系统：独立主机，分户计量，能够分户控制中央空调开启关闭，满足企业随时所需。 5A智能化系统 采用国际商务写字楼的标准配套——5A智能化系统。
南宾国际中心效果图
开盘时间：2011-06-12
价格：均价6600元/平方米
优惠折扣：全款96折，按揭99折
香缇溪岸位于昌东大道以西，艾溪湖南岸，距2800亩艾溪湖城市湿地公园仅500米；临近北京东路，距南昌地铁1号线艾溪湖站出口约1000米，交通方便快捷，环境精致优雅。项目规划为中高档水景高尚社区，物业类型分为叠拼别墅、湖景多层洋房、高层和超高层。采用简洁高雅的海派建筑风格，搭配具有浓郁艺术特色的景观绿化。香缇溪岸项目总占地面积为67010㎡，总建筑面积约172207㎡（地上总建筑面积约为15万平方米），约1400户，容积率2.2，建筑密度28%，绿化率35%。香缇溪岸的叠拼别墅，作为项目的高端主打产品，于2011年6月首度推出，特别设计庭院、半地下室、下沉式庭院、超大多露台等高附加值空间，建筑面积区间为135-150㎡，实际使用面积可达约200-300㎡；湖景多层洋房，退台设计，南北通透，面积区间为115-175㎡；高层主力建筑面积区间为90-130㎡，格局方正，视野开阔。
香缇溪岸效果图
开盘时间：2011-12-23
价格：均价8000元/平方米
优惠折扣：全款97折，首付60%以上98折，首付30-60%99折，3天内签约另享99折
动态：正荣御园首批房源推出，其中高层首推2号楼，均价8000元/㎡，户型为93-129㎡的两房和三房，全款享97折优惠，首付60%以上享98折优惠，首付30-60%享受99折优惠，3天内签约另享99折优惠；别墅面积为220-240㎡，均价18000-20000元/㎡。预计年前不再加推新房源。（详情以开发商实际公布为准）
正荣御园位于朝阳洲CLD，占地40余亩，北面为一所小学，西近赣江，东临朝阳新城主干道抚生路及桃花河景观带。地块呈现东西向长条形，南北进深较短。随着朝阳新城市政配套完善，相关商业、学校等优质资源在朝阳新城周边汇集，完善的交通网络让未来生活出入畅通无阻。正荣御园规划以人居住和活动为要素，总平面规划为东西两侧两个围合式组团，西侧为低密度组团，东侧为高层居住，东西两侧形成建筑布局的差异性；尤其重视地块规划中的空间秩序和体量控制，创造起伏变化的建筑群体效果。重视建筑的外立面设计，依靠建筑形体的变化和立面材料质感，创造出独特有机的视觉效果，让居住者在社区中的日常起居都能时刻感受建筑的美感。正荣御园，糅合法式建筑精髓，在整体建筑设计上将追求法式的庄重与优雅，通过对建筑的研磨，尽显新古典主义风格的高贵。高档的石材干挂，典雅的深灰色坡屋顶、山花、廊柱、雕花的考究细节处理，以及底层厚实庄重、中层虚实相映的柱式，顶部水平厚檐的三段式立面，成就了一场无与伦比的向经典致意的法式建筑之旅。
正荣御园效果图
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